初級(jí)個(gè)人貸款-初級(jí)銀行從業(yè)考試《個(gè)人貸款》押題密卷1單選題（共80題，共80分）(1.)下列關(guān)于《個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)管理暫行辦法》的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。A.（江南博哥）明確個(gè)人信用數(shù)據(jù)庫(kù)是中國(guó)人民銀行組織商業(yè)銀行建立的全國(guó)統(tǒng)一的個(gè)人信用信息共享平臺(tái)B.規(guī)定了信用信息保密原則C.規(guī)定了個(gè)人信用數(shù)據(jù)庫(kù)采集個(gè)人信用信息的范圍和方式D.規(guī)定商業(yè)銀行和征信服務(wù)中心在采集信息時(shí)應(yīng)結(jié)合自身的主觀(guān)判斷正確答案：D參考解析：個(gè)人信用數(shù)據(jù)庫(kù)采集的信息是個(gè)人信用交易的原始記錄，商業(yè)銀行和征信服務(wù)中心不得增加任何主觀(guān)判斷等。(2.)個(gè)人征信系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)功能不包括()。A.促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展B.擴(kuò)大信貸范圍C.提高社會(huì)誠(chéng)信水平D.維護(hù)金融穩(wěn)定正確答案：C參考解析：個(gè)人征信系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)功能主要體現(xiàn)在：幫助商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)控制信用風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)金融穩(wěn)定，擴(kuò)大信貸范圍，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，改善經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。“維護(hù)社會(huì)誠(chéng)信水平”屬于社會(huì)功能。(3.)老高因出差在外，未能及時(shí)歸還貸款本息，這屬于貸款形態(tài)中的()。A.次級(jí)貸款B.關(guān)注貸款C.正常貸款D.可疑貸款正確答案：C參考解析：正常貸款是指借款人一直能正常還本付息，不存在任何影響貸款本息及時(shí)、全額償還的不良因素，或借款人未正常還款屬偶然性因素造成的。(4.)宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)周期性變化也是影響銀行信用風(fēng)險(xiǎn)的重要因素，國(guó)外研究表明，經(jīng)濟(jì)蕭條時(shí)的債務(wù)回收率要比經(jīng)濟(jì)擴(kuò)張期的回收率低()。A.1/4至3/4B.1/3至1/2C.1/5至1/4D.1/4至1/3正確答案：D參考解析：宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)周期性變化也是影響銀行信用風(fēng)險(xiǎn)的重要因素，國(guó)外研究表明，經(jīng)濟(jì)蕭條時(shí)的債務(wù)回收率要比經(jīng)濟(jì)擴(kuò)張期的回收率低1/4至1/3。(5.)個(gè)人住房貸款審批通過(guò)的，經(jīng)辦銀行應(yīng)與借款人、開(kāi)發(fā)商簽訂個(gè)人住房貸款合同，明確各方權(quán)利義務(wù)，下列不屬于貸款合同約定事項(xiàng)的是()。A.貸款支付方式B.貸款支付金額C.貸款支付對(duì)象D.貸款支付日期正確答案：D參考解析：借款合同應(yīng)符合法律規(guī)定，明確約定各方當(dāng)事人的誠(chéng)信承諾和貸款資金的用途、支付對(duì)象、支付金額、支付條件、支付方式等。(6.)下列行為中，屬于經(jīng)銷(xiāo)商欺詐風(fēng)險(xiǎn)的是()。A.汽車(chē)經(jīng)營(yíng)商為購(gòu)車(chē)人作擔(dān)保向銀行貸款B.借款人約定3年還款，貸款2年后申請(qǐng)?zhí)崆斑€款C.汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商和借款人以虛報(bào)的車(chē)價(jià)向銀行申請(qǐng)貸款D.汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商先后以真實(shí)的兩套購(gòu)車(chē)資料向同一銀行申請(qǐng)車(chē)貸正確答案：C參考解析：選項(xiàng)C屬于常見(jiàn)汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商欺詐行為中的“虛報(bào)車(chē)價(jià)”行為。選項(xiàng)A、B、D均屬正常的個(gè)人汽車(chē)貸款業(yè)務(wù)。(7.)()對(duì)學(xué)生提交的國(guó)家助學(xué)貸款申請(qǐng)材料進(jìn)行資格審查，對(duì)其完整性、真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。A.全國(guó)學(xué)生貸款管理中心B.貸款經(jīng)辦銀行C.貸款銀行總行D.學(xué)校國(guó)家助學(xué)貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)正確答案：D參考解析：所在學(xué)校國(guó)家助學(xué)貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)對(duì)學(xué)生提交的國(guó)家助學(xué)貸款申請(qǐng)材料進(jìn)行資格審查，對(duì)其完整性、真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)，初審工作將在收到學(xué)生申請(qǐng)后的一定時(shí)間內(nèi)完成。(8.)保證人是指銀行認(rèn)可的，具有(，)的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人。A.一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力B.良好信譽(yù)C.代位清償能力D.代位求償能力正確答案：C參考解析：保證人是指銀行認(rèn)可的，具有代位清償債務(wù)能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人。當(dāng)借款人不履行還款義務(wù)時(shí)，由保證人按照約定履行或承擔(dān)還款責(zé)任的行為。(9.)下列關(guān)于國(guó)家助學(xué)貸款的表述，錯(cuò)誤的是()。A.國(guó)家助學(xué)貸款的財(cái)政貼息是指國(guó)家承擔(dān)部分利息B.國(guó)家助學(xué)貸款的貸款流程適用于商業(yè)助學(xué)貸款C.各經(jīng)辦銀行需嚴(yán)格按零售貸款檔案管理辦法管理國(guó)家助學(xué)貸款相關(guān)檔案D.由高校對(duì)借款人的申請(qǐng)材料進(jìn)行初審正確答案：B參考解析：B項(xiàng)，由于國(guó)家助學(xué)貸款是一種信用貸款，無(wú)須擔(dān)保，而商業(yè)助學(xué)貸款和個(gè)人留學(xué)貸款一般需要提供擔(dān)保，從而使得貸款流程有較大差異。(10.)根據(jù)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》有關(guān)貸款資金支付管理的規(guī)定，采用貸款人受托支付的，貸款人應(yīng)()。A.把貸款資金專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)，貸款人的交易對(duì)象在用款時(shí)向貸款人提出用款申請(qǐng)B.把貸款資金專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)，借款人用款時(shí)向貸款人提出用款申請(qǐng)C.要求借款人在使用貸款時(shí)提出支付申請(qǐng)，并授權(quán)貸款人按合同約定方式支付貸款資金D.要求借款人在使用貸款時(shí)提出支付申請(qǐng)，并授權(quán)借款人按合同約定方式提取資金正確答案：C參考解析：《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第三十一條規(guī)定，采用貸款人受托支付的，貸款人應(yīng)要求借款人在使用貸款時(shí)提出支付申請(qǐng)，并授權(quán)貸款人按合同約定方式支付貸款資金。(11.)第三方保證方式申請(qǐng)商業(yè)助學(xué)貸款的，（）和貸款銀行之間應(yīng)簽訂“保證合同”。A.借款人B.保證人C.高校D.共同借款人正確答案：B參考解析：以第三方保證方式申請(qǐng)商業(yè)助學(xué)貸款的，保證人和貸款銀行之間應(yīng)簽訂“保證合同”，第三方提供的保證為不可撤銷(xiāo)的連帶責(zé)任保證。(12.)合法代理行為的法律后果直接歸屬于（）。A.被代理人B.代理人C.第三人D.代理人和被代理人正確答案：A參考解析：代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為。被代理人對(duì)代理人的代理行為，承擔(dān)民事責(zé)任。(13.)在個(gè)人汽車(chē)貸款中，為有效防控信用風(fēng)險(xiǎn)，貸款的調(diào)查環(huán)節(jié)中貸前調(diào)查人必須堅(jiān)持做到()。A.上門(mén)核實(shí)B.與借款人面談C.委托可靠的保險(xiǎn)公司進(jìn)行核實(shí)D.電話(huà)核實(shí)正確答案：B參考解析：經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)個(gè)人汽車(chē)貸款的貸前調(diào)查工作，貸前調(diào)查人應(yīng)對(duì)客戶(hù)信息資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)；必須面談客戶(hù)了解信息；不得由保險(xiǎn)公司和經(jīng)銷(xiāo)商包辦從借款申請(qǐng)到簽訂合同的全部手續(xù)。(14.)由不完善或有問(wèn)題的內(nèi)部程序、員工、信息科技系統(tǒng)以及外部事件所造成損失的風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)別是()。A.