物業(yè)公司房屋裝修管理協(xié)議書范本

甲方（物業(yè)管理公司）：_____________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

乙方（業(yè)主）：_________________________

地址：___________________________________

身份證號碼：____________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

丙方（裝修施工單位）：__________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

鑒于甲方為_____________________小區(qū)的物業(yè)管理公司，乙方為該小區(qū)的業(yè)主，丙方為乙方選定的裝修施工單位，為維護小區(qū)的正常秩序和公共安全，保障業(yè)主的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，就乙方房屋裝修事宜達成如下協(xié)議：

第一條裝修范圍及要求

1.1乙方房屋位于_____________________小區(qū)______棟______單元______室，建筑面積為______平方米。

1.2乙方裝修房屋應遵守國家有關法律法規(guī)和小區(qū)的管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構、外觀和用途。

1.3乙方裝修房屋不得影響小區(qū)其他業(yè)主的正常生活和安全，不得破壞小區(qū)的公共設施和環(huán)境。

1.4乙方裝修房屋應符合甲方提供的《裝修指南》的要求，如需變更裝修方案，應提前向甲方提出申請，并經甲方批準后方可實施。

第二條裝修時間及流程

2.1乙方裝修房屋的施工時間為自______年______月______日至______年______月______日。

2.2乙方在裝修前應向甲方提交裝修申請，并提供裝修施工圖紙、施工單位資質證明、施工人員身份證明等相關材料。

2.3甲方在收到乙方裝修申請后，應在______個工作日內完成審核，并書面通知乙方審核結果。

2.4乙方在裝修施工前應向甲方繳納裝修保證金，金額為人民幣______元，裝修結束后，經甲方驗收合格，無違規(guī)行為，保證金全額退還。

2.5乙方在裝修施工過程中，應遵守甲方制定的裝修施工時間表，不得在規(guī)定時間外進行施工。

第三條裝修材料及施工要求

3.1乙方應使用符合國家質量標準的裝修材料，不得使用易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。

3.2乙方在裝修施工過程中，應采取有效措施，防止噪音、粉塵等對周圍環(huán)境的影響。

3.3乙方在裝修施工過程中，應妥善處理建筑垃圾，不得隨意丟棄，應按照甲方指定的方式和地點進行堆放和清運。

3.4乙方在裝修施工過程中，應遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和小區(qū)其他業(yè)主的安全。

第四條裝修驗收及保修

4.1裝修施工結束后，乙方應向甲方提出驗收申請，并提供裝修施工圖紙、施工單位資質證明、施工人員身份證明等相關材料。

4.2甲方在收到乙方驗收申請后，應在______個工作日內完成驗收，并書面通知乙方驗收結果。

4.3裝修驗收合格后，甲方應向乙方出具《裝修驗收合格證》，乙方憑此證辦理房屋入住手續(xù)。

4.4裝修驗收不合格的，乙方應在甲方規(guī)定的時間內完成整改，并重新申請驗收。

4.5裝修施工單位應對裝修工程提供保修服務，保修期限為自裝修驗收合格之日起______年。

第五條違約責任

5.1乙方未按本協(xié)議約定進行裝修施工，或裝修施工不符合甲方要求的，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權采取停水、停電等措施，并可要求乙方支付違約金人民幣______元。

5.2乙方在裝修施工過程中，造成小區(qū)公共設施損壞或影響其他業(yè)主正常生活的，應承擔相應的賠償責任。

5.3丙方未按本協(xié)議約定進行裝修施工，或裝修施工不符合甲方要求的，甲方有權要求丙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權采取停工等措施，并可要求丙方支付違約金人民幣______元。

5.4丙方在裝修施工過程中，造成乙方房屋損壞或影響乙方正常生活的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

6.2在爭議解決期間，除爭議事項外，三方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

第七條其他條款

7.1本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效，有效期至裝修施工結束并經甲方驗收合格之日止。

7.2本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補充條款。

甲方（物業(yè)管理公司）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________________

日期：____________________________________

乙方（業(yè)主）：_________________________

簽字：_____________________________________

日期：____________________________________

丙方（裝修施工單位）：_____