2025年度廠房租賃合同履約監(jiān)督管理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃廠房的基本情況1.租賃廠房的地址：_______2.租賃廠房的建筑面積：_______平方米3.租賃廠房的用途：_______4.租賃廠房的建筑結(jié)構(gòu)：_______5.租賃廠房的附屬設(shè)施：_______二、租賃期限及租金1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金：每月租金為_______元，共計_______元。3.乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、履約監(jiān)督管理服務(wù)1.甲方委托乙方對租賃廠房的履約情況進(jìn)行監(jiān)督管理。（1）租賃廠房的消防安全；（2）租賃廠房的用電安全；（3）租賃廠房的設(shè)備、設(shè)施維護(hù)；（4）租賃廠房的環(huán)保要求；（5）租賃廠房的安全生產(chǎn)；（6）租賃廠房的租賃合同履行情況。3.乙方在監(jiān)督管理過程中，發(fā)現(xiàn)租賃廠房存在安全隱患、違規(guī)操作等情況，應(yīng)及時通知甲方，并采取相應(yīng)措施予以糾正。4.乙方在履行監(jiān)督管理職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定提供租賃廠房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。（2）如甲方未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）如乙方擅自改變租賃廠房用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃廠房所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________附：租賃廠房平面圖第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險方、法律顧問等。二、第三方介入的目的1.甲方和乙方可根據(jù)本合同約定，邀請第三方介入，以協(xié)助履行本合同項下的義務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高租賃廠房的管理水平，保障租賃雙方的利益。三、第三方介入的條件1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力。3.第三方應(yīng)承諾遵守國家法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任限額，由甲方和乙方在合同中約定。2.若第三方因自身原因?qū)е卤竞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失，其責(zé)任限額不得超過合同約定的金額。3.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲方和乙方在合同中明確約定。五、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）按照本合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲方和乙方提出合理化建議。2.第三方義務(wù)：（1）按照本合同約定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保本合同的履行。（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。（3）在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲方和乙方的個人信息。（4）按照國家法律法規(guī)，履行相關(guān)手續(xù)。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照本合同約定，代表甲方或乙方履行相應(yīng)職責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)，由各自簽訂的協(xié)議另行約定。七、第三方變更1.甲方和乙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，更換第三方。2.第三方更換后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍有效。3.第三方更換后，原合同中關(guān)于第三方的責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等條款，由新第三方繼續(xù)履行。八、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用，由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。2.第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。九、第三方介入的終止1.甲方和乙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，終止第三方介入。2.第三方介入終止后，原合同中關(guān)于第三方的約定失效。3.第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照約定，支付第三方剩余的服務(wù)費(fèi)用。十、本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃廠房平面圖要求：清晰展示租賃廠房的布局、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：此圖為租賃廠房的基本情況提供直觀展示，是合同附件之一。2.租賃廠房設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃廠房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：此清單用于明確租賃廠房的附屬設(shè)施，以便乙方在租賃期間進(jìn)行管理和維護(hù)。3.租賃廠房消防安全檢查記錄要求：記錄租賃廠房的消防安全檢查日期、檢查人員、檢查結(jié)果等信息。說明：此記錄用于證明租賃廠房的消防安全狀況，確保乙方遵守相關(guān)安全規(guī)定。4.租賃廠房用電安全檢查記錄要求：記錄租賃廠房的用電安全檢查日期、檢查人員、檢查結(jié)果等信息。說明：此記錄用于證明租賃廠房的用電安全狀況，確保乙方遵守相關(guān)用電規(guī)定。5.租賃廠房設(shè)備、設(shè)施維護(hù)記錄要求：記錄租賃廠房設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)日期、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等信息。說明：此記錄用于證明租賃廠房設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)情況，確保租賃期間設(shè)備正常運(yùn)行。6.租賃廠房環(huán)保檢查記錄要求：記錄租賃廠房的環(huán)保檢查日期、檢查人員、檢查結(jié)果等信息。說明：此記錄用于證明租賃廠房的環(huán)保狀況，確保乙方遵守相關(guān)環(huán)保規(guī)定。7.租賃廠房安全生產(chǎn)檢查記錄要求：記錄租賃廠房的安全生產(chǎn)檢查日期、檢查人員、檢查結(jié)果等信息。說明：此記錄用于證明租賃廠房的安全生產(chǎn)狀況，確保乙方遵守相關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定。8.租賃合同履行情況報告要求：記錄租賃期間合同履行情況，包括租金支付、設(shè)施使用、違約情況等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃廠房；乙方未按約定支付租金；乙方擅自改變租賃廠房用途；乙方違反消防安全規(guī)定；乙方違反用電安全規(guī)定；乙方違反環(huán)保規(guī)定；乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供租賃廠房：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；乙方擅自改變租賃廠房用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方違反消防安全規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失；乙方違反用電安全規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失；乙方違反環(huán)保規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失；乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.違約示例說明：甲方未按約定提供租賃廠房：如甲方未在合同