2025年工程款項(xiàng)策劃與房產(chǎn)調(diào)解諒解協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方為某工程項(xiàng)目業(yè)主，乙方為該工程項(xiàng)目的承建商，雙方在工程項(xiàng)目款項(xiàng)支付及房產(chǎn)調(diào)解方面存在一定分歧。為維護(hù)雙方合法權(quán)益，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、工程款項(xiàng)策劃1.1甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度及合同約定，按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。（2）乙方按照工程進(jìn)度，每月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及結(jié)算書，甲方在收到報(bào)告及結(jié)算書后____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月工程進(jìn)度款。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%。（4）工程保修期屆滿后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%作為質(zhì)保金。1.2甲方如未能按照上述約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率向乙方支付逾期付款違約金。1.3乙方在收到甲方支付的工程款項(xiàng)后，應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付材料供應(yīng)商、勞務(wù)人員等相關(guān)費(fèi)用，確保工程順利進(jìn)行。二、房產(chǎn)調(diào)解2.1甲方同意在工程項(xiàng)目完工后，按照以下方式調(diào)解房產(chǎn)：（1）甲方將項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的部分房產(chǎn)（以下簡稱“調(diào)解房產(chǎn)”）無償轉(zhuǎn)讓給乙方，作為乙方承建該工程項(xiàng)目的報(bào)酬。（2）調(diào)解房產(chǎn)的具體位置、面積、用途等事宜，雙方另行協(xié)商確定。2.2乙方同意在工程項(xiàng)目完工后，按照以下方式協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：（1）乙方在收到甲方提供的房產(chǎn)過戶所需文件后，應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證等相關(guān)證件，確保甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房產(chǎn)證。2.3甲方同意在調(diào)解房產(chǎn)過戶給乙方后，按照以下方式支付乙方剩余工程款項(xiàng)：（1）甲方在調(diào)解房產(chǎn)過戶給乙方后____日內(nèi)，支付乙方合同總價(jià)款的____%。（2）甲方在調(diào)解房產(chǎn)過戶給乙方后____日內(nèi)，支付乙方合同總價(jià)款的____%。三、其他約定3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2雙方應(yīng)本著誠實(shí)守信的原則，積極履行合同，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.3雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.5本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程款項(xiàng)及房產(chǎn)調(diào)解事宜全部履行完畢之日終止。四、附則4.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.3本協(xié)