2025年住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與保修服務(wù)協(xié)議甲方（開發(fā)商）：____乙方（購(gòu)房者）：____一、協(xié)議背景為確保住宅建設(shè)質(zhì)量，維護(hù)雙方合法權(quán)益，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，共同遵守以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與保修服務(wù)條款。二、住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.結(jié)構(gòu)安全甲乙雙方確認(rèn)，住宅建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）地基基礎(chǔ)工程：按照____年《建筑基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》執(zhí)行；（2）主體結(jié)構(gòu)工程：按照____年《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》執(zhí)行；（3）屋面防水工程：按照____年《屋面防水設(shè)計(jì)規(guī)范》執(zhí)行。2.室內(nèi)環(huán)境（1）室內(nèi)空氣質(zhì)量：應(yīng)符合____年《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》；（2）室內(nèi)噪音：應(yīng)符合____年《住宅室內(nèi)噪音控制標(biāo)準(zhǔn)》；（3）室內(nèi)照明：應(yīng)符合____年《住宅室內(nèi)照明設(shè)計(jì)規(guī)范》。3.設(shè)施設(shè)備（1）供水設(shè)施：應(yīng)保證水質(zhì)達(dá)到____年《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》；（2）供電設(shè)施：應(yīng)符合____年《住宅供電設(shè)計(jì)規(guī)范》；（3）供暖設(shè)施：應(yīng)符合____年《住宅供暖設(shè)計(jì)規(guī)范》；（4）燃?xì)庠O(shè)施：應(yīng)符合____年《住宅燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》。4.裝修質(zhì)量（1）裝修材料：應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保材料；（2）裝修工藝：應(yīng)符合____年《住宅裝修施工規(guī)范》；（3）裝修質(zhì)量：應(yīng)符合____年《住宅裝修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。三、保修服務(wù)1.保修期限甲方承諾，住宅建筑自交付之日起，保修期限為____年。2.保修范圍（1）結(jié)構(gòu)安全：保修范圍內(nèi)包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面防水等；（2）設(shè)施設(shè)備：保修范圍內(nèi)包括供水、供電、供暖、燃?xì)獾仍O(shè)施；（3）裝修質(zhì)量：保修范圍內(nèi)包括裝修材料、裝修工藝、裝修質(zhì)量等。3.保修服務(wù)流程（1）乙方發(fā)現(xiàn)住宅質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面申請(qǐng)；（2）甲方在接到乙方申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)；（3）甲方確認(rèn)質(zhì)量問題后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修；（4）維修完成后，乙方對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，保修服務(wù)結(jié)束。4.保修費(fèi)用保修期間，甲方承擔(dān)保修范圍內(nèi)的維修費(fèi)用。如因乙方使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻膿p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與保修服務(wù)條款履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如甲方未按約定履行保修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為住宅總價(jià)款的____%。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方已充