度車位委托管理合同及服務(wù)條款合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為合法擁有車位的權(quán)利人，愿意將車位委托乙方進(jìn)行管理，乙方愿意接受甲方的委托并提供相關(guān)服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托管理范圍1.1甲方委托乙方管理的車位位于：____________________。1.2甲方委托乙方管理的車位數(shù)量為：______個(gè)。（1）維護(hù)車位的正常使用秩序；（2）保障車位的清潔衛(wèi)生；（3）對(duì)車位進(jìn)行定期檢查、維修；（4）對(duì)車位使用情況進(jìn)行記錄、統(tǒng)計(jì)；（5）其他與車位管理相關(guān)的事項(xiàng)。第二條乙方服務(wù)內(nèi)容（1）車位管理服務(wù)：包括車位使用、維護(hù)、清潔、綠化等；（2）車位租賃服務(wù)：協(xié)助甲方進(jìn)行車位租賃，包括租賃合同的簽訂、租金收取等；（3）車位信息咨詢服務(wù)：為甲方提供車位相關(guān)信息，包括車位使用情況、租賃市場(chǎng)行情等；（4）其他雙方約定的事項(xiàng)。2.2乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保甲方合法權(quán)益不受侵害。第三條服務(wù)費(fèi)用（1）車位管理服務(wù)費(fèi)：每月人民幣_(tái)_____元；（2）車位租賃服務(wù)費(fèi)：租賃收入的______%；（3）車位信息咨詢服務(wù)費(fèi)：免費(fèi)。3.2乙方應(yīng)在每月______日前向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后______日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。第四條乙方權(quán)利義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保甲方合法權(quán)益。4.3乙方不得泄露甲方車位信息，未經(jīng)甲方同意，不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.4乙方應(yīng)確保車位管理安全，對(duì)因乙方原因造成的事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.3甲方不得干涉乙方正常的車位管理工作。5.4甲方應(yīng)保證車位的合法性，對(duì)因甲方原因造成的事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同期限6.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。6.2合同期滿后，雙方如無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約______年。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。7.2雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同時(shí)，應(yīng)相互協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)清楚列出甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保合同主體明確。2.定義管理范圍：具體描述委托管理的車位位置、數(shù)量以及乙方應(yīng)負(fù)責(zé)的管理職責(zé)。3.服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)：明確乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于車位管理、租賃、信息咨詢服務(wù)等。4.服務(wù)費(fèi)用明確：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間及發(fā)票開具要求。5.權(quán)利義務(wù)清晰：明確甲乙雙方在合同期限內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益。6.合同期限和續(xù)約：規(guī)定合同的有效期限及續(xù)約條件。7.違約責(zé)任明確：詳細(xì)說明違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式。8.爭(zhēng)議解決方式：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，通過友好協(xié)商尋求解決方案。2.法律訴訟：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.委托管理：指甲方將車位的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方，乙方按照委托內(nèi)容進(jìn)行管理。2.合同主體：參與合同關(guān)系的各方，本合同中的甲方和乙方。3.法律效力：合同依法成立后，對(duì)合同主體具有法律約束力。4.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.補(bǔ)充協(xié)議：在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)未約定事項(xiàng)或需要變更事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。7.民事訴訟：合同當(dāng)事人因合同糾紛向人民法院提起的訴訟。8.續(xù)約：合同到期后，雙方同意延長(zhǎng)合同期限的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：車位位于大型購物中心或商業(yè)綜合體，人流量大，安全要求高。補(bǔ)充條款：考慮到人流量大，為確保安全，雙方約定乙方需在車位區(qū)域配備必要的安全管理人員，并定期進(jìn)行安全檢查。2.應(yīng)用場(chǎng)合：車位位于住宅小區(qū)，居民對(duì)生活環(huán)境質(zhì)量要求較高。3.應(yīng)用場(chǎng)合：車位位于旅游景區(qū)，游客對(duì)車位的需求波動(dòng)較大。補(bǔ)充條款：考慮到游客數(shù)量波動(dòng)，雙方約定乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整車位使用策略，必要時(shí)可臨時(shí)調(diào)整車位租賃價(jià)格，以適應(yīng)市場(chǎng)變化。4.應(yīng)用場(chǎng)合：車位所在區(qū)域即將進(jìn)行城市規(guī)劃改造，可能影響車位使用。補(bǔ)充條款：如因城市規(guī)劃改造導(dǎo)致車位無法正常使用，雙方約定甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。合同所需附件列表：1.車位使用權(quán)證明文件附件一：車位所有權(quán)證明或租賃合同2.雙方資質(zhì)證