信用風(fēng)險(xiǎn)B.操作風(fēng)險(xiǎn)C.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)D.業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)正確答案：B參考解析：操作風(fēng)險(xiǎn)是指由不完善或有問(wèn)題的內(nèi)部程序、員工、信息科技系統(tǒng)以及外部事件所造成損失的風(fēng)險(xiǎn)，包括法律風(fēng)險(xiǎn)，但不包括聲譽(yù)風(fēng)險(xiǎn)和戰(zhàn)略風(fēng)險(xiǎn)。(15.)個(gè)人汽車(chē)貸款的貸款對(duì)象需要符合一定的條件，下面關(guān)于個(gè)人汽車(chē)貸款對(duì)象說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。A.中華人民共和國(guó)公民，或在中華人民共和國(guó)境內(nèi)連續(xù)居住1年以上(含1年)的港、澳、臺(tái)居民及外國(guó)人B.具有有效身份證明、固定和詳細(xì)住址且具有完全民事行為能力C.具有穩(wěn)定的合法收入或足夠償還貸款本息的個(gè)人合法資產(chǎn)D.有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人正確答案：D參考解析：D項(xiàng)是申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的條件。(16.)在發(fā)放學(xué)生信用卡之前，發(fā)卡銀行必須落實(shí)第二還款來(lái)源，學(xué)生信用卡的第二還款來(lái)源方不包括()。A.父母B.監(jiān)護(hù)人C.沒(méi)有正常收入的同學(xué)D.法律允許的其他管理人正確答案：C參考解析：在發(fā)放學(xué)生信用卡之前，發(fā)卡銀行必須落實(shí)第二還款來(lái)源，取得第二還款來(lái)源方(父母、監(jiān)護(hù)人、或其他管理人等)愿意代為還款的書(shū)面擔(dān)保材料，并確認(rèn)第二還款來(lái)源方身份的真實(shí)性。(17.)商業(yè)性個(gè)人住房貸款也稱(chēng)()。A.自營(yíng)性個(gè)人住房貸款B.公積金個(gè)人住房貸款C.個(gè)人住房組合貸款D.個(gè)人商品房貸款正確答案：A參考解析：自營(yíng)性個(gè)人住房貸款也稱(chēng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，指銀行運(yùn)用信貸資金向在城鎮(zhèn)購(gòu)買(mǎi)、建造或大修各類(lèi)型住房的個(gè)人發(fā)放的貸款。(18.)銀行記賬日至發(fā)卡銀行規(guī)定的到期還款日之間為免息還款期。免息還款期最長(zhǎng)為()天。A.30B.60C.90D.120正確答案：B參考解析：免息還款期最長(zhǎng)為60天。(19.)借款人雖能還本付息，但已存在影響貸款本息及時(shí)、全額償還的不良因素，該筆貸款為()。A.次級(jí)貸款B.關(guān)注貸款C.可疑貸款D.損失貸款正確答案：B參考解析：關(guān)注貸款是指借款人雖能還本付息，但已存在影響貸款本息及時(shí)、全額償還的不良因素。(20.)房地產(chǎn)估價(jià)的原則不包括()。A.合法原則B.最高最佳使用原則C.替代原則D.公開(kāi)原則正確答案：D參考解析：房地產(chǎn)估價(jià)原則包括合法原則、最高最佳使用原則、估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則、替代原則、公平原則。(21.)()是我國(guó)對(duì)民事活動(dòng)一些共通性問(wèn)題所作的法律規(guī)定。A.《民法通則》B.《合同法》C.《擔(dān)保法》D.《物權(quán)法》正確答案：A參考解析：《民法通則》是我國(guó)對(duì)民事活動(dòng)一些共通性問(wèn)題所作的法律規(guī)定。它確定了進(jìn)行民事活動(dòng)的基本原則，內(nèi)容包括公民和法人的法律地位、民事法律行為、民事代理制度、民事權(quán)利和民事責(zé)任等內(nèi)容。(22.)對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于()。A.30％B.35％C.40％D.20％正確答案：C參考解析：對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40％，具體首付款比例和利率水平由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。(23.)信用卡透支取現(xiàn)的額度最高不超過(guò)持卡人信用額度的()。A.50％B.55％C.60％D.45％正確答案：A參考解析：透支取現(xiàn)的額度根據(jù)持卡人用卡情況設(shè)定，最高不超過(guò)持卡人信用額度的50％，發(fā)卡銀行一般對(duì)每卡每日累計(jì)透支取現(xiàn)額度進(jìn)行上限控制，同時(shí)透支取現(xiàn)總額度不能超過(guò)可用取現(xiàn)額度。(24.)個(gè)人汽車(chē)貸款所購(gòu)車(chē)輛為商用新能源汽車(chē)的，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)汽車(chē)價(jià)格的()。A.75％B.80％C.70％D.85％正確答案：A參考解析：所購(gòu)車(chē)輛為自用傳統(tǒng)動(dòng)力汽車(chē)的，貸款額度不得超過(guò)80％，所購(gòu)車(chē)輛為商用傳統(tǒng)動(dòng)力汽車(chē)的，貸款額度不得超過(guò)70％；所購(gòu)車(chē)輛為自用新能源汽車(chē)的，貸款額度不得超過(guò)85％，所購(gòu)車(chē)輛為商用新能源汽車(chē)的，貸款額度不得超過(guò)75％；所購(gòu)車(chē)輛為二手車(chē)的，貸款額度不得超過(guò)70％。(25.)個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款的還款方式不包括()。A.按月等額本息還款法B.按月等額本金還款法C.按周還本付息還款法D.按周等額本金還款法正確答案：D參考解析：個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款可采用按月等額本息還款法、按月等額本金還款法、按周還本付息還款法。(26.)個(gè)人住房貸款相對(duì)其他個(gè)人貸款而言金額較大，期限也較長(zhǎng)，通常為()年。A.10～15B.10～20C.15～20D.15～30正確答案：B參考解析：個(gè)人住房貸款相對(duì)其他個(gè)人貸款而言金額較大，期限也較長(zhǎng)，通常為10～20年，最長(zhǎng)可達(dá)30年。(27.)個(gè)人征信系統(tǒng)信息采集不需要經(jīng)過(guò)()環(huán)節(jié)。A.數(shù)據(jù)報(bào)送B.校驗(yàn)加載C.反饋D.信用修復(fù)正確答案：D參考解析：個(gè)人征信系統(tǒng)信息采集需要經(jīng)過(guò)數(shù)據(jù)報(bào)送、校驗(yàn)加載、反饋三個(gè)環(huán)節(jié)。(28.)對(duì)于個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款、商業(yè)用房貸款等投資經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的高風(fēng)險(xiǎn)貸款，以及授信余額超過(guò)一定限額的借款人，應(yīng)定期進(jìn)行檢查，而對(duì)于一般消費(fèi)類(lèi)貸款可要求一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行首次回訪(fǎng)，此后視情況確定檢查頻率，這屬于信用風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)的()。A.差別管理B.動(dòng)態(tài)管理C.重點(diǎn)關(guān)注D.平等管理正確答案：A參考解析：差別管理是指授信風(fēng)險(xiǎn)越高的客戶(hù)，貸后檢查次數(shù)應(yīng)越多、頻率應(yīng)越高，例如對(duì)于個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款、商業(yè)用房貸款等投資經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的高風(fēng)險(xiǎn)貸款，以及授信余額超過(guò)一定限額的借款人，應(yīng)定期進(jìn)行檢查，而對(duì)于一般消費(fèi)類(lèi)貸款可要求一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行首次回訪(fǎng)，此后視情況確定檢查頻率。(29.)持卡人使用發(fā)卡銀行為其核定的信用額度進(jìn)行支付的方式稱(chēng)為()。A.授信B.收單C.透支D.激活正確答案：C參考解析：“透支”指持卡人使用發(fā)卡銀行為其核定的信用額度進(jìn)行支付的方式，包括消費(fèi)透支、分期付款、取現(xiàn)透支、轉(zhuǎn)賬透支、透支扣收等。(30.)個(gè)人商用房貸款期限最長(zhǎng)不得超過(guò)()年。A.30B.20C.10D.50正確答案：C參考解析：個(gè)人商用房貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)10年。(31.)為了保證共贏(yíng)，銀行與客戶(hù)之間建立有效的交流渠道，構(gòu)建一個(gè)長(zhǎng)期友好的合作關(guān)系，這屬于銀行的()。A.專(zhuān)業(yè)化營(yíng)銷(xiāo)策略B.交叉營(yíng)銷(xiāo)策略C.定向營(yíng)銷(xiāo)策略D.情感營(yíng)銷(xiāo)策略正確答案：C參考解析：銀行與客戶(hù)之間需要建立一個(gè)長(zhǎng)期友好的關(guān)系，為了保證共贏(yíng)，雙方就必須建立有效的交流渠道，這就是銀行的定向營(yíng)銷(xiāo)。(32.)下列選項(xiàng)中，會(huì)導(dǎo)致委托代理終止的情形是()。A.指定代理的人民法院或者指定單位取消指定B.有其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅C.被代理人取得或者恢復(fù)民事行為能力D.作為被代理人或者代理人的法人終止正確答案：D參考解析：有下列情形之一的，委托代理終止：（1）代理期間屆滿(mǎn)或者代理事務(wù)完成。