北京店面轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于北京市____________________________的店面，現欲將其轉讓給乙方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其位于北京市____________________________的店面（以下簡稱“店面”）轉讓給乙方。

1.2店面包括但不限于以下內容：

（1）店面房屋所有權及相關土地使用權；

（2）店面內所有設施、設備、貨架、存貨等；

（3）店面招牌、商標、專利等無形資產；

（4）店面運營的相關許可、資質證明等。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照人民幣____________________________元的價格購買店面。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________________日內，將轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、轉讓手續(xù)及稅費

3.1甲方應協(xié)助乙方辦理店面轉讓手續(xù)，包括但不限于：

（1）提供店面所有權、土地使用權等相關證明文件；

（2）協(xié)助乙方辦理店面轉讓登記手續(xù)；

（3）協(xié)助乙方辦理相關許可、資質證明的變更手續(xù)。

3.2乙方應依法繳納店面轉讓過程中產生的稅費。

四、店面運營

4.1乙方在取得店面所有權后，有權獨立經營店面，甲方不得干涉。

4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，依法經營，不得從事非法活動。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定提供店面相關證明文件，導致乙方無法辦理轉讓手續(xù)，甲方應承擔相應的違約責任。

5.2若乙方未按約定支付轉讓款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3若乙方在經營過程中違反國家法律法規(guī)，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向店面所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.店面所有權證明文件；

2.店面土地使用權證明文件；

3.店面設施、設備清單；

4.店面運營許可、資質證明文件。

甲方（轉讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

丙方（保證方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于北京市____________________________的店面，現欲將其轉讓給乙方，丙方作為保證方，對乙方支付轉讓款及履行合同義務提供保證。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其位于北京市____________________________的店面（以下簡稱“店面”）轉讓給乙方。

1.2店面包括但不限于以下內容：

（1）店面房屋所有權及相關土地使用權；

（2）店面內所有設施、設備、貨架、存貨等；

（3）店面招牌、商標、專利等無形資產；

（4）店面運營的相關許可、資質證明等。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照人民幣____________________________元的價格購買店面。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________________日內，將轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。丙方保證乙方在規(guī)定時間內支付轉讓款。

三、丙方責任與權利

3.1丙方保證乙方在合同約定的期限內支付轉讓款，如乙方未按時支付，丙方承擔連帶責任。

3.2丙方有權監(jiān)督乙方履行合同義務，包括但不限于店面的經營、維護等。

3.3丙方有權在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任。

四、甲方權益

4.1甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內支付轉讓款，如乙方未按時支付，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.2甲方有權要求乙方按照約定方式經營店面，維護店面形象。

4.3甲方有權要求乙方在店面轉讓后，繼續(xù)履行店面運營的相關許可、資質證明的變更手續(xù)。

五、乙方責任與權利

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________________日內，將轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

5.2乙方有權在支付轉讓款后，取得店面的所有權及相關權益。

5.3乙方有權在符合法律法規(guī)的前提下，經營店面，享受店面帶來的收益。

六、違約責任及限制條款

6.1若乙方未按約定支付轉讓款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2若乙方在經營過程中違反國家法律法規(guī)，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方不得擅自改變店面用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向店面所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在保障甲方權益，確保乙方履行合同義務，維護市場秩序。

9.2第三方作為保證方，為甲方提供了一定的安全保障，降低了交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為轉讓方，擁有店面所有權及相關權益，主導合同條款的制定，保障自身權益。

10.2甲方通過設定違約責任及限制條款，確保乙方履行合同義務，維護店面正常運營。

10.3甲方在合同中享有多種利益條款，如店面收益、店面形象維護等，確保甲方利益最大化。

附件：

1.店面所有權證明文件；

2.店面土地使用權證明文件；

3.店面設施、設備清單；

4.店面運營許可、資質證明文件；

5.第三方保證合同。

甲方（轉讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

丙方（保證方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出售方）：____________________________

乙方（購買方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于北京市____________________________的房產，現欲將其出售給乙方，丙方作為擔保方，對乙方支付購房款及履行合同義務提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出售標的

1.1甲方將其位于北京市____________________________的房產（以下簡稱“房產”）出售給乙方。

1.2房產包括但不限于以下內容：

（1）房產所有權及相關土地使用權；

（2）房產內所有設施、設備；

（3）房產裝修及相關合同；

（4）房產運營的相關許可、資質證明等。

二、購房款及支付方式

2.1乙方同意按照人民幣____________________________元的價格購買房產。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________________日內，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。丙方保證乙方在規(guī)定時間內支付購房款。

三、丙方責任與權利

3.1丙方保證乙方在合同約定的期限內支付購房款，如乙方未按時支付，丙方承擔連帶責任。

3.2丙方有權監(jiān)督乙方履行合同義務，包括但不限于房產的維護、使用等。

3.3丙方有權在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任。

四、乙方權益

4.1乙方在支付購房款后，取得房產的所有權及相關權益。

4.2乙方有權在符合法律法規(guī)的前提下，自主使用、處分房產。

4.3乙方有權要求甲方提供房產的運營許可、資質證明等相關文件，并確保其真實性。

五、甲方責任與權利

5.1甲方應在合同簽訂后____________________________日內，將房產過戶至乙方名下。

5.2甲方應保證房產權屬清晰，無任何債權債務糾紛。

5.3甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內支付購房款，如乙方未按時支付，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、違約責任及限制條款

6.1若甲方未按約定過戶房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2若甲方在房產出售過程中存在隱瞞、欺詐等行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方不得擅自改變房產用途，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為購買方，主導合同條款的制定，保障自身權益，確保購買到滿意的房產。

9.2乙方通過設定違約責任及限制條款，確保甲方履行合同義務，維護自身利益。

9.3乙方在合同中享有多種利益條款，如房產所有權、使用權等，確保乙方利益最大化。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為出售方，在合同中處于相對次要地位，弱化甲方的主導意義在于平衡雙方權益，保障乙方權益不受侵害。

10.2甲方通過合同約束自身行為，降低交易風險，確保房產出售順利進行。

10.3甲方在合同中設定一定的責任和義務，確保自身利益在交易過程中得到保障。

附件：

1.房