買賣合同網(wǎng)簽合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)，并愿意將其出售給買受方；買受方愿意購買該房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給買受方。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋本體及附屬設(shè)施；

（2）土地使用權(quán)；

（3）房屋附屬設(shè)備、設(shè)施；

（4）其他與標(biāo)的物相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的交易價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.3買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余款項人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.4支付方式：人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。

三、交付及過戶

3.1出賣方應(yīng)在收到買受方支付的全部款項后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給買受方。

3.2出賣方應(yīng)在標(biāo)的物交付前，辦理完畢標(biāo)的物的過戶手續(xù)，并將過戶后的不動產(chǎn)權(quán)證書交付給買受方。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2出賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付標(biāo)的物交易價格_________%的違約金。

4.3買受方未按約定支付款項的，應(yīng)向出賣方支付未支付款項_________%的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)，并愿意將其出售給買受方；買受方愿意購買該房產(chǎn)，但需丙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給買受方。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋本體及附屬設(shè)施；

（2）土地使用權(quán)；

（3）房屋附屬設(shè)備、設(shè)施；

（4）其他與標(biāo)的物相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的交易價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.3買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余款項人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.4支付方式：人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為買受方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求買受方提供與交易相關(guān)的必要文件和資料。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求出賣方在標(biāo)的物交付前辦理完畢標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

3.4擔(dān)保方在買受方未履行支付義務(wù)時，有權(quán)直接向出賣方支付相應(yīng)款項，并有權(quán)向買受方追償。

四、甲方權(quán)益保障

4.1出賣方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同前提供合法有效的身份證明、購買能力證明等文件。

4.2出賣方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同后，按照約定時間支付定金和剩余款項。

4.3出賣方有權(quán)要求擔(dān)保方在擔(dān)保期間保持擔(dān)保能力，并隨時接受出賣方對擔(dān)保方擔(dān)保能力的審查。

4.4出賣方在標(biāo)的物交付前，有權(quán)要求買受方提供購房款支付計劃。

五、乙方違約及限制條款

5.1買受方未按約定支付款項的，應(yīng)向出賣方支付未支付款項_________%的違約金。

5.2買受方未按約定提供相關(guān)文件和資料的，應(yīng)向出賣方支付人民幣____________元整的違約金。

5.3買受方在簽訂本合同后，如因自身原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向出賣方支付人民幣____________元整的違約金。

5.4買受方在標(biāo)的物交付前，如因自身原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向出賣方支付人民幣____________元整的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保交易安全，降低交易風(fēng)險。

8.2第三方介入有助于提高交易效率，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出賣方，通過本合同保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

9.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高交易保障，降低交易風(fēng)險。

9.3甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于買受方希望購買出賣方的房產(chǎn)，但暫時資金不足，丙方愿意為買受方提供融資服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給買受方。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋本體及附屬設(shè)施；

（2）土地使用權(quán)；

（3）房屋附屬設(shè)備、設(shè)施；

（4）其他與標(biāo)的物相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的交易價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.3買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余款項人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.4支付方式：人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

3.1融資方同意為買受方提供融資服務(wù)，貸款金額為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

3.2融資方有權(quán)要求買受方提供必要的財務(wù)報表、信用記錄等文件。

3.3融資方有權(quán)在貸款期間對買受方的財務(wù)狀況進(jìn)行審查。

3.4融資方在買受方違約時，有權(quán)要求出賣方協(xié)助收回貸款。

四、乙方權(quán)益保障

4.1買受方有權(quán)要求出賣方在標(biāo)的物交付前辦理完畢標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

4.2買受方有權(quán)要求出賣方在標(biāo)的物交付時提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

4.3買受方有權(quán)要求出賣方在標(biāo)的物交付后提供必要的服務(wù)和維護(hù)。

4.4買受方有權(quán)在貸款期間根據(jù)貸款協(xié)議調(diào)整還款計劃。

五、甲方違約及限制條款

5.1出賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付標(biāo)的物交易價格_________%的違約金。

5.2出賣方未按約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付人民幣____________元整的違約金。

5.3出賣方在標(biāo)的物交付后，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的物無法正常使用的，應(yīng)向買受方支付人民幣____________元整的違約金。

5.4出賣方在買受方貸款期間，如未提供必要的服務(wù)和維護(hù)的，應(yīng)向買受方支付人民幣____________元整的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為買受方