資產評估基礎-2020年《資產評估基礎》真題（考生回憶版）單選題（共22題，共22分）(1.)下列處罰形式中，資產評估機構及個人因承擔行政責任可能受到的處罰是()。A.返還財產B（江南博哥）.賠償損失C.沒收違法所得D.沒收財產正確答案：C參考解析：C項，沒收違法所得屬于行政責任中的行政處罰。AB兩項，屬于民事責任；D項屬于刑事責任中的附加刑。(2.)下列關于商品需求及其影響因素的說法中，正確的是()。A.某種商品價格提高會引起其互補商品需求量的提高B.某種商品價格提高會引起其替代商品需求量的降低C.某商品的有效需求是消費者購買該商品的意愿D.收入水平增加并不會增加對所有商品的需求正確答案：D參考解析：AB兩項，某種商品價格提高，會引起其互補品需求量的降低，商品的需求量與其互補品價格呈現(xiàn)反方向變動；某種商品價格提高，會引起其替代品需求量的增加，商品的需求量與其替代品價格呈現(xiàn)同方向變動。C項，有效需求是指在一定時期內，在每一價格水平下，消費者愿意并且能夠購買的某種商品的數量。(3.)下列關于國有資產評估業(yè)務檔案歸集及保管時限要求的說法中，正確的是()。A.資產評估檔案通常應在資產評估報告日后30天內歸集成檔，保管期限不少于30年B.資產評估檔案通常應在資產評估報告日后90天內歸集成檔，保管期限不少于15年C.資產評估檔案通常應在資產評估報告日后30天內歸集成檔，保管期限不少于15年D.資產評估檔案通常應在資產評估報告日后90天內歸集成檔，保管期限不少于30年正確答案：D參考解析：資產評估專業(yè)人員通常應當在資產評估報告日后90日內將工作底稿、資產評估報告及其他相關資料歸集形成資產評估檔案，并在歸檔目錄中注明文檔介質形式。根據《資產評估法》規(guī)定，一般評估業(yè)務的評估檔案保存期限不少于15年，法定評估業(yè)務的評估檔案保管期限不少于30年。法定評估業(yè)務是指涉及國有資產或者公共利益等事項，法律、行政法規(guī)規(guī)定需要評估的，應當依法委托評估機構評估，國有資產評估業(yè)務屬于法定評估業(yè)務。(4.)下列關于供給曲線的說法中，正確的是()。A.商品價格不變，隨著生產成本的提高，供給曲線向左移動B.商品價格不變，隨著商品數量的增加，供給曲線向左移動C.一般情況下，供給曲線向右下方傾斜D.供給曲線體現(xiàn)了邊際效用遞減規(guī)律正確答案：A參考解析：AB兩項，商品價格不變的情況下，隨著生產成本提高，生產者因利潤空間下降，而減少供給數量，供給曲線向左移動。反之，生產成本降低，生產者增加供給，供給曲線向右移動；C項，由于供給量與市場價格成正比，“供給曲線”是一條向右上方傾斜的曲線；D項，需求曲線向右下方傾斜，體現(xiàn)了邊際效用遞減規(guī)律。(5.)某收益性資產預計未來4年收益額分別是10萬元、13萬元、15萬元和16萬元。假定從第5年開始，以后各年收益均為16萬元，收益期限為30年，折現(xiàn)率為10%，則該收益性資產的評估值約為()。A.142.15萬元B.132.24萬元C.188.61萬元D.52.04萬元正確答案：A參考解析：本題屬于有限年期收益計算公式為：則30年收益的評估價值＝10÷（1＋10%）＋13÷（1＋10%）2＋15÷（1＋10%）3＋16÷（1＋10%）4＋16÷[10%×（1＋10%）4]×[1－1÷（1＋10%）30－4]＝42.0317＋160×0.6830×（1－0.0839）＝142.143（萬元），接近142.15萬元。(6.)下列市場法評估的價值比率中，一般不適用于輕資產公司的比率是()。A.市銷率B.市值與凈現(xiàn)金流比率C.