農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓出讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)，甲方愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地基本情況

1.1土地位置：位于__________，具體范圍以甲方提供的《土地權(quán)屬證明》為準。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：農(nóng)業(yè)用地。

第二條轉(zhuǎn)讓方式及費用

2.1轉(zhuǎn)讓方式：甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方一次性支付轉(zhuǎn)讓費用。

2.2轉(zhuǎn)讓費用：__________元。

第三條付款方式及期限

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方。

3.2甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費用后，應向乙方出具相應的收款憑證。

第四條權(quán)利義務

4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)真實、合法、有效，不存在任何權(quán)屬爭議。

4.2甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將土地權(quán)屬證明及相關(guān)文件移交給乙方。

4.3乙方在取得土地使用權(quán)后，應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

4.4雙方應按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

第五條違約責任

5.1如甲方未按本合同約定提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.2如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金。

5.3如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

第七條不可抗力

6.1如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

6.2不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第八條通知

8.1雙方在履行本合同過程中，應通過書面形式相互通知，通知方式以__________為準。

第九條附件

本合同附件如下：

1.土地權(quán)屬證明

2.相關(guān)稅費繳納證明

3.其他雙方認為有必要附在本合同中的文件

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)，甲方愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)。丙方作為監(jiān)管方，對本次土地轉(zhuǎn)讓出讓過程進行監(jiān)管，確保合同雙方的合法權(quán)益。為明確各方的權(quán)利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地基本情況

1.1土地位置：位于__________，具體范圍以甲方提供的《土地權(quán)屬證明》為準。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：農(nóng)業(yè)用地。

第二條轉(zhuǎn)讓方式及費用

2.1轉(zhuǎn)讓方式：甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方一次性支付轉(zhuǎn)讓費用。

2.2轉(zhuǎn)讓費用：__________元。

第三條付款方式及期限

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方。

3.2甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費用后，應向乙方出具相應的收款憑證。

第四條甲方權(quán)益及責任

4.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。

4.2甲方在合同簽訂前應向乙方提供真實、合法、有效的土地權(quán)屬證明。

4.3甲方應在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將土地權(quán)屬證明及相關(guān)文件移交給乙方。

4.4甲方在本次土地轉(zhuǎn)讓過程中，享有優(yōu)先選擇購買權(quán)。

第五條乙方權(quán)益及責任

5.1乙方在取得土地使用權(quán)后，享有該土地的使用、收益、處分等權(quán)利。

5.2乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。

第六條丙方責權(quán)利

6.1丙方負責監(jiān)督本次土地轉(zhuǎn)讓出讓過程，確保合同雙方的合法權(quán)益。

6.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的合同履行情況進行審查，并提出整改意見。

6.3丙方有權(quán)向甲方提出增加或減少轉(zhuǎn)讓費用的建議。

第七條違約責任

7.1如甲方未按本合同約定提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

7.2如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。

7.3如丙方在履行職責過程中出現(xiàn)失職、瀆職行為，應承擔相應的法律責任。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

第九條不可抗力

9.1如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

9.2不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第十條通知

10.1雙方在履行本合同過程中，應通過書面形式相互通知，通知方式以__________為準。

第十一條附件

本合同附件如下：

1.土地權(quán)屬證明

2.相關(guān)稅費繳納證明

3.其他雙方認為有必要附在本合同中的文件

第十二條總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在保障合同雙方的合法權(quán)益，維護土地市場的公平、公正。甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本次合同中占據(jù)主導地位，享有優(yōu)先購買權(quán)，并對合同履行過程享有監(jiān)督權(quán)。乙方作為受讓方，在取得土地使用權(quán)后，應依法履行合同義務，確保土地資源的合理利用。通過本次合同的簽訂，甲方得以實現(xiàn)土地權(quán)益的變現(xiàn)，實現(xiàn)投資回報；乙方則可利用土地資源進行農(nóng)業(yè)開發(fā)，實現(xiàn)經(jīng)濟效益。

甲方權(quán)益主導的目的和意義：

1.保障甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益，確保甲方獲得合理回報。

2.明確甲乙雙方的權(quán)利義務，降低交易風險。

3.維護土地市場的公平、公正，促進農(nóng)業(yè)資源的合理配置。

第三方介入的意義和目的：

1.保障合同雙方的合法權(quán)益，維護土地市場的穩(wěn)定。

2.防范交易風險，確保合同履行過程中的合法權(quán)益得到保障。

3.促進土地資源的合理利用，提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的工業(yè)用地使用權(quán)，甲方愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該工業(yè)用地使用權(quán)。丙方作為監(jiān)管方，對本次土地轉(zhuǎn)讓出讓過程進行監(jiān)管，確保合同雙方的合法權(quán)益。為明確各方的權(quán)利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地基本情況

1.1土地位置：位于__________，具體范圍以甲方提供的《土地權(quán)屬證明》為準。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：工業(yè)用地。

第二條轉(zhuǎn)讓方式及費用

2.1轉(zhuǎn)讓方式：甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方一次性支付轉(zhuǎn)讓費用。

2.2轉(zhuǎn)讓費用：__________元。

第三條付款方式及期限

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方。

3.2甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費用后，應向乙方出具相應的收款憑證。

第四條乙方權(quán)益及責任

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)完成土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，如甲方未按時完成，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔違約責任。

4.2乙方在合同簽訂前有權(quán)要求甲方提供詳細的土地使用情況報告，包括但不限于土地的規(guī)劃、環(huán)境評估、基礎設施等。

4.3乙方在取得土地使用權(quán)后，享有該土地的使用、收益、處分等權(quán)利，并有權(quán)在符合國家規(guī)定的前提下，對土地進行合理改造和開發(fā)。

第五條甲方權(quán)益及責任

5.1甲方應在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向乙方提供完整的土地權(quán)屬證明文件。

5.2甲方應保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)真實、合法、有效，不存在任何權(quán)屬爭議。

5.3甲方應協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。

第六條丙方責權(quán)利

6.1丙方負責監(jiān)督本次土地轉(zhuǎn)讓出讓過程，確保合同雙方的合法權(quán)益。

6.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的合同履行情況進行審查，并提出整改意見。

6.3丙方有權(quán)要求甲方提供與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有必要文件和信息。

第七條違約責任

7.1如甲方未按本合同約定提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.2如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。

7.3如丙方在履行職責過程中出現(xiàn)失職、瀆職行為，應承擔相應的法律責任。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

第九條不可抗力

9.1如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

9.2不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第十條通知

10.1雙方在履行本合同過程中，應通過書面形式相互通知，通知方式以__________為準。

第十一條附件

本合同附件如下：

1.土地權(quán)屬證明

2.土地使用情況報告

3.其他雙方認為有必要附在本合同中的文件

第十二條總結(jié)

乙方作為受讓方，在本次合同中占據(jù)主導地位，享有對土地使用權(quán)的全面權(quán)益，并對合同履行過程有較高的控制權(quán)。乙方權(quán)益主導的目的和意義在于：

1.確保乙方在土