甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房預付款及購房資格審核協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______住址：_______乙方（買方）：_______住址：_______鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______室房屋一套，該房屋產權清晰，無任何權屬糾紛，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_______市_______區(qū)_______路_______號_______室2.房屋面積：_______平方米3.房屋結構：_______4.房屋用途：_______5.房屋產權：_______二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣_______元整（大寫：_______）2.付款方式：（1）乙方在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向甲方支付人民幣_______元整作為預付款。（2）乙方在_______年_______月_______日前，向甲方支付人民幣_______元整，剩余款項在辦理房屋過戶手續(xù)前支付完畢。三、購房資格審核1.乙方承諾在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向甲方提供購房資格證明。2.甲方在收到乙方提供的購房資格證明后_______個工作日內，協(xié)助乙方辦理購房資格審核手續(xù)。3.如因乙方原因導致購房資格審核未通過，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此造成的損失。四、合同解除及違約責任1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。2.甲方未按約定提供房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還預付款。3.乙方未按約定支付款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付款項的_______%。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、擔保公司、銀行等，其參與本合同的履行或提供相關服務。二、第三方介入的條件與程序1.第三方介入的條件：（1）甲方或乙方要求第三方介入，以提供專業(yè)服務或解決合同履行過程中的特定問題。（2）雙方同意第三方介入，以保障合同的有效履行。2.第三方介入的程序：（1）甲方或乙方書面通知對方，提出第三方介入的申請，并說明第三方介入的原因和預期服務內容。（2）對方收到通知后，應在_______個工作日內書面回復是否同意第三方介入。（3）雙方同意第三方介入后，由甲方或乙方負責與第三方簽訂服務協(xié)議，并確保第三方了解本合同的相關內容。三、第三方的權利與義務1.第三方的權利：（1）根據(jù)本合同約定，享有接受甲方或乙方委托的權利。（2）在履行服務過程中，有權要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。2.第三方的義務：（1）按照本合同約定，履行相關服務，確保服務質量。（2）保守本合同內容及相關秘密，不得泄露給任何第三方。（3）在服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應及時通知甲方或乙方，并協(xié)助解決。四、第三方責任限額1.第三方在履行服務過程中，因自身原因導致的損失，由第三方自行承擔。2.第三方因違反本合同約定或未盡到合理注意義務導致的損失，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過_______元整。3.甲方或乙方因第三方介入導致的損失，應先向第三方主張賠償，若第三方賠償不足，甲方或乙方有權要求甲方或乙方承擔相應責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權利義務關系。2.第三方僅代表甲方或乙方履行特定服務，不代表甲方或乙方承擔任何法律責任。3.第三方與其他各方之間的權利義務，由第三方與服務方另行簽訂服務協(xié)議約定。4.第三方介入過程中，如需甲方或乙方提供協(xié)助，甲方或乙方應予以配合，但甲方或乙方的配合不應免除其在本合同中的責任。六、第三方介入的終止1.第三方完成服務后，甲方或乙方有權終止第三方介入。2.第三方介入期間，如因甲方或乙方原因導致合同解除，第三方有權要求甲方或乙方支付已完成服務的合理費用。3.第三方介入期間，如因不可抗力導致合同無法履行，第三方有權終止介入，并要求甲方或乙方支付已完成服務的合理費用。七、其他約定1.本部分條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本部分條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本部分條款的解釋權歸甲方或乙方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件：包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等，用以證明甲方對該房屋擁有合法的產權。2.房屋登記信息查詢結果：由房地產登記機構出具，證明房屋權屬清晰，無抵押、查封等限制性登記。3.房屋交易稅費繳納憑證：證明甲方已繳納房屋交易過程中產生的相關稅費。4.房屋現(xiàn)狀描述：由第三方評估機構出具，詳細描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括房屋結構、裝修情況、設施設備等。5.購房資格證明：由相關政府部門出具，證明乙方具備購房資格。6.預付款支付憑證：證明乙方已按照合同約定支付預付款。7.購房資格審核結果通知：由相關政府部門出具，證明乙方購房資格審核通過。8.第三方服務協(xié)議：甲方或乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的權利義務。9.爭議解決協(xié)議：甲方或乙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。10.其他與本合同履行相關的文件和資料。說明要求：1.所有附件均需為原件或經甲乙雙方認可的復印件。2.附件內容應真實、完整、準確，不得有虛假、遺漏或誤導性陳述。3.附件應由甲方或乙方負責保管，并在需要時提供對方查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供房屋，甲方應雙倍返還乙方已支付的預付款，并賠償乙方因此造成的損失。（2）房屋權屬存在糾紛，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此造成的損失。（3）甲方未按約定協(xié)助乙方辦理購房資格審核手續(xù)，甲方應承擔相應責任。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付預付款，乙方應支付違約金，違約金為未付款項的_______%。（2）未按約定提供購房資格證明，乙方應承擔相應責任。（3）乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應承擔相應責任。3.第三方違約行為及責任認定：（1）第三方未按約定提供專業(yè)服務，第三方應承擔相應責任，并賠償甲方或乙方因此造成的損失。（2）第三方泄露本合同內容及相關秘密，第三方應承擔相應責任。（3）第三方違反本合同約定或未盡到合理注意義務，第三方應承擔相應責任。示例說明：1.甲方未按約定提供房屋，導致乙方無法按時入住，甲方應雙倍