市凈率D.市盈率正確答案：C參考解析：輕資產企業(yè)不宜選擇與資產規(guī)模相關的價值乘數，應當考慮與收益口徑相關的指標。(7.)下列關于名義利率與實際利率的說法中，錯誤的是()。A.名義利率與實際利率可能相等B.實際利率是投資者得到利息回報的真實利率C.在通貨膨脹情況下，名義利率是剔除了補償通貨膨脹風險的利率D.名義利率是央行或其他提供資金借貸機構所公布的利率正確答案：C參考解析：C項，在通貨膨脹情況下，名義利率是央行或其他提供資金借貸的機構所公布的未調整通貨膨脹因素的利率，即利息（報酬）的貨幣額與本金的貨幣額的比率，是包括補償通貨膨脹（或通貨緊縮）風險的利率。實際利率是指剔除通貨膨脹率后儲戶或投資者得到利息回報的真實利率。(8.)下列資產評估準則中，屬于程序性準則的是()。A.《資產評估執(zhí)業(yè)準則——無形資產》B.《以財務報告為目的的評估指南》C.《資產評估執(zhí)業(yè)準則——資產評估委托合同》D.《資產評估職業(yè)道德準則》正確答案：C參考解析：A項屬于實體性準則；B項屬于資產評估指南；D項屬于資產評估執(zhí)業(yè)道德準則。(9.)下列資產選項中，適用《企業(yè)會計準則第8號——資產減值》進行減值測試的是()。A.存貨B.使用壽命不確定的無形資產C.未探明石油天然氣礦區(qū)權益D.遞延所得稅資產正確答案：B參考解析：不適用《企業(yè)會計準則第8號——資產減值》的資產主要有存貨、采用公允價值模式后續(xù)計量的投資性房地產、消耗性生物資產、建造合同形成的資產、遞延所得稅資產、融資租賃中出租人未擔保余值、金融資產、未探明石油天然氣礦區(qū)權益，以及持有待售、待處置的非流動資產、處置組。(10.)我國資產評估行業(yè)的第一項資產評估準則是()。A.《資產評估準則——評估報告》B.《資產評估準則——基本準則》C.《資產評估準則——無形資產》D.《資產評估準則——不動產》正確答案：C參考解析：2001年，財政部發(fā)布《資產評估準則——無形資產》，這是我國資產評估行業(yè)的第一項準則，標志著我國資產評估準則建設邁出了第一步。(11.)在《國際評估準則》結構體系中，《國際評估準則400——不動產權益》屬于()。A.準則說明B.基本準則C.評估應用D.資產準則正確答案：D參考解析：資產準則對具體資產的評估提供指導，是對基本準則要求的細化或者擴充，說明了基本準則中的規(guī)定如何應用到特定資產，以及在評估時應當特殊考慮的事項。資產準則包括：《國際評估準則200——企業(yè)及企業(yè)權益》《國際評估準則210——無形資產》《國際評估準則220——非金融負債》《國際評估準則300——廠房和設備》《國際評估準則400——不動產權益》《國際評估準則410——開發(fā)性不動產》《國際評估準則500——金融工具》。(12.)下列資產評估底稿資料中，不屬于管理類工作底稿的是()。A.資產評估項目的現(xiàn)場調查記錄B.資產評估項目的風險評價記錄C.資產評估計劃的調整記錄D.資產評估委托合同正確答案：A參考解析：管理類工作底稿是指在執(zhí)行資產評估業(yè)務過程中，為受理、計劃、控制和管理資產評估業(yè)務所形成的工作記錄及相關資料。操作類工作底稿是指在履行現(xiàn)場調查、收集評估資料和評定估算程序時所形成的工作記錄及相關資料。A項屬于操作類工作底稿。(13.)根據《資產評估法》，下列關于資產評估的說法中，錯誤的是()。A.資產評估的主體是指資產評估業(yè)務的委托人B.資產評估的服務成果是資產評估報告C.資產評估的客體是資產評估對象，包括資產損失和其他經濟權益D.