（2）被代理人取消委托或者代理人辭去委托。（3）代理人死亡。（4）代理人喪失民事行為能力。（5）作為被代理人或者代理人的法人終止。(33.)下列關(guān)于個(gè)人住房貸款額度規(guī)定的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。A.在不實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市，居民家庭首次購(gòu)買(mǎi)普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，原則上最低首付款比例為25％，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)B.在不實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市，對(duì)擁有2套及以上住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房的，執(zhí)行首套房貸款政策C.在不實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市，對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房的，貸款最低首付款比例為30％D.在實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市，居民購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30％正確答案：B參考解析：對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)普通商品住房的，執(zhí)行首套房貸款政策。在不實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市，對(duì)擁有2套及以上住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)住房，根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握并具體確定首付款比例。(34.)采用等額累進(jìn)還款法，對(duì)收入增加的客戶(hù)，可采取()和()等辦法使借款人分期還款額增多，從而減少借款人的利息負(fù)擔(dān)。A.增大累進(jìn)額；縮短間隔期B.減少累進(jìn)額；擴(kuò)大累進(jìn)間隔期C.增大累進(jìn)額；擴(kuò)大累進(jìn)間隔期D.減少累進(jìn)額；縮短間隔期正確答案：A參考解析：對(duì)收入增加的客戶(hù)，可采取增大累進(jìn)額、縮短間隔期等辦法，使借款人分期還款額增多，從而減少借款人的利息負(fù)擔(dān)；對(duì)收入水平下降的客戶(hù)，可采取減少累進(jìn)額、擴(kuò)大累進(jìn)間隔期等辦法使借款人分期還款額減少，以減輕借款人的還款壓力。(35.)中國(guó)人民銀行在進(jìn)行深入研究、調(diào)研，并廣泛征求社會(huì)公眾及政府相關(guān)部門(mén)意見(jiàn)后，制定了《征信業(yè)管理?xiàng)l例》，經(jīng)國(guó)務(wù)院審議通過(guò)，于()起正式實(shí)施。A.2015年12月B.2013年3月C.2013年12月D.2015年3月正確答案：B參考解析：中國(guó)人民銀行在進(jìn)行深入研究、調(diào)研，并廣泛征求社會(huì)公眾及政府相關(guān)部門(mén)意見(jiàn)后，制定了《征信業(yè)管理?xiàng)l例》，經(jīng)國(guó)務(wù)院審議通過(guò)，于2013年3月起正式實(shí)施。《征信機(jī)構(gòu)管理辦法》于2013年12月頒布實(shí)施，進(jìn)一步細(xì)化了《征信業(yè)管理?xiàng)l例》涉及征信機(jī)構(gòu)管理的條款。(36.)在個(gè)人商用房貸款的受理與調(diào)查環(huán)節(jié)中，抵押人對(duì)抵押物占有的合法性的調(diào)查內(nèi)容不包括()。A.抵押物是否已設(shè)定抵押權(quán)屬B.財(cái)產(chǎn)共有人是否同意抵押C.借款申請(qǐng)人提供的抵押物是否為抵押人所擁有D.抵押物交易價(jià)格是否合理正確答案：D參考解析：抵押人對(duì)抵押物占有的合法性的調(diào)查內(nèi)容，包括抵押物已設(shè)定抵押權(quán)屬情況，抵押物權(quán)屬情況是否符合設(shè)定抵押的條件，借款申請(qǐng)人提供的抵押物是否為抵押人所擁有，財(cái)產(chǎn)共有人是否同意抵押，抵押物所有權(quán)是否完整。(37.)下列關(guān)于個(gè)人貸款的表述中，錯(cuò)誤的是()。A.個(gè)人貸款業(yè)務(wù)對(duì)商業(yè)銀行調(diào)整信貸結(jié)構(gòu)、提高信貸資產(chǎn)質(zhì)量起到了促進(jìn)作用B.個(gè)人貸款可以成為商業(yè)銀行分散風(fēng)險(xiǎn)的資金運(yùn)用方式C.個(gè)人貸款中，借貸合同關(guān)系中，一般一方主體是銀行，另一方主體是自然人D.與公司類(lèi)貸款比較，高資本消耗是個(gè)人貸款明顯的特征正確答案：D參考解析：《商業(yè)銀行資本管理辦法（試行）》規(guī)定，權(quán)重法下計(jì)量信用風(fēng)險(xiǎn)加權(quán)資產(chǎn)時(shí)，對(duì)個(gè)人住房抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)設(shè)定權(quán)重為50％，對(duì)個(gè)人其他債權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)權(quán)重設(shè)定為75％。而一般公司類(lèi)貸款風(fēng)險(xiǎn)權(quán)重目前為100％。因此，與公司類(lèi)貸款比較，低資本消耗是個(gè)人貸款明顯的特征。(38.)采用抵押擔(dān)保方式申請(qǐng)個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款的，貸款期限不得超過(guò)抵押房產(chǎn)剩余的土地使用權(quán)年限，貸款金額根據(jù)借款人收人、經(jīng)營(yíng)情況及實(shí)際用途綜合確定，并最高不超過(guò)抵押物價(jià)值的()。A.50％B.60％C.70％D.80％正確答案：C參考解析：采用抵押擔(dān)保方式申請(qǐng)個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款的，貸款期限不得超過(guò)抵押房產(chǎn)剩余的土地使用權(quán)年限，貸款金額根據(jù)借款人收入、經(jīng)營(yíng)情況及實(shí)際用途綜合確定，并最高不超過(guò)抵押物價(jià)值的70％。(39.)下列屬于個(gè)人住房貸款中常見(jiàn)的政策性風(fēng)險(xiǎn)的是()。A.對(duì)抵押品執(zhí)行的政策性限制B.對(duì)境外人士購(gòu)房的限制C.對(duì)樓盤(pán)建設(shè)規(guī)劃的限制D.對(duì)售房人資格的政策性限制正確答案：B參考解析：政策風(fēng)險(xiǎn)是指政府的金融政策或相關(guān)法律、法規(guī)發(fā)生重大變化或是有重要的舉措出臺(tái)，引起市場(chǎng)波動(dòng)，從而給商業(yè)銀行帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。比較常見(jiàn)的政策風(fēng)險(xiǎn)如下：①對(duì)境外人士購(gòu)房的限制；②對(duì)購(gòu)房人資格的政策性限制。(40.)某客戶(hù)以自身持有的10萬(wàn)元國(guó)債和20萬(wàn)元個(gè)人定期儲(chǔ)蓄存款存單為擔(dān)保向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，則該擔(dān)保方式屬于()。A.保證B.抵押C.信用D.質(zhì)押正確答案：D參考解析：質(zhì)押擔(dān)保是指借款人或第三人轉(zhuǎn)移對(duì)法定財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保。根據(jù)《物權(quán)法》第二百二十三條，可作為個(gè)人質(zhì)押貸款的質(zhì)物主要有：①匯票、支票、本票；②債券、存款單；③倉(cāng)單、提單；④可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)：⑤可以轉(zhuǎn)讓的注冊(cè)商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)；⑥應(yīng)收賬款；⑦法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。(41.)某男性借款人年齡45歲，向銀行申請(qǐng)個(gè)人一手房貸款，則貸款的最長(zhǎng)年限一般不超過(guò)_________年，符合相關(guān)條件的可放寬到_________年。()A.25；30B.30；35C.15；20D.20；25正確答案：D參考解析：對(duì)于借款人已離退休或即將離退休的（目前法定退休年齡為男60歲，女55歲），貸款期限不宜過(guò)長(zhǎng)。一般男性自然人的還款期限不超過(guò)65歲，女性自然人的還款年限不超過(guò)60歲。符合相關(guān)條件的，男性可放寬至70歲，女性可放寬至65歲。(42.)高校在()下達(dá)的年度貸款額度及控制比例內(nèi)，組織學(xué)生申請(qǐng)國(guó)家助學(xué)貸款。A.中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)B.貸款經(jīng)辦行的總行C.中國(guó)人民銀行D.全國(guó)學(xué)生貸款管理中心正確答案：D參考解析：學(xué)校在全國(guó)學(xué)生貸款管理中心下達(dá)的年度貸款額度及控制比例內(nèi)，組織學(xué)生申請(qǐng)借款。學(xué)校當(dāng)年貸款總金額和人數(shù)不超過(guò)全國(guó)學(xué)生貸款管理中心與銀行總行下達(dá)的該校貸款年度計(jì)劃額度。(43.)商業(yè)助學(xué)貸款中，對(duì)借款人貸后檢查的主要內(nèi)容不包括()。A.借款人是否按期足額歸還貸款B.借款人的住所、聯(lián)系電話(huà)有無(wú)變動(dòng)C.借款人是否已婚D.