關(guān)于中介房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋現(xiàn)有配套設施包括：__________。

1.3租賃房屋權(quán)屬證明文件已由甲方提供，乙方在簽訂本合同時已對該文件進行核實。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、租賃用途及限制

3.1乙方租賃租賃房屋僅用于__________。

3.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自分割、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進行其他有損房屋安全和使用的行為。

四、租賃保證金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還租賃保證金。

五、維修責任

5.1租賃期間，租賃房屋的維修責任如下：

5.1.1甲方負責租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱、通風、供電、供水、供氣、供暖、電梯等公共設施及附屬設施的維修、養(yǎng)護。

5.1.2乙方負責租賃房屋內(nèi)部設施的維修、養(yǎng)護。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約責任：

6.2.1甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

6.2.2甲方擅自提高租金的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

6.3乙方違約責任：

6.3.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

6.3.2乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應承擔相應的法律責任。

七、合同解除

7.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

7.2租賃期滿，本合同自動終止。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明文件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃房屋，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋現(xiàn)有配套設施包括：__________。

1.3租賃房屋權(quán)屬證明文件已由甲方提供，乙方在簽訂本合同時已對該文件進行核實。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、第三方擔保責任

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

3.2丙方應保證乙方按期支付租金，如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任。

3.3丙方在擔保期間不得擅自變更、撤銷或解除本合同，不得以任何方式免除其擔保責任。

四、租賃用途及限制

4.1乙方租賃租賃房屋僅用于__________。

4.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自分割、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進行其他有損房屋安全和使用的行為。

4.3乙方應遵守租賃房屋所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣__________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還租賃保證金。

六、維修責任

6.1租賃期間，租賃房屋的維修責任如下：

6.1.1甲方負責租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱、通風、供電、供水、供氣、供暖、電梯等公共設施及附屬設施的維修、養(yǎng)護。

6.1.2乙方負責租賃房屋內(nèi)部設施的維修、養(yǎng)護。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約責任：

7.2.1甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

7.2.2甲方擅自提高租金的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

7.3乙方違約責任：

7.3.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

7.3.2乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應承擔相應的法律責任。

八、合同解除

8.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

8.2租賃期滿，本合同自動終止。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明文件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

5.其他相關(guān)文件

本合同的簽訂，引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時支付，降低租賃風險。甲方作為主導方，在合同中享有廣泛的權(quán)益，包括但不限于租金收取權(quán)、房屋使用權(quán)、違約追究權(quán)等。同時，甲方承擔相應的責任，如提供合格的租賃房屋、按時交付房屋等。乙方作為承租方，在享受租賃權(quán)利的同時，也需承擔相應的義務和責任，如按時支付租金、合理使用房屋等。丙方作為擔保方，通過提供擔保，為乙方的租賃行為提供保障，同時也承擔相應的擔保責任。本合同的簽訂，旨在實現(xiàn)甲乙丙三方共贏的局面，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和長期發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（購房方）：__________

丙方（貸款機構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“出售房屋”），現(xiàn)甲方同意將出售房屋出售給乙方，乙方同意購買該出售房屋，丙方作為貸款機構(gòu)，同意為乙方的購房行為提供貸款服務。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出售房屋基本情況

1.1出售房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2出售房屋現(xiàn)有配套設施包括：__________。

1.3出售房屋權(quán)屬證明文件已由甲方提供，乙方在簽訂本合同時已對該文件進行核實。

二、購房價格及支付方式

2.1出售房屋價格為人民幣__________元。

2.2乙方應于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣__________元。

2.3乙方余款通過丙方提供的貸款方式支付，貸款金額為人民幣__________元，貸款期限為__________年。

三、貸款機構(gòu)責任

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供貸款服務，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)獲得貸款。

3.2丙方應按照合同約定，按時發(fā)放貸款，并負責貸款的回收和催收工作。

3.3丙方在貸款期間不得擅自提高貸款利率或提前收回貸款。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的價格購買出售房屋。

4.2乙方有權(quán)在貸款期間，按照合同約定的條件使用貸款資金。

4.3乙方有權(quán)在貸款到期后，按照合同約定的方式償還貸款。

五、甲方責任

5.1甲方應確保出售房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應按照合同約定，在乙方支付首付款后，將出售房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

5.3甲方應配合乙方辦理貸款手續(xù)，包括提供必要的文件和證明。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約責任：

6.2.1甲方未按約定提供出售房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

6.2.2甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶的，應承擔相應的法律責任。

6.3乙方違約責任：

6.3.1乙方未按約定支付首付款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

6.3.2乙方未按約定償還貸款的，應承擔相應的法律責任。

七、合同解除

7.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

7.2出售房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，本合同自動終止。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出售房屋權(quán)屬證明文件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義在于確保其在購房過程中的權(quán)益得到充分保障，包括房屋的購買權(quán)、貸款的使用權(quán)以及貸款的償還權(quán)。通過合同，乙方能夠明確自己的權(quán)利和義務，以及在違約情況下的救濟途徑。乙方為主導的意義在于：

1.保護自身利益：乙方作為購房方，在交易中處于相對弱勢地位，通過合同明確權(quán)利，可以避免潛在的權(quán)益受損。

2.規(guī)范