2025年房地產(chǎn)交易合同協(xié)議書范本甲方（賣方）：____市____區(qū)____路____號乙方（買方）：____市____區(qū)____路____號根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售位于____市____區(qū)____路____號的房地產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本狀況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。1.2甲方出售的房地產(chǎn)包括：____室____廳____衛(wèi)，建筑總面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米，專有部位面積為____平方米，共有部位面積為____平方米。1.3甲方出售的房地產(chǎn)土地使用權(quán)類型為____，土地使用權(quán)終止日期為____年____月____日。二、交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次房地產(chǎn)交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付房價款的方式如下：（1）乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)在____天內(nèi)對該房地產(chǎn)進行實地查看，如不符合約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方需無息退還乙方已支付的定金。（2）乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個月內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為首付款。首付款支付后，乙方有權(quán)在____個月內(nèi)辦理貸款手續(xù)。（3）乙方在辦理貸款手續(xù)后，將剩余房價款人民幣____元，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。三、房地產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)將房地產(chǎn)現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)狀況、使用情況等告知乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。3.3房地產(chǎn)過戶手續(xù)由甲乙雙方共同辦理，相關(guān)費用由乙方承擔。過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房地產(chǎn)權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件交予乙方。四、稅費及費用4.1本次房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的契稅、印花稅、營業(yè)稅、個人所得稅等稅費，由乙方承擔。4.2房地產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記費、公告費、測繪費等，由乙方承擔。五、違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的房價款的____%。5.2甲方如未能按照本協(xié)議約定的時間、方式交付房地產(chǎn)，應(yīng)按照逾期交付部分房價款的____%向乙方支付違約金。5.3乙方如未能按照本協(xié)議約定的時間、方式支付房價款，應(yīng)按照逾期支付部分房價款的____%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：