有無(wú)發(fā)生可能影響借款人還款能力或還款意愿的突發(fā)事件正確答案：C參考解析：商業(yè)助學(xué)貸款發(fā)放后，對(duì)借款人貸后檢查的主要內(nèi)容包括但不限于：①借款人是否按期足額歸還貸款；②借款人的住所、聯(lián)系電話(huà)有無(wú)變動(dòng)；③有無(wú)發(fā)生可能影響借款人還款能力或還款意愿的突發(fā)事件，如卷入重大經(jīng)濟(jì)糾紛、訴訟、仲裁程序，借款人的身體狀況惡化或突然死亡等。(44.)一般來(lái)說(shuō),經(jīng)濟(jì)尚未穩(wěn)定而且是初次貸款購(gòu)房的人會(huì)選擇的還款方式是()。A.等額本金還款法B.到期一次還本付息法C.等比累進(jìn)還款法D.等額本息還款法正確答案：D參考解析：在最初貸款購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，等額本金還款法的負(fù)擔(dān)比等額本息還款法重，一般說(shuō)來(lái)，對(duì)于經(jīng)濟(jì)尚未穩(wěn)定而且是初次貸款購(gòu)房的人來(lái)說(shuō)是不利的，所以大多數(shù)借款人采用等額本息還款法還款。(45.)盜用普通客戶(hù)的身份資料購(gòu)買(mǎi)汽車(chē)并申請(qǐng)銀行貸款的行為是()。A.一車(chē)多貸B.甲貸乙用C.冒名頂替D.虛假車(chē)行正確答案：C參考解析：盜用普通客戶(hù)的身份資料購(gòu)買(mǎi)汽車(chē)并申請(qǐng)銀行貸款的行為是冒名頂替。(46.)下列不屬于信用卡按照賬戶(hù)幣種劃分類(lèi)別的是()。A.人民幣卡B.外幣卡C.雙幣卡D.多幣卡正確答案：B參考解析：信用卡按照賬戶(hù)幣種分為人民幣卡、雙幣卡和多幣卡。(47.)根據(jù)《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理指引》，下列關(guān)于商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款申請(qǐng)人住房貸款支出與收入比的說(shuō)法錯(cuò)誤的有()。A.月收入扣除房產(chǎn)支出后不少于收入的50％B.月收入扣除所有債務(wù)支出與收入比應(yīng)不少于55％C.共同申請(qǐng)的收入包括主申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人的可支配收入D.對(duì)單一申請(qǐng)的貸款，若銀行將申請(qǐng)人配偶收入計(jì)算在內(nèi)，則也應(yīng)相應(yīng)地把配偶的債務(wù)一并計(jì)入正確答案：B參考解析：《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理指引》第36條中有規(guī)定：應(yīng)將借款人住房貸款的月房產(chǎn)支出與收入控制在50%以下（含50%），月所有債務(wù)支出與收入比控制在55%以下（含55%）。則月收入扣除房產(chǎn)支出后不少于收入的50%；月收入扣除所有債務(wù)支出與收入比應(yīng)大于45%。在月房產(chǎn)支出與收入比的計(jì)算公式中，月房產(chǎn)支出指本次貸款的月還款額+月物業(yè)管理費(fèi)。(48.)為了保證個(gè)人信用信息的合法使用，保護(hù)個(gè)人的合法權(quán)益，中國(guó)人民銀行制定和頒布的規(guī)章不包括()。A.《個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)管理暫行辦法》B.《個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)金融機(jī)構(gòu)用戶(hù)管理辦法》C.《個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)異議處理規(guī)程》D.《個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)個(gè)人用戶(hù)管理?xiàng)l例》正確答案：D參考解析：為了保證個(gè)人信用信息的合法使用，保護(hù)個(gè)人的合法權(quán)益，中國(guó)人民銀行制定頒布了《征信業(yè)管理?xiàng)l例》、《個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)管理暫行辦法》、《個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)金融機(jī)構(gòu)用戶(hù)管理辦法》、《個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)異議處理規(guī)程》等法規(guī)。(49.)()要求銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)作為貸款人，應(yīng)與借款人乃至其他相關(guān)各方通過(guò)簽訂完備的貸款合同等協(xié)議文件，規(guī)范各方有關(guān)行為，明確各方權(quán)利義務(wù)，調(diào)整各方法律關(guān)系，明確各方法律責(zé)任。A.全流程管理原則B.協(xié)議承諾原則C.實(shí)貸實(shí)付原則D.重視貸后管理原則正確答案：B參考解析：協(xié)議承諾原則要求銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)作為貸款人，應(yīng)與借款人乃至其他相關(guān)各方通過(guò)簽訂完備的貸款合同等協(xié)議文件，規(guī)范各方有關(guān)行為，明確各方權(quán)利義務(wù)，調(diào)整各方法律關(guān)系，明確各方法律責(zé)任。(50.)()的變動(dòng)是貨幣政策的主要手段之一，是各國(guó)利率體系的核心。A.公定利率B.固定利率C.法定利率D.基準(zhǔn)利率正確答案：D參考解析：基準(zhǔn)利率是指帶動(dòng)和影響其他利率的利率，也叫中心利率。基準(zhǔn)利率的變動(dòng)是貨幣政策的主耍手段之一，是各國(guó)利率體系的核心。(51.)()頒布的《個(gè)人貸款管理暫行辦法》是我國(guó)出臺(tái)的第一部個(gè)人貸款管理的法規(guī)。A.國(guó)務(wù)院B.中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)C.財(cái)政部D.中國(guó)銀行業(yè)協(xié)會(huì)正確答案：B參考解析：2010年2月12日，中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)頒布了《個(gè)人貸款管理暫行辦法》，這是我國(guó)出臺(tái)的第一部個(gè)人貸款管理的法規(guī)，強(qiáng)化了貸款調(diào)查環(huán)節(jié)?！秱€(gè)人貸款管理暫行辦法》要求嚴(yán)格執(zhí)行貸款面談制度，有助于從源頭上防范風(fēng)險(xiǎn)。(52.)個(gè)人創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)()年，借款人經(jīng)經(jīng)辦金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可，可以延長(zhǎng)還款期限一次。A.半B.1C.2D.3正確答案：D參考解析：面向個(gè)人發(fā)放的創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款期限最高不超過(guò)3年；貸款經(jīng)經(jīng)辦金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可，可以展期1次，展期期限不超過(guò)1年，展期期限內(nèi)貸款不貼息。(53.)個(gè)人住房貸款的合同填寫(xiě)并復(fù)核無(wú)誤后，()應(yīng)負(fù)責(zé)與借款人、擔(dān)保人簽訂合同。A.貸款受理人B.貸款審查人C.貸款審批人D.貸款發(fā)放人正確答案：D參考解析：個(gè)人住房貸款的合同填寫(xiě)并復(fù)核無(wú)誤后，貸款發(fā)放人應(yīng)負(fù)責(zé)與借款人、擔(dān)保人簽訂合同。(54.)個(gè)人因購(gòu)買(mǎi)電腦而向銀行申請(qǐng)的貸款屬于()。A.個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款B.個(gè)人流動(dòng)資產(chǎn)貸款C.個(gè)人消費(fèi)品貸款D.個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款正確答案：A參考解析：個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款指銀行向自然人發(fā)放的、用于購(gòu)買(mǎi)大額耐用消費(fèi)品的貸款。所謂耐用消費(fèi)品通常是指價(jià)值較大、使用壽命相對(duì)較長(zhǎng)的家用商品，包括除汽車(chē)、住房外的家用電器、電腦、家具、健身器材、樂(lè)器等。(55.)中國(guó)最早汽車(chē)貸款最早出現(xiàn)于()年。A.1993B.1996C.1998D.2004正確答案：A參考解析：國(guó)內(nèi)最初的汽車(chē)貸款業(yè)務(wù)是作為促進(jìn)國(guó)內(nèi)汽車(chē)市場(chǎng)發(fā)展、支持國(guó)內(nèi)汽車(chē)產(chǎn)業(yè)的金融手段而出現(xiàn)的，最早出現(xiàn)于1993年。(56.)就個(gè)人汽車(chē)貸款的期限調(diào)整而言，下列情形符合相關(guān)規(guī)定的是()。A.一筆5年期貸款展期1年B.一筆貸款展期2年C.貸款到期后借款人向銀行申請(qǐng)延長(zhǎng)期限D(zhuǎn).展期之后全部貸款期限不得超過(guò)貸款銀行規(guī)定的最長(zhǎng)期限1正確答案：D參考解析：個(gè)人汽車(chē)貸款的貸款期限（含展期）不得超過(guò)5年；銀行通常規(guī)定每筆貸款只可以展期一次，展期期限不得超過(guò)一年。借款人需在貸款全部到期前30天提出展期申請(qǐng)。展期之后全部貸款期限不得超過(guò)貸款銀行規(guī)定的最長(zhǎng)期限。(57.)電子銀行同傳統(tǒng)銀行的一個(gè)重要區(qū)別是()。A.實(shí)時(shí)處理業(yè)務(wù)B.運(yùn)行環(huán)境開(kāi)放C.電子虛擬服務(wù)D.不受時(shí)空界限限制正確答案：A參考解析：實(shí)時(shí)處理業(yè)務(wù)，是電子銀行同傳統(tǒng)銀行的一個(gè)重要區(qū)別。(58.)下列不符合銀行對(duì)個(gè)人貸款客戶(hù)基本要求的是()。A.年齡在16周歲(含)-60周歲(含)B.具有穩(wěn)定的收入來(lái)源C.具有合法有效的身份證明D.