乒乓球館租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________乙方（承租方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________第一章總則1.1本協(xié)議由甲方和乙方簽訂，旨在明確雙方在乒乓球館租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行相關(guān)事項。第二章租賃物2.1租賃物：甲方出租的乒乓球館，位于____________________，館內(nèi)設(shè)施包括乒乓球桌、球拍、球等。2.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租賃用途：乙方租賃甲方乒乓球館，僅限于開展乒乓球運動及相關(guān)活動。第三章租金及支付方式3.1租金：雙方約定租賃期間乒乓球館的月租金為人民幣____元/月。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四章雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。4.1.2甲方應(yīng)保證乒乓球館的設(shè)施齊全、安全可靠，及時維修、更換損壞的設(shè)施。4.1.3甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間的正常經(jīng)營活動，不得無故干涉。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的租賃期限使用乒乓球館。4.2.2乙方應(yīng)按照約定的租金及支付方式支付租金。4.2.3乙方應(yīng)合理使用乒乓球館，愛護(hù)館內(nèi)設(shè)施，不得私自拆卸、損壞。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1甲方未能按照本協(xié)議約定提供合格的乒乓球館，導(dǎo)致乙方無法正常開展活動的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1乙方未按照約定的租金及支付方式支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.2乙方違反本協(xié)議約定，損壞乒乓球館設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換設(shè)施的費用。甲方（出租方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________乙方（承租方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________第六章維修與保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)乒乓球館的日常維修和保養(yǎng)工作，保證館內(nèi)設(shè)施的正常使用。6.2乙方在使用過程中發(fā)覺設(shè)施損壞或存在安全隱患時，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。6.3甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后__小時內(nèi)進(jìn)行維修處理。6.4因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第七章保險與安全7.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)乒乓球館的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生及安全防范工作。7.2甲方應(yīng)為乒乓球館購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險，保障館內(nèi)設(shè)施安全。7.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證經(jīng)營活動安全。7.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其人員在乒乓球館內(nèi)的安全，發(fā)生意外時，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃的乒乓球館轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2如乙方需要轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前__日書面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓方案。8.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方提交的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓方案，決定是否同意乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。第九章終止與解除9.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前終止或解除本協(xié)議。9.2如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。9.3乙方未按照本協(xié)議約定支付租金超過__日，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本協(xié)議。9.4雙方解除本協(xié)議后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)搬離乒乓球館，并將館內(nèi)設(shè)施恢復(fù)原狀。第十章爭議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3本協(xié)議的簽訂、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.4雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)商業(yè)秘密的規(guī)定，不得泄露對方商業(yè)秘密。甲方（出租方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________乙方（承租方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________第十一章修改與補充11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議的修改和補充，必須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3本協(xié)議的修改和補充不得違反國家法律法規(guī)。第十二章違約賠償12.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。12.2違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：違約金額為雙方約定租金的__倍。12.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第十三章不可抗力13.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、行為、社會事件等。13.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。13.3雙方因不可抗力無法履行本協(xié)議的，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十四章一般條款14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國____市。14.4本協(xié)議的履行地點為乒乓球館所在地。第十五章附加條款15.1甲方應(yīng)保證乒乓球館所在地的合法性，不得違反國家關(guān)于體育設(shè)施的相關(guān)規(guī)定。15.2乙方在租賃期間應(yīng)保證乒乓球館的經(jīng)營活動符合