買賣房屋行紀(jì)合同合同編號(hào)：__________委托人：[委托方公司名稱]，地址：[委托方公司地址]，聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系電話]。行紀(jì)人：[行紀(jì)方公司名稱]，地址：[行紀(jì)方公司地址]，聯(lián)系方式：[行紀(jì)方聯(lián)系電話]。《買賣房屋行紀(jì)合同》一、合同雙方1.委托人：系房屋的所有權(quán)人或其合法代理人，有權(quán)委托行紀(jì)人進(jìn)行房屋買賣相關(guān)事宜。2.行紀(jì)人：具備從事行紀(jì)業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力，接受委托人的委托，為其提供買賣房屋的行紀(jì)服務(wù)。二、委托事項(xiàng)1.房屋基本信息房屋坐落于[具體房屋地址]，建筑面積為[具體建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體房屋結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[具體房屋用途]。房屋產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)為[具體產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)]，房屋所有權(quán)人為[具體房屋所有權(quán)人姓名]。2.委托行紀(jì)的具體內(nèi)容委托人委托行紀(jì)人尋找合適的買方，進(jìn)行房屋的買賣交易。委托人授權(quán)行紀(jì)人代表其與買方進(jìn)行談判、簽訂房屋買賣合同等相關(guān)事宜。委托人委托行紀(jì)人辦理房屋過戶手續(xù)、繳納相關(guān)稅費(fèi)等事項(xiàng)。三、行紀(jì)人的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利1.報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)：行紀(jì)人完成委托事項(xiàng)后，有權(quán)按照約定收取報(bào)酬。2.費(fèi)用償還請(qǐng)求權(quán)：行紀(jì)人因處理委托事務(wù)而支出的必要費(fèi)用，有權(quán)要求委托人償還。2.義務(wù)1.以自己的名義進(jìn)行交易：行紀(jì)人應(yīng)當(dāng)以自己的名義與買方進(jìn)行交易，不得將委托人的姓名或名稱告知買方。2.妥善保管房屋：在委托期間，行紀(jì)人應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋，防止房屋遭受損壞或滅失。3.及時(shí)報(bào)告交易情況：行紀(jì)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向委托人報(bào)告交易的進(jìn)展情況、買方的情況等相關(guān)信息。四、委托人的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利1.知情權(quán)：委托人有權(quán)了解房屋買賣交易的進(jìn)展情況、買方的情況等相關(guān)信息。2.監(jiān)督檢查權(quán)：委托人有權(quán)對(duì)行紀(jì)人的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，保證行紀(jì)人按照約定履行義務(wù)。2.義務(wù)1.提供必要的協(xié)助：委托人應(yīng)當(dāng)提供必要的協(xié)助，如配合行紀(jì)人辦理房屋過戶手續(xù)、提供相關(guān)證件等。2.支付報(bào)酬和費(fèi)用：委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付行紀(jì)人的報(bào)酬和費(fèi)用。五、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格房屋的成交價(jià)格為[具體成交價(jià)格]元。該價(jià)格為固定價(jià)格，不因市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)而調(diào)整。2.支付方式買方應(yīng)在簽訂房屋買賣合同后的[具體付款期限]日內(nèi)，將購房款支付至行紀(jì)人指定的銀行賬戶。行紀(jì)人應(yīng)在收到購房款后的[具體時(shí)間內(nèi)]內(nèi)，將購房款轉(zhuǎn)付給委托人。六、交易程序及期限1.交易程序行紀(jì)人應(yīng)按照約定的程序?qū)ふ液线m的買方，并與買方進(jìn)行談判、簽訂房屋買賣合同。簽訂房屋買賣合同后，行紀(jì)人應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)、繳納相關(guān)稅費(fèi)等事項(xiàng)。房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，行紀(jì)人應(yīng)將房屋交付給買方，并協(xié)助買方辦理房屋交接手續(xù)。2.交易期限本合同約定的交易期限為[具體交易期限]日，自本合同簽訂之日起計(jì)算。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆灰灼谙扪娱L(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定延長(zhǎng)后的交易期限。七、風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)1.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)在委托期間，房屋因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因遭受損壞或滅失的，風(fēng)險(xiǎn)由委托人承擔(dān)。如因行紀(jì)人的過錯(cuò)導(dǎo)致房屋遭受損壞或滅失的，行紀(jì)人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.責(zé)任承擔(dān)行紀(jì)人未按照約定履行義務(wù)，給委托人造成損失的，行紀(jì)人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。委托人未按照約定支付報(bào)酬和費(fèi)用，給行紀(jì)人造成損失的，委托人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、合同的變更與解除1.變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更本合同的內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。解除本合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。九、違約責(zé)任1.委托人的違約責(zé)任委托人未按照約定支付報(bào)酬和費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體違約金比例]向行紀(jì)人支付違約金。委托人未按照約定提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致行紀(jì)人委托事項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.行紀(jì)人的違約責(zé)任行紀(jì)人未按照約定履行義務(wù)，給委托人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。行紀(jì)人違反保密義務(wù)，將委托人的信息告知第三方的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金[具體違約金金額]。十、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.合同生效及有效期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為[具體有效期]年。2.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的地址、傳真、電話送達(dá)；一方如果變更地址、傳真、電話，應(yīng)在變更后[具體變更時(shí)間]日內(nèi)書面通知對(duì)方。3.合同份數(shù)及留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。委托人（蓋章）：________________法定代表人