貸款具有真實(shí)的使用用途正確答案：A參考解析：銀行一般要求個(gè)人貸款客戶(hù)至少需要滿(mǎn)足以下基本條件：①有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）～65周歲（含）；②具有合法有效的身份證明（居民身份證、戶(hù)口本或其他有效身份證明）及婚姻狀況證明等；③遵紀(jì)守法，沒(méi)有違法行為，具有良好的信用記錄和還款意愿，在人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)及其他相關(guān)個(gè)人信用系統(tǒng)中無(wú)任何違約記錄；④具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力；⑤具有還款意愿；⑥貸款具有真實(shí)的使用用途等。(59.)借款人李女士提供配偶名下一套住宅作為抵押物向銀行申請(qǐng)貸款，該套房產(chǎn)為2010年取得，借款人提供的結(jié)婚證顯示2014年登記，后借款人提供了2012年離婚證，為其與現(xiàn)任丈夫離婚，離婚協(xié)議中約定抵押房產(chǎn)歸借款人所有。借款人夫婦出具聲明，說(shuō)明該抵押物為前次婚姻內(nèi)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，離婚時(shí)分給借款人，但一直未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，銀行應(yīng)采取()措施防范抵押權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。A.借款人夫妻雙方確認(rèn)房產(chǎn)歸借款人配偶所有，配偶出具同意抵押的書(shū)面材料B.借款人重新申請(qǐng)貸款，配偶出具同意抵押的書(shū)面證明，借款人未提供前次婚姻內(nèi)容C.抵押人應(yīng)與實(shí)際房屋所有權(quán)人一致，應(yīng)當(dāng)變更房屋所有權(quán)證書(shū)后重新申請(qǐng)貸款D.借款人夫婦出具聲明，確認(rèn)前次婚姻內(nèi)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，離婚時(shí)分給借款人，配偶出具同意抵押的書(shū)面證明正確答案：C參考解析：個(gè)人抵押貸款的抵押物一般為借款申請(qǐng)人本人或第三人名下的擁有房屋所有權(quán)，且產(chǎn)權(quán)處于自由權(quán)利狀態(tài)下的住房或商用房，材料中的抵押物未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，故應(yīng)變更房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)后重新申請(qǐng)貸款。(60.)個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)應(yīng)遵循()原則。A.全面考慮B.概率分析模型C.不可拆分D.差別化正確答案：C參考解析：貸款風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)應(yīng)遵循不可拆分原則，即一筆貸款只能處于一種貸款形態(tài)，而不能同時(shí)處于多種貸款形態(tài)。(61.)個(gè)人住房貸款中，借款人的收入是指申請(qǐng)人自身的可支配收入，即單一申請(qǐng)為申請(qǐng)人本人的可支配收入，共同申請(qǐng)為()的可支配收入。A.主申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人B.主申請(qǐng)人C.主申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人D.共同申請(qǐng)人正確答案：C參考解析：個(gè)人住房貸款中，借款人的收入應(yīng)該是指申請(qǐng)人自身的可支配收入，即單一申請(qǐng)的為申請(qǐng)人本人可支配收入，共同申請(qǐng)的為主申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人的可支配收入。(62.)國(guó)家助學(xué)貸款的利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行規(guī)定的()。A.同期限貸款基準(zhǔn)利率，不上浮B.同期限貸款基準(zhǔn)利率，上浮20％C.同期限貸款基準(zhǔn)利率，上浮10％D.同期限貸款基準(zhǔn)利率，下浮10％正確答案：A參考解析：國(guó)家助學(xué)貸款的利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期限貸款基準(zhǔn)利率，不上浮。(63.)下列選項(xiàng)中,不屬于防控個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款抵押物價(jià)值變化而帶來(lái)的信用風(fēng)險(xiǎn)措施的是()。A.要求借款人恢復(fù)抵押物價(jià)值B.提高貸款利率并加收罰款息C.更換為其他足值抵押物D.重新評(píng)估抵押物價(jià)值,擇機(jī)處置抵押物正確答案：B參考解析：為了有效規(guī)避抵押物價(jià)值變化而帶來(lái)的信用風(fēng)險(xiǎn)，可以采取以下措施：（1）要求借款人恢復(fù)抵押物價(jià)值。如已經(jīng)為抵押物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的，借款人通過(guò)保險(xiǎn)得到理賠后，銀行要及時(shí)要求借款人恢復(fù)抵押物原有價(jià)值；如因第三方原因?qū)е碌盅何餁p或滅失的，銀行可提示借款人通過(guò)協(xié)商或依法獲得賠償，并向借款人提出恢復(fù)抵押物價(jià)值的要求。（2）更換為其他足值抵押物。在抵押物價(jià)值明顯貶值，不能滿(mǎn)足銀行抵押率要求，或出現(xiàn)毀損、滅失情況時(shí)，對(duì)銀行貸款會(huì)造成較大風(fēng)險(xiǎn)，可要求借款人更換其他足值抵押物。（3）按合同約定或依法提前收回貸款。對(duì)抵押物已經(jīng)發(fā)生毀損或滅失，抵押人不按銀行要求恢復(fù)抵押物價(jià)值且不能提供其他擔(dān)保的借款人，應(yīng)按合同約定或依法提前收回貸款；對(duì)借款人不注意抵押物使用，使銀行抵押物不能得到妥善保管、合理使用的，銀行可要求借款人停止其行為，恢復(fù)抵押物價(jià)值，借款人不予履行的，應(yīng)按合同約定或依法提前收回貸款。（4）重新評(píng)估抵押物價(jià)值，擇機(jī)及時(shí)處置抵押物。如發(fā)現(xiàn)抵押物價(jià)值貶值，但在抵押率合理控制下，抵押物價(jià)值能覆蓋貸款本息，這時(shí)銀行要密切關(guān)注抵押物，并解決好兩個(gè)問(wèn)題：抵押物是否將繼續(xù)貶值，抵押物價(jià)值究竟是多少。解決好這兩個(gè)問(wèn)題，需要銀行具有較強(qiáng)的市場(chǎng)判斷力。只有把握了抵押物的價(jià)值，其價(jià)格波動(dòng)帶給銀行信貸的影響才能受到控制，銀行要合理使用價(jià)值規(guī)律來(lái)判斷貸款風(fēng)險(xiǎn)。(64.)個(gè)人貸款采取抵押擔(dān)保方式的，不屬于貸前調(diào)查內(nèi)容的是()。A.抵押物價(jià)值與存續(xù)狀況B.保證擔(dān)保是否有效C.抵押物的合法性D.評(píng)估價(jià)格是否合理正確答案：B參考解析：采取抵押擔(dān)保方式的，應(yīng)調(diào)查以下內(nèi)容：（1）抵押物的合法性，包括調(diào)查抵押物是否屬于《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》規(guī)定且銀行認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)范圍。（2）抵押人對(duì)抵押物占有的合法性，包括抵押物已設(shè)定抵押權(quán)屬情況，抵押物權(quán)屬情況是否符合設(shè)定抵押的條件，借款申請(qǐng)人提供的抵押物是否為抵押人所擁有，財(cái)產(chǎn)共有人是否同意抵押，抵押物所有權(quán)是否完整。（3）抵押物價(jià)值與存續(xù)狀況，包括抵押物是否真實(shí)存在、存續(xù)狀態(tài)，評(píng)估價(jià)格是否合理，對(duì)抵押物交易價(jià)格或評(píng)估價(jià)格明顯高于當(dāng)?shù)仄骄课輧r(jià)值或明顯高于當(dāng)?shù)赝?lèi)物業(yè)價(jià)格的，調(diào)查人可要求經(jīng)貸款銀行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)重新評(píng)估。(65.)下列關(guān)于汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商在個(gè)人汽車(chē)貸款中的欺詐行為的說(shuō)法,正確的是()A.一車(chē)多貸是汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商對(duì)購(gòu)車(chē)人的欺詐行為B.在一車(chē)多貸的過(guò)程中,汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商一般使用真實(shí)的購(gòu)車(chē)資料C.虛報(bào)車(chē)價(jià)會(huì)給購(gòu)車(chē)人造成經(jīng)濟(jì)損失D.虛假車(chē)行是指經(jīng)銷(xiāo)商在沒(méi)有依法獲得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的情況下,開(kāi)設(shè)汽車(chē)銷(xiāo)售點(diǎn)正確答案：B參考解析：一車(chē)多貸是汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商同購(gòu)車(chē)人相互勾結(jié),以同一套購(gòu)車(chē)資料向多家銀行申請(qǐng)貸款,而這一套購(gòu)車(chē)資料是完全真實(shí)的;虛報(bào)車(chē)價(jià)實(shí)際上會(huì)使購(gòu)車(chē)人以零首付甚至負(fù)首付形式購(gòu)買(mǎi)汽車(chē),不會(huì)對(duì)購(gòu)車(chē)人造成經(jīng)濟(jì)損失;虛假車(chē)行是指不法分子注冊(cè)成立經(jīng)銷(xiāo)汽車(chē)的空殼公司,在無(wú)一輛現(xiàn)貨汽車(chē)可賣(mài)的情況下,以無(wú)抵押貸款為誘惑,吸引居民辦理個(gè)人汽車(chē)貸款,并達(dá)到騙貸騙保的目的。