資產評估是受資產評估委托合同約束的專業(yè)服務正確答案：A參考解析：A項，《資產評估法》規(guī)定資產評估機構及其評估專業(yè)人員是資產評估的主體。(14.)下列關于有效市場假說檢驗的說法中，錯誤的是()。A.如果基本分析對股票價格預測有用，則意味著半強式有效市場假說不成立B.如果實證研究結論支持依靠內幕信息能獲得超額收益的觀點，則說明強式有效市場假說不成立C.如果技術分析對股票價格預測有用，則意味著弱式有效市場假說不成立D.如果做事件研究發(fā)現(xiàn)公司基本面事件未能引起股價快速反應，則說明半強式有效市場假說成立正確答案：D參考解析：A項，基本分析對股票價格（收益）的預測是否有用，有用則意味著不支持半強式有效市場假說；B項，實證研究支持了依靠內部信息能獲得超額收益的觀點，說明強式有效市場假說在實際市場尚未得到支持；C項，技術分析對股票價格（收益）的預測是否有用，有用則意味著不支持弱式有效市場假說；D項，事件研究法就是檢驗反映公司基本面的事件發(fā)生時，能否引起股價的快速反應。如果能引起股價的快速反應，表明投資人不能利用新的基本面公開信息獲得超額利潤，基本分析失靈，半強式有效市場假說成立。(15.)下列關于《國際評估準則》的說法中，錯誤的是()。A.《國際評估準則》規(guī)定成本途徑包括更新重置成本法、復原重置成本法和資產加和法B.《國際評估準則》適用于評估師編制評估報告和評估復核報告C.《國際評估準則》在《國際評估準則101——工作范圍》中對評估業(yè)務約定的基本條款進行了規(guī)范D.《國際評估準則》要求評估師應當使用超過一種的評估途徑或方法正確答案：D參考解析：D項，國際評估準則不要求評估師使用超過一種的評估方法，但應該考慮并可以使用多種途徑或方法。(16.)下列關于資產評估委托合同的說法中，正確的是()。A.資產評估機構在與委托人訂立資產評估委托合同后方可開展資產評估業(yè)務B.資產評估準則規(guī)定，資產評估委托合同的訂立可采用書面形式、口頭形式和其他形式C.資產評估委托合同簽訂后，如果約定的內容發(fā)生變化，資產評估機構必須與委托人重訂委托合同D.在資產評估委托合同中，評估服務費可以約定為服務費總額，也可約定為支付標準正確答案：D參考解析：A項，在資產評估機構明確資產評估業(yè)務基本事項并受理評估業(yè)務后，資產評估專業(yè)人員就可以編制資產評估計劃，以合理、有效配置各項資源，保障評估程序的履行，滿足核查與監(jiān)管要求，高效保質完成資產評估業(yè)務，所以訂立評估委托合同之后要進行資產評估計劃的編制；B項，《資產評估執(zhí)業(yè)準則——資產評估委托合同》規(guī)定，資產評估委托合同應當以書面形式訂立；C項，資產評估委托合同簽訂后，發(fā)現(xiàn)相關事項存在遺漏、約定不明確，或者合同履行中約定內容發(fā)生變化的，如評估目的、評估對象、評估基準日發(fā)生變化等，資產評估機構與委托人可以協(xié)議訂立補充委托合同或者重新訂立評估委托合同，或者協(xié)商一致以法律允許的其他方式，如傳真、電子郵件等形式，對評估委托合同的相關條款進行變更。(17.)在采用成本法評估企業(yè)價值時，下列說法錯誤的是()。A.采用成本法評估企業(yè)價值要求對其中各單項資產和負債均采用成本法進行評估B.成本法是以評估對象的重置成本為基礎的評估方法C.成本法作為企業(yè)價值的一種評估方法更多地體現(xiàn)一種加和的理念D.單項資產作為企業(yè)組成部分時的價值與作為一項單獨使用資產的價值可能不同正確答案：A參考解析：A項，成本法作為企業(yè)價值評估的一種方法，更多地體現(xiàn)為一種加和的理念和方式，并不一定要求對其中各單項資產和負債均采用成本法進行評估。