2025年共同經(jīng)營房產(chǎn)項目合同樣本甲方：____市____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：____市____投資集團有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就雙方共同投資開發(fā)位于____市____區(qū)____路的房產(chǎn)項目，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：____花園1.2項目位置：位于____市____區(qū)____路1.3項目規(guī)模：總占地面積____平方米，總建筑面積____平方米，規(guī)劃建設(shè)____棟住宅樓及相應(yīng)的配套設(shè)施1.4項目投資：預(yù)計總投資為人民幣____億元（大寫：____元整）二、合作方式2.1甲乙雙方共同投資、共擔(dān)風(fēng)險、共享收益。甲方負(fù)責(zé)項目的開發(fā)建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等事宜，乙方負(fù)責(zé)項目的資金投入。2.2甲乙雙方應(yīng)按照約定的比例分擔(dān)項目的投資成本、運營費用及稅費等。三、投資額度及出資方式3.1乙方向項目投資總額的____%，即人民幣____億元（大寫：____元整）。3.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的出資時間和金額，將投資款項支付給甲方。四、利潤分配及虧損分擔(dān)4.1項目的凈利潤按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配。4.2如項目發(fā)生虧損，虧損由甲乙雙方按照出資比例分擔(dān)。五、項目決策與管理5.1甲乙雙方應(yīng)共同設(shè)立項目決策委員會，負(fù)責(zé)項目的重大決策事項。5.2甲乙雙方應(yīng)按照出資比例派出代表參與項目決策委員會的決策。六、項目期限6.1項目的建設(shè)期為____年，自項目奠基之日起計算。6.2項目的經(jīng)營期為____年，自項目竣工驗收合格之日起計算。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的生效、變更和解除9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。9.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：____市____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（蓋章）：___