(66.)個(gè)人住房貸款經(jīng)審批通過(guò)后，貸款銀行與借款人、擔(dān)保人簽訂個(gè)人住房擔(dān)保借款合同，明確各方權(quán)利和義務(wù)，下列不屬于借款合同應(yīng)明確約定的是()。A.各方當(dāng)事人的誠(chéng)信承諾、貸款資金的用途B.支付對(duì)象、支付金額C.支付條件、支付方式D.支付的日期正確答案：D參考解析：個(gè)人住房貸款經(jīng)審批同意的，貸款銀行與借款人、擔(dān)保人簽訂個(gè)人住房擔(dān)保借款合同，明確各方權(quán)利和義務(wù)。借款合同應(yīng)符合法律規(guī)定，明確約定各方當(dāng)事人的誠(chéng)信承諾和貸款資金的用途、支付對(duì)象、支付金額、支付條件、支付方式等。(67.)()是指銀行依據(jù)客戶(hù)需求的差異性和類(lèi)似性,把整個(gè)市場(chǎng)劃分為若干個(gè)客戶(hù)群,區(qū)分為若干子市場(chǎng)。A.交叉營(yíng)銷(xiāo)策略B.分層營(yíng)銷(xiāo)策略C.產(chǎn)品差異策略D.專(zhuān)業(yè)化策略正確答案：B參考解析：分層營(yíng)銷(xiāo)策略：所謂客戶(hù)分層，是指銀行依據(jù)客戶(hù)需求的差異性和類(lèi)似性，把整個(gè)市場(chǎng)劃分為若干客戶(hù)群，區(qū)分為若干子市場(chǎng)。分層營(yíng)銷(xiāo)是現(xiàn)代營(yíng)銷(xiāo)最基本的方法，它把客戶(hù)分成不同的細(xì)分市場(chǎng)，提供不同的產(chǎn)品和不同的服務(wù)，但又不同于一對(duì)一的營(yíng)銷(xiāo)，研究的是某一層面所有的需求，介于大眾營(yíng)銷(xiāo)和一對(duì)一營(yíng)銷(xiāo)之間，用相對(duì)少的資源滿(mǎn)足這一批客戶(hù)的需求。(68.)個(gè)人汽車(chē)貸款資金安全的根本保證是()。A.借款人的還款能力B.借款人的還款意愿C.借款人的良好信譽(yù)D.借款人的收入水平正確答案：A參考解析：借款人的還款能力是個(gè)人汽車(chē)貸款資金安全的根本保證。(69.)貸款調(diào)查人員應(yīng)對(duì)個(gè)人貸款申請(qǐng)內(nèi)容和相關(guān)情況的()、準(zhǔn)確性進(jìn)行調(diào)查核實(shí)；貸款審查人員應(yīng)對(duì)貸款調(diào)查內(nèi)容的()、準(zhǔn)確性進(jìn)行全面審查。A.完整性、合理性；真實(shí)性、合法性B.真實(shí)性、完整性；合法性、合理性C.真實(shí)性、合法性；完整性、合理性D.合理性、合法性；真實(shí)性、完整性正確答案：B參考解析：貸款人受理借款人貸款申請(qǐng)后，應(yīng)履行盡職調(diào)查職責(zé)，對(duì)個(gè)人貸款申請(qǐng)內(nèi)容和相關(guān)情況的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并形成調(diào)查評(píng)價(jià)意見(jiàn)。貸款審查應(yīng)對(duì)貸款調(diào)查內(nèi)容的合法性、合理性、準(zhǔn)確性進(jìn)行全面審查。(70.)下列不能同時(shí)申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款和自營(yíng)性個(gè)人住房貸款的情形是()。A.購(gòu)買(mǎi)房屋B.建造房屋C.裝修房屋D.大修房屋正確答案：C參考解析：個(gè)人住房組合貸款是指按時(shí)足額繳存住房公積金的職工在購(gòu)買(mǎi)、建造或大修住房時(shí)，可以同時(shí)申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款和自營(yíng)性個(gè)人住房貸款，從而形成特定的個(gè)人住房貸款組合，簡(jiǎn)稱(chēng)個(gè)人住房組合貸款。在裝修時(shí)，不可以同時(shí)申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款，故選擇C項(xiàng)。(71.)個(gè)人信用卡分期付款業(yè)務(wù)可以用于()。A.房地產(chǎn)B.投資C.個(gè)人購(gòu)買(mǎi)商品房的裝修D(zhuǎn).生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正確答案：C參考解析：分期付款業(yè)務(wù)不得用于房地產(chǎn)、投資等國(guó)家法律法規(guī)及監(jiān)管政策禁止的用途。個(gè)人信用卡（不含服務(wù)“三農(nóng)”的惠農(nóng)信用卡）分期付款業(yè)務(wù)不得用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。(72.)個(gè)人教育貸款的最長(zhǎng)期限為()年。A.10B.15C.20D.30正確答案：C參考解析：貸款期限為學(xué)制加13年，最長(zhǎng)不超過(guò)20年。(73.)個(gè)人汽車(chē)貸款中的二手車(chē)是指從辦理完機(jī)動(dòng)車(chē)注冊(cè)登記手續(xù)到規(guī)定報(bào)廢年限()年之前進(jìn)行所有權(quán)變更并依法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的汽車(chē)。A.1B.2C.3D.5正確答案：A參考解析：個(gè)人汽車(chē)貸款中的二手車(chē)是指從辦理完機(jī)動(dòng)車(chē)注冊(cè)登記手續(xù)到規(guī)定報(bào)廢年限1年之前進(jìn)行所有權(quán)變更并依法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的汽車(chē)。(74.)個(gè)人汽車(chē)貸款所購(gòu)車(chē)輛按用途可以劃分為()。A.自用車(chē)和商用車(chē)B.新車(chē)和二手車(chē)C.自用車(chē)和二手車(chē)D.新車(chē)和商用車(chē)正確答案：A參考解析：個(gè)人汽車(chē)貸款所購(gòu)車(chē)輛按用途可以劃分為自用車(chē)和商用車(chē)。(75.)個(gè)人汽車(chē)貸款在開(kāi)戶(hù)放款時(shí)遇法定利率調(diào)整，應(yīng)執(zhí)行()利率。A.簽約時(shí)規(guī)定的B.簽約日C.放款通知上的D.放款日當(dāng)日正確答案：D參考解析：借款人與貸款銀行簽約時(shí)，要明確告知在放款時(shí)遇法定利率調(diào)整，應(yīng)執(zhí)行具體放款日當(dāng)日利率。(76.)全國(guó)學(xué)生貸款管理中心向各商業(yè)銀行總行發(fā)放國(guó)家助學(xué)貸款風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金的依據(jù)是()。A.上年度國(guó)家助學(xué)貸款的損失率B.上年度國(guó)家助學(xué)貸款的違約率C.上年度實(shí)際發(fā)放的國(guó)家助學(xué)貸款金額和違約率D.上年度實(shí)際發(fā)放的國(guó)家助學(xué)貸款金額正確答案：C參考解析：經(jīng)辦銀行于每年9月底前，將上一年度（上年9月1日至當(dāng)年8月31日）實(shí)際發(fā)放的國(guó)家助學(xué)貸款金額和違約率按各高校進(jìn)行統(tǒng)計(jì)匯總，并經(jīng)合作高校確認(rèn)后填制“中央部門(mén)所屬高校國(guó)家助學(xué)貸款實(shí)際發(fā)放匯總表”上報(bào)分行，分行按學(xué)校和經(jīng)辦銀行匯總轄內(nèi)上報(bào)信息后，在5個(gè)工作日內(nèi)上報(bào)總行，由總行提交全國(guó)學(xué)生貸款管理中心。全國(guó)學(xué)生貸款管理中心在之后將對(duì)應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金支付給貸款銀行總行。(77.)()不屬于借款人的還款能力風(fēng)險(xiǎn)。A.借款人的父母雙雙下崗，導(dǎo)致家庭條件惡化B.借款人素質(zhì)低主觀(guān)上不愿還款C.借款人畢業(yè)后一時(shí)找不到工作D.被學(xué)校開(kāi)除正確答案：B參考解析：影響個(gè)人教育貸款借款人還款能力的因素包括:借款人為受教育人的，可能被學(xué)校開(kāi)除，因?qū)W習(xí)成績(jī)不好拿不到畢業(yè)證和學(xué)位證，或畢業(yè)后難以找到工作，將無(wú)還款來(lái)源，其父母等關(guān)系人又因失業(yè)、疾病等原因致使家庭經(jīng)濟(jì)條件惡化，無(wú)法按計(jì)劃償還貸款;借款人為受教育人父母的，隨著國(guó)有企業(yè)改制和政府機(jī)構(gòu)改革的深化，受教育者父母的下崗或分流壓力加大，未來(lái)收入難以預(yù)測(cè)，而目前我國(guó)社會(huì)化保障程度不高，商業(yè)保險(xiǎn)的意識(shí)和能力不強(qiáng)，一旦借款人或家庭遭受意外，風(fēng)險(xiǎn)就直接轉(zhuǎn)嫁給了銀行。最新題庫(kù)，銀行從業(yè)考前【黑鉆押題】，，(78.)保證擔(dān)保是指()和貸款銀行約定，當(dāng)借款人不履行還款義務(wù)時(shí)，由其按照約定履行或承擔(dān)還款責(zé)任的行為。A.貸款人B.借款人C.保證人D.第三人正確答案：C參考解析：保證擔(dān)保是指保證人和貸款銀行約定，當(dāng)借款人不履行還款義務(wù)時(shí)，由其按照約定履行或承擔(dān)還款責(zé)任的行為。(79.)()把客戶(hù)分成不同的細(xì)分市場(chǎng)，提供不同的產(chǎn)品和不同的服務(wù)，但又不同于一對(duì)一的營(yíng)銷(xiāo)，研究的是某一層面所有的需求，介于大眾營(yíng)銷(xiāo)和一對(duì)一營(yíng)銷(xiāo)之間，用相對(duì)少的資源滿(mǎn)足這一批客戶(hù)的需求。A.差異化策略B.分層營(yíng)銷(xiāo)策略C.情感營(yíng)銷(xiāo)策略D.交叉營(yíng)銷(xiāo)策略正確答案：B參考解析：分層營(yíng)銷(xiāo)是現(xiàn)代營(yíng)銷(xiāo)最基本的方法，它把客戶(hù)分成不同的細(xì)分市場(chǎng)，提供不同的產(chǎn)品和不同的服務(wù)，但又不同于一對(duì)一的營(yíng)銷(xiāo)，研究的是某一層面所有的需求，介于大眾營(yíng)銷(xiāo)和一對(duì)一營(yíng)銷(xiāo)之間，用相對(duì)少的資源滿(mǎn)足這一批客戶(hù)的需求。