2025年住宅小區(qū)公共設(shè)施使用合同協(xié)議甲方（以下簡稱甲方）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（以下簡稱乙方）：____住宅小區(qū)業(yè)主委員會根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方所開發(fā)的____住宅小區(qū)公共設(shè)施的使用管理事宜，達成以下協(xié)議：一、公共設(shè)施范圍1.本協(xié)議所指公共設(shè)施包括但不限于以下內(nèi)容：住宅小區(qū)內(nèi)的綠化帶、公園、廣場、停車場、兒童游樂場等；住宅小區(qū)內(nèi)的公共道路、路燈、排水系統(tǒng)等；住宅小區(qū)內(nèi)的公共健身設(shè)施、文化活動中心、物業(yè)服務(wù)中心等。二、公共設(shè)施使用及維護1.甲方負(fù)責(zé)公共設(shè)施的建設(shè)及驗收工作，確保公共設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.乙方負(fù)責(zé)對公共設(shè)施進行日常管理和維護，確保公共設(shè)施的正常使用。3.乙方應(yīng)定期對公共設(shè)施進行檢查、維修，確保設(shè)施安全、整潔、美觀。4.乙方應(yīng)設(shè)立公共設(shè)施使用管理制度，明確公共設(shè)施的使用規(guī)定，對違規(guī)使用者進行勸阻和處罰。三、公共設(shè)施使用費用1.甲方應(yīng)在____年____月____日前向乙方提供公共設(shè)施使用費用明細(xì)，乙方有權(quán)對費用進行審查。2.公共設(shè)施使用費用包括以下內(nèi)容：公共設(shè)施日常維護費用；公共設(shè)施維修費用；公共設(shè)施更新改造費用。3.乙方應(yīng)按照甲方提供的費用明細(xì)，于每年____月____日前支付公共設(shè)施使用費用。4.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，合理確定公共設(shè)施使用費用，并確保費用的透明、公正。四、公共設(shè)施使用期限1.本協(xié)議有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議各項規(guī)定，如有變更，應(yīng)書面通知對方。3.本協(xié)議到期后，甲乙雙方如有繼續(xù)合作的意向，應(yīng)提前____個月協(xié)商簽訂新的協(xié)議。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方如未按約定完成公共設(shè)施建設(shè)或驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方如未按約定支付公共設(shè)施使用費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