(18.)下列關于資產評估基準日的說法中，錯誤的是()。A.資產評估基準日的選擇應有利于評估結論有效服務于評估目的B.資產評估基準日的選擇是資產評估機構及其資產評估專業(yè)人員的責任C.確定計稅價值資產評估的評估基準日應當選擇應稅行為發(fā)生對應的日期D.合并對價分攤資產評估的評估基準日應當選擇購買方取得被購買方控制權的日期正確答案：B參考解析：B項，資產評估基準日的選擇應該是委托人的責任，評估專業(yè)人員可以提供相關專業(yè)建議。(19.)下列關于資產評估項目管理方式的說法中，錯誤的是()。A.省級人民政府批準實施的重大經濟行為所涉及的評估事項應當實行核準制B.國家出資企業(yè)批準實施的重大經濟行為所涉及的評估事項應當實行核準制C.各級政府認為重要的評估事項應當實行核準制D.國務院批準實施的重大事項應當實行核準制正確答案：B參考解析：B項，國家出資企業(yè)批準實施的重大經濟行為所涉及的評估事項應當實行備案制。(20.)財政部依據《資產評估法》制定的對資產評估行業(yè)實行行政監(jiān)管的規(guī)定是()。A.《資產評估機構審批和監(jiān)督管理辦法》B.《資產評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》C.《資產評估機構審批管理辦法》D.《國有資產評估管理辦法》正確答案：B參考解析：財政部出臺《資產評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》，建立了資產評估行業(yè)行政監(jiān)管、行業(yè)自律與機構自主管理相結合的管理原則，明確了對資產評估專業(yè)人員、資產評估機構和資產評估協(xié)會的監(jiān)管內容和監(jiān)管要求，劃分了各級財政部門的行政監(jiān)管分工和職能，細化了資產評估法律責任的相關規(guī)定。(21.)下列關于完全壟斷市場的說法中，錯誤的是()。A.完全壟斷市場中，廠商生產和銷售的產品沒有替代品B.完全壟斷市場中，廠商控制了行業(yè)的生產銷售和價格C.石油行業(yè)形成了自然資源行業(yè)壟斷，是完全壟斷市場行業(yè)的代表D.其他生產廠商無法進入處于完全壟斷市場中的行業(yè)正確答案：C參考解析：完全壟斷市場需要具備的條件主要包括：①只有唯一的供給廠商和眾多的需求者。②廠商生產和銷售的商品沒有替代品。③其他廠商無法進入該行業(yè)。C項，石油行業(yè)屬于寡頭壟斷。(22.)下列關于國有資產評估報告特殊要求的說法中，錯誤的是()。A.國有資產評估報告應當包括聲明部分，其他資產評估報告無此要求B.國有資產評估報告要求在附件中附有資產評估委托合同，其他資產評估報告無此要求C.國有資產評估報告應當包括資產評估說明，其他資產評估報告無此要求D.國有資產評估報告要求在附件中附有被評估單位的專項審計報告，其他資產評估報告無此要求正確答案：A參考解析：A項，國有資產評估報告和其他資產評估報告均包括聲明部分。多選題（共8題，共8分）(23.)資產評估專業(yè)人員對擬引用的其他專業(yè)機構出具的專業(yè)報告應當進行核查，其核查的內容通常包括()。A.分析專業(yè)報告是否滿足資產評估業(yè)務的需要B.了解專業(yè)機構的獨立性C.了解專業(yè)機構的內控制度D.了解專業(yè)機構的執(zhí)業(yè)資質E.