(80.)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)和授權(quán)中國(guó)人民銀行制定的利率是()。A.公定利率B.固定利率C.浮動(dòng)利率D.法定利率正確答案：D參考解析：法定利率是由政府金融管理部門(mén)或中央銀行確定的利率，也稱(chēng)官方利率，是國(guó)家對(duì)經(jīng)濟(jì)進(jìn)行宏觀(guān)調(diào)控的一種政策工具。A項(xiàng)，公定利率是非政府的民間金融組織，如銀行業(yè)協(xié)會(huì)等所確定的利率；B項(xiàng)，固定利率是指存貸款利率在貸款合同存續(xù)期間或存單存期內(nèi)，執(zhí)行的固定不變的利率，不依市場(chǎng)利率的變化而調(diào)整；C項(xiàng)，浮動(dòng)利率是指銀行等金融機(jī)構(gòu)規(guī)定的以基準(zhǔn)利率為中心，在一定幅度內(nèi)上下浮動(dòng)的利率。多選題（共25題，共25分）(81.)借款人的權(quán)利包括()。A.拒絕借款合同以外的附加條件B.按合同約定提取和使用全部貸款C.用貸款在有價(jià)證券、期貨等方面從事投機(jī)經(jīng)營(yíng)D.自主決定向第三人轉(zhuǎn)讓債務(wù)E.以上選項(xiàng)均符合正確答案：A、B參考解析：選項(xiàng)C，借款人不得用貸款在有價(jià)證券、期貨等方面從事投機(jī)經(jīng)營(yíng)，這是對(duì)借款人的限制，而非借款人的權(quán)利。選項(xiàng)D，借款人在征得貸款人同意后，有權(quán)向第三人轉(zhuǎn)讓債務(wù)，而不是自主決定向第三方轉(zhuǎn)讓債務(wù)。(82.)下列關(guān)于個(gè)人住房貸款的表述，正確的有()。A.公積金個(gè)人住房貸款的資金來(lái)源于銀行的自有資金B(yǎng).公積金個(gè)人住房貸款是一種政策性個(gè)人住房貸款C.自營(yíng)性個(gè)人住房貸款是銀行運(yùn)用信貸資金向在城鎮(zhèn)購(gòu)買(mǎi)、建造和大修各類(lèi)型住房的個(gè)人發(fā)放的貸款D.個(gè)人住房貸款包括自營(yíng)性個(gè)人住房貸款、公積金個(gè)人住房貸款和個(gè)人住房組合貸款E.公積金個(gè)人住房貸款是一種委托性住房公積金貸款正確答案：B、C、D、E參考解析：按照資金來(lái)源劃分，個(gè)人住房貸款包括自營(yíng)性個(gè)人住房貸款、公積金個(gè)人住房貸款和個(gè)人住房組合貸款。公積金個(gè)人住房貸款也稱(chēng)委托性住房公積金貸款，是一種政策性個(gè)人住房貸款。自營(yíng)性個(gè)人住房貸款也稱(chēng)商業(yè)性住房貸款，是指銀行運(yùn)用信貸資金向在城鎮(zhèn)購(gòu)買(mǎi)、建造或大修理各類(lèi)型住房的個(gè)人發(fā)放的貸款。(83.)個(gè)人住房貸款與其他個(gè)人貸款相比，具有的特點(diǎn)有()。A.貸款期限長(zhǎng)B.貸款利率較高C.開(kāi)辦時(shí)間早D.貸款業(yè)務(wù)辦理時(shí)間長(zhǎng)E.大多以抵押為前提建立借貸關(guān)系正確答案：A、E參考解析：個(gè)人住房貸款與其他個(gè)人貸款相比，具有以下特點(diǎn)：（1）貸款期限長(zhǎng)。（2）大多以抵押為前提建立借貸關(guān)系。（3）風(fēng)險(xiǎn)具有系統(tǒng)性特點(diǎn)。(84.)銀行對(duì)個(gè)人商用房貸款合作項(xiàng)目的調(diào)查內(nèi)容包括()。A.開(kāi)發(fā)商資信情況B.樓盤(pán)項(xiàng)目材料的真實(shí)性、合法性、完整性C.合作商業(yè)項(xiàng)目施工單位的資信情況D.開(kāi)發(fā)商的商業(yè)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)E.合作商業(yè)項(xiàng)目的市場(chǎng)前景正確答案：A、B、D、E參考解析：銀行在對(duì)個(gè)人商用房貸款合作項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查時(shí)，除對(duì)開(kāi)發(fā)商資信情況及樓盤(pán)項(xiàng)目材料的真實(shí)性、合法性、完整性等內(nèi)容進(jìn)行調(diào)查外，還應(yīng)重點(diǎn)對(duì)開(kāi)發(fā)商的商業(yè)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)、合作商業(yè)項(xiàng)目的市場(chǎng)前景等內(nèi)容進(jìn)行深入調(diào)查。(85.)目前,我國(guó)借款人還款意愿風(fēng)險(xiǎn)存在的原因有（）。A.誠(chéng)實(shí)信用的市場(chǎng)契約原則在人們思想中還沒(méi)有根深蒂固B.違約成本很低C.沒(méi)有高罰息和違約金D.很多人對(duì)貸款資金的性質(zhì)缺乏正確認(rèn)識(shí)E.沒(méi)有有效的黑名單制裁制度正確答案：A、B、C、D、E參考解析：目前，誠(chéng)實(shí)信用、公平有償?shù)氖袌?chǎng)契約原則在人們的思想中還沒(méi)有根深蒂固，對(duì)此也缺乏有效制約機(jī)制和懲罰措施。首先，銀行在經(jīng)營(yíng)個(gè)人汽車(chē)貸款業(yè)務(wù)中，很難像公司貸款項(xiàng)目的評(píng)估分析那樣判斷借款人的資信狀況、個(gè)人的收入水平、資產(chǎn)負(fù)債狀況、償還債務(wù)能力，一般僅依靠借款人的自我證明。其次，當(dāng)前個(gè)人貸款違約成本很低，既沒(méi)有高的罰息和違約金，也沒(méi)有有效的黑名單制裁制度。最后，還有很多人對(duì)貸款資金的性質(zhì)缺乏正確的認(rèn)識(shí)，認(rèn)為銀行的錢(qián)就是國(guó)家的錢(qián)，借銀行的錢(qián)就是借國(guó)家的錢(qián)，大量不良資產(chǎn)的出現(xiàn)更使得不少借款人有“銀行的貸款能不還就不還”的想法。(86.)在個(gè)人汽車(chē)貸款中，除非借款人主觀(guān)惡意騙貸，影響借款人還款能力的因素主要包括（）。A.借款人及其家庭成員收入銳減B.工作崗位變化C.單位經(jīng)濟(jì)效益惡化D.個(gè)人經(jīng)營(yíng)失敗E.借款人及其家庭成員重病死亡正確答案：A、B、C、D、E參考解析：除非借款人主觀(guān)惡意騙貸,影響借款人還款能力的因素主要有借款人及其家庭成員收入銳減、工作崗位變化、單位經(jīng)濟(jì)效益惡化、個(gè)人經(jīng)營(yíng)失敗、借款人及其家庭成員重病死亡或家庭遭遇其他不可預(yù)見(jiàn)或不可克服的災(zāi)難。(87.)借款人、擔(dān)保人發(fā)生違約事件時(shí),貸款銀行可采取的保全措施有（）。A.要求限期糾正違約行為B.要求增加所減少的相應(yīng)價(jià)值的抵(質(zhì))押物,或更換擔(dān)保人C.停止發(fā)放尚未使用的貸款D.定期在公開(kāi)報(bào)刊及有關(guān)媒體上公布違約人姓名、身份證號(hào)碼及違約行為E.加收利息正確答案：A、B、C、D、E參考解析：借款人、擔(dān)保人在貸款期間發(fā)生任何上述違約事件,貸款銀行可采取以下任何一項(xiàng)或全部措施:a.要求限期糾正違約行為;b.要求增加所減少的相應(yīng)價(jià)值的抵(質(zhì))押物,或更換擔(dān)保人;c.停止發(fā)放尚未使用的貸款;d.在原貸款利率基礎(chǔ)上加收利息;e.提前收回部分或全部貸款本息;f.定期在公開(kāi)報(bào)刊及有關(guān)媒體上公布違約人姓名、身份證號(hào)碼及違約行為;g.向保證人追償;依據(jù)有關(guān)法律及規(guī)定處分抵(質(zhì))押物;h.向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。(88.)個(gè)人汽車(chē)貸款可用于購(gòu)買(mǎi)的車(chē)輛有()。A.用于出租的汽車(chē)B.用于客運(yùn)的汽車(chē)C.個(gè)人或家庭消費(fèi)用車(chē)D.用于貨運(yùn)的汽車(chē)E.用于日常經(jīng)營(yíng)需要的汽車(chē)正確答案：A、B、C、D、E參考解析：個(gè)人汽車(chē)貸款所購(gòu)車(chē)輛按用途可以劃分為自用車(chē)和商用車(chē)。自用車(chē)是指借款人申請(qǐng)汽車(chē)貸款購(gòu)買(mǎi)的、不以營(yíng)利為目的的汽車(chē)。商用車(chē)是指借款人申請(qǐng)汽車(chē)貸款購(gòu)買(mǎi)的、以營(yíng)利為目的的汽車(chē)。(89.)公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，承辦銀行的職責(zé)包括()。A.制定公積金信貸政策B.公積金借款合同簽約、發(fā)放C.承擔(dān)公積金信貸風(fēng)險(xiǎn)D.貸前調(diào)查審核、信息錄入E.貸后審核、催收、查詢(xún)對(duì)賬正確答案：B、D、E參考解析：公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，承辦銀行的基本職責(zé)有公積金借款合同簽約、發(fā)放、職工貸款賬戶(hù)設(shè)立和計(jì)結(jié)息以及金融手續(xù)操作；可委托代理的職責(zé)有貸前咨詢(xún)受理、調(diào)查審核、信息錄入，貸后審核、催收、查詢(xún)對(duì)賬。AC兩項(xiàng)屬于公積金管理中心的基本職責(zé)。(90.)對(duì)于個(gè)人貸款審查與審批，下列說(shuō)法正確的是()。A.貸款人應(yīng)建立和完善借款人信用記錄和評(píng)價(jià)體系B.貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)應(yīng)以分析借款人現(xiàn)金收入為基礎(chǔ)，采取定量和定性分析方法，全面、動(dòng)態(tài)地進(jìn)行貸款審查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估C.為維持審批政策的穩(wěn)定性，加強(qiáng)相關(guān)貸款的管理，在任何情況下，貸款人不應(yīng)對(duì)審批政策進(jìn)行調(diào)整D.貸款審查中，應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注調(diào)查人的盡職情況和借款人的償還能力、誠(chéng)信狀況、擔(dān)保情況、抵（質(zhì)）押比率、風(fēng)險(xiǎn)程度等E.貸款人應(yīng)明確貸款審批權(quán)限，實(shí)行審貸分離，貸款審批人員分團(tuán)隊(duì)合作審批貸款正確答案：A、B、D參考解析：貸款人應(yīng)根據(jù)審慎性原則，完善授權(quán)管理制度，規(guī)范審批操作流程，明確貸款審批權(quán)限，實(shí)行審貸分離和授權(quán)審批，確保貸款審批人員按照授權(quán)獨(dú)立審批貸款。貸款人應(yīng)根據(jù)重大經(jīng)濟(jì)形勢(shì)變化、違約率明顯上升等異常情況，對(duì)貸款審批環(huán)節(jié)進(jìn)行評(píng)價(jià)分析，及時(shí)并有針對(duì)性地調(diào)整審批政策，加強(qiáng)對(duì)相關(guān)貸款的管理。(91.)在個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款業(yè)務(wù)操作中，對(duì)抵押物的調(diào)查和審查要重點(diǎn)關(guān)注()。A.抵押文件資料的真實(shí)有效性B.抵押物存續(xù)狀況的完好性C.抵押物的合法性D.抵押物的易變現(xiàn)性E.抵押物權(quán)屬的完整性正確答案：A、B、C、D、E參考解析：個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款中，借款人以自有或第三人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押，抵押物須產(chǎn)權(quán)明晰、價(jià)值穩(wěn)定、變現(xiàn)能力強(qiáng)、易于處置。銀行在實(shí)際操作中要注意抵押文件資料的真實(shí)有效性、抵押物的合法性、抵押物權(quán)屬的完整性、抵押物存續(xù)狀況的完好性等。(92.)個(gè)人貸款產(chǎn)品的要素主要包括()。A.貸款對(duì)象B.貸款期限C.還款方式D.擔(dān)保方式E.貸款渠道正確答案：A、B、C、D參考解析：個(gè)人貸款產(chǎn)品的要素主要包括貸款對(duì)象、貸款利率、貸款期限、還款方式、擔(dān)保方式和貸款額度。(93.)個(gè)人住房貸款檔案包括的內(nèi)容有()。A.委托轉(zhuǎn)賬付款授權(quán)書(shū)B(niǎo).抵押物或質(zhì)物清單C.貸款銀行認(rèn)可部門(mén)出具的借款人經(jīng)濟(jì)收入和償債能力證明D.保證人資信證明及同意提供擔(dān)保的文件E.借款人身份證件（居民身份證、戶(hù)口本或其他有效證件）正確答案：A、B、C、D、E參考解析：借款人的相關(guān)資料包括：借款人身份證件（居民身份證、戶(hù)口本或其他有效證件）；貸款銀行認(rèn)可部門(mén)出具的借款人經(jīng)濟(jì)收入和償債能力證明；抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明、有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明及有權(quán)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明；保證人資信證明及同意提供擔(dān)保的文件；個(gè)人貸款申請(qǐng)審批表；借款合同；抵押合同（質(zhì)押合同、保證合同）；保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)單據(jù)；貸款憑證；委托轉(zhuǎn)賬付款授權(quán)書(shū)。(94.)在合同訂立時(shí)，借款人、擔(dān)保人的違約行為包括()。A.借款人未能或拒絕按合同的條款規(guī)定，及時(shí)足額償還貸款本息和應(yīng)支付的其他費(fèi)用B.借款人和擔(dān)保人未能履行有關(guān)合同所規(guī)定的義務(wù)C.借款人拒絕或阻撓貸款銀行監(jiān)督檢查貸款使用情況的D.借款人和擔(dān)保人在有關(guān)合同中的陳述與擔(dān)保發(fā)生重大失實(shí)E.抵押物受毀損導(dǎo)致其價(jià)值明顯減少或貶值，以致全部或部分失去了抵押價(jià)值，而借款人未按貸款銀行要求重新落實(shí)抵押、質(zhì)押或保證的正確答案：A、B、C、D、E參考解析：在簽訂個(gè)人貸款合同時(shí)，借款人、擔(dān)保人如發(fā)生下列情況之一的，均構(gòu)成違約行為：（1）借款人未能或拒絕按合同的條款規(guī)定，及時(shí)足額償還貸款本息和應(yīng)支付的其他費(fèi)用。（2）借款人和擔(dān)保人未能履行有關(guān)合同所規(guī)定的義務(wù)，包括借款人未按合同規(guī)定的用途使用貸款。（3）借款人拒絕或阻撓貸款銀行監(jiān)督檢查貸款使用情況的。（4）借款人和擔(dān)保人在有關(guān)合同中的陳述與擔(dān)保發(fā)生重大失實(shí)，或提供虛假文件資料，或隱瞞重要事實(shí)，已經(jīng)或可能造成貸款損失的。（5）抵押物受毀損導(dǎo)致其價(jià)值明顯減少或貶值，以致全部或部分失去了抵押價(jià)值，足以危害貸款銀行利益，而借款人未按貸款銀行要求重新落實(shí)抵押、質(zhì)押或保證的。（6）抵押人、出質(zhì)人未經(jīng)貸款銀行書(shū)面同意擅自變賣(mài)、贈(zèng)予、出租、拆遷、轉(zhuǎn)讓、重復(fù)抵（質(zhì)）押或以其他方式處置抵（質(zhì)）押物的。（7）借款人、擔(dān)保人在貸款期間的其他違約行為。(95.)下列屬于商用房地產(chǎn)和居住房地產(chǎn)押品分類(lèi)的是()。A.房地產(chǎn)類(lèi)在建工程B.商用建設(shè)用地使用權(quán)C.交通運(yùn)輸設(shè)備D.資源資產(chǎn)E.機(jī)器設(shè)備正確答案：A、B參考解析：商用房地產(chǎn)和居住地產(chǎn)押品包括商用房地產(chǎn)、居住用房地產(chǎn)、商用建設(shè)用地使用權(quán)和居住用建設(shè)用地使用權(quán)、房地產(chǎn)類(lèi)在建工程等。(96.)根據(jù)銀保監(jiān)會(huì)文件規(guī)定，個(gè)人貸款的審查人員在審查貸款中應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注()。A.借款人的償還能力B.貸款的擔(dān)保情況和抵（質(zhì)）押比率C.借款人的誠(chéng)信狀況D.調(diào)查人的盡職情況E.貸款申請(qǐng)資料的真實(shí)情況正確答案：A、B、C、D參考解析：根據(jù)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第十八條，貸款審查應(yīng)對(duì)貸款調(diào)查內(nèi)容的合法性、合理性、準(zhǔn)確性進(jìn)行全面審查，重點(diǎn)關(guān)注調(diào)查人的盡職情況和借款人的償還能力、誠(chéng)信狀況、擔(dān)保情況、抵（質(zhì)）押比率、風(fēng)險(xiǎn)程度等。(97.)個(gè)人商用房貸款業(yè)務(wù)中，對(duì)借款人進(jìn)行貸后檢查的主要內(nèi)容包括()。A.借款人的居住地點(diǎn)是否發(fā)生變化B.借款人是否已支付首期房款，首付款比例是否符合要求C.借款人職業(yè)收入是否發(fā)生變化D.借款人在銀行及其他金融機(jī)構(gòu)的信用狀況E.借款人的聯(lián)系方式是否發(fā)生變化正確答案：A、C、D、E參考解析：B項(xiàng)屬于貸前調(diào)查的內(nèi)容。(98.)下列選項(xiàng)中屬于個(gè)性化分期還款協(xié)議內(nèi)容的有()。A.欠款余額、幣種B.還款周期C.還款期間是否計(jì)收年費(fèi)D.持卡人在未全部結(jié)清還款前，可以向任何銀行申領(lǐng)信用卡E.雙方的權(quán)利義務(wù)正確答案：A、B、C、E參考解析：個(gè)性化分期還款協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)至少包括：①欠款余額、結(jié)構(gòu)、幣種；②還款周期、方式、幣種、日期和每期還款金額；③還款期間是否計(jì)收年費(fèi)、利息和其他費(fèi)用；④持卡人在個(gè)性化分期還款協(xié)議相關(guān)款項(xiàng)未全部結(jié)清前，不得向任何銀行申領(lǐng)信用卡的承諾；⑤雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任；⑥與還款有關(guān)的其他事項(xiàng)。(99.)下列房地產(chǎn)類(lèi)型中，屬于按用途分類(lèi)的是()。A.辦公用房B.現(xiàn)房C.農(nóng)業(yè)用房D.收益性用房E.出租用房正確答案：A、C參考解析：房地產(chǎn)按用途分為居住、商業(yè)、辦公、旅游、餐飲、娛樂(lè)、工業(yè)和倉(cāng)儲(chǔ)、農(nóng)業(yè)、特殊用途（機(jī)場(chǎng)、車(chē)站、醫(yī)院、學(xué)校等）和綜合房地產(chǎn)（具有前述兩種以上用途）。(100.)為有效規(guī)避借款人所控制企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生變化而帶來(lái)的信用風(fēng)險(xiǎn)，主要從以下幾個(gè)方面加以考察()。A.經(jīng)營(yíng)的合法、合規(guī)性B.經(jīng)營(yíng)的商譽(yù)情況C.經(jīng)營(yíng)的盈利能力D.經(jīng)營(yíng)的穩(wěn)定性E.在貸款期限內(nèi)，銀行工作人員定期拜訪(fǎng)，與借款人保持經(jīng)常性聯(lián)系，及時(shí)了解借款人收入和企業(yè)財(cái)務(wù)的變動(dòng)情況正確答案：A、B、C、D參考解析：E項(xiàng)屬于操作風(fēng)險(xiǎn)的管理措施。(101.)商業(yè)銀行應(yīng)根據(jù)下列()因素，合理確定商業(yè)性個(gè)人住房貸款的具體首付款比例和利率水平。A.借款人住房公積金繳存年限B.當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制C.借款人的信用狀況D.借款人的還款能力E.本機(jī)構(gòu)個(gè)人住房貸款投放和風(fēng)險(xiǎn)防控政策正確答案：C、D參考解析：對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40％，具體首付款比例和利率水平由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。(102.)個(gè)人貸款的額度可以根據(jù)申請(qǐng)人所購(gòu)財(cái)產(chǎn)價(jià)值提供的()確定。A.抵押擔(dān)保額度B.質(zhì)押擔(dān)保額度C.保證擔(dān)保額度D.資信情況E.收入證明正確答案：A、B、C、D參考解析