檢查專業(yè)報告出具的時效性正確答案：A、B、D、E參考解析：資產評估專業(yè)人員采用詢問、書面審查以及復核等方式對其他專業(yè)機構提供的專業(yè)報告進行核查，應當了解專業(yè)機構的業(yè)務范圍、執(zhí)業(yè)資質以及獨立性，檢查專業(yè)報告出具的時效性，分析是否滿足資產評估業(yè)務的需要。到底啦~2020年資產評估師資格考試《資產評估相關知識》真題精選及詳解一、單項選擇題(24.)根據“國際評估準則104——價值類型”，下列價值類型中屬于《國際評估準則》定義的價值類型的有()。A.在用價值B.市場租金C.清算價值D.市場公允價值E.協(xié)同價值正確答案：B、C、E參考解析：國際評估準則定義的價值類型包括市場價值、市場租金、公平價值、投資價值、協(xié)同價值和清算價值。(25.)下列財務指標中，在收益法評估時，通常被作為收益額的有()。A.總收入B.現(xiàn)金流入量C.利潤總額D.凈利潤E.凈現(xiàn)金流量正確答案：C、D、E參考解析：資產預期收益有三種可以選擇的類型：凈利潤、凈現(xiàn)金流量和利潤總額。(26.)下列資產選項中，在設立公司時可以用作出資的資產有()。A.特許經營權B.商標專用權C.土地使用權D.股權E.商譽正確答案：B、C、D參考解析：股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產權、土地使用權等可以用貨幣估價并可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資；股東或者發(fā)起人不得以勞務、信用、自然人姓名、商譽、特許經營權或者設定擔保的財產等作價出資。(27.)下列關于資產評估職業(yè)道德的說法中，錯誤的有()。A.資產評估專業(yè)人員可以以要求資產評估相關當事人提供承諾函或保證書的方式替代必要的評估程序B.資產評估機構及資產評估專業(yè)人員不得收取委托人給予的額外獎勵，但資產評估委托合同中另有約定的除外C.資產評估專業(yè)人員利用不合理的資產評估假設可能涉嫌規(guī)避其應履行的勤勉盡責義務D.資產評估機構與委托人可以約定以開始現(xiàn)場調查、提供評估報告征求意見稿、提交正式評估報告、經濟行為約束等為節(jié)點分期支付評估服務費E.經賣方認可，資產評估機構可以分別與買賣雙方訂立資產評估委托合同對同一對象進行評估正確答案：A、B、D、E參考解析：A項，資產評估機構及其資產評估專業(yè)人員可以要求相關當事人提供保證書或承諾函等文件，但在利用時必須保持必要的職業(yè)謹慎，不可以喪失獨立性，因此不可以用資產評估相關當事人提供的承諾函或者保證書替代必要的評估程序；B項，資產評估機構及其資產評估專業(yè)人員不得向委托人或其他相關當事人索取約定服務費之外的不正當利益，委托合同中約定的額外獎勵也屬于不正當利益；C項，使用的評估假設，應當是基于已經掌握的知識和事實，對資產評估中需要依托的前提和未被確切認識的事物作出合乎情理的推斷和設定，不可以濫用不合理假設，規(guī)避勤勉盡責義務；D項，基于投入成本的進度考慮，評估機構可以要求委托人按照評估服務進度，采用分期付款的方式支付評估費。比如可以約定在評估專業(yè)人員開始現(xiàn)場調查、提供評估報告征求意見稿、提交正式評估報告等節(jié)點，委托人按照一定比例支付評估服務費；由于資產評估機構及評估專業(yè)人員無法左右委托人經濟行為的進程，也沒有承擔保證經濟行為實現(xiàn)的義務，因此評估服務費的支付不應當與委托人經濟行為是否完成相聯(lián)系；E項，買賣雙方為利益沖突方，評估機構不得分別接受利益沖突雙方的委托。(28.)在確定資產最高最佳用途時，一般需要考慮的因素包