2025年反擔(dān)保合同條款設(shè)計(jì)范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（擔(dān)保人）：_______乙方（反擔(dān)保人）：_______鑒于：2.乙方愿意按照本合同約定，為甲方提供反擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、反擔(dān)保范圍1.本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保范圍包括：甲方因履行主合同項(xiàng)下?lián)Ａx務(wù)而產(chǎn)生的全部債務(wù)、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。2.本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保范圍不因主合同內(nèi)容的變更、解除或終止而發(fā)生變化。二、反擔(dān)保方式2.反擔(dān)保房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為_(kāi)______。3.乙方保證反擔(dān)保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。三、反擔(dān)保期限1.本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保期限自主合同生效之日起至主合同項(xiàng)下債務(wù)履行完畢之日止。2.反擔(dān)保期限屆滿后，甲方應(yīng)向乙方支付反擔(dān)保物對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)價(jià)值，乙方應(yīng)將反擔(dān)保房產(chǎn)歸還甲方。四、反擔(dān)保物的保管與處置1.乙方應(yīng)妥善保管反擔(dān)保房產(chǎn)，確保其安全、完整。2.在反擔(dān)保期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)反擔(dān)保房產(chǎn)進(jìn)行處分、抵押、出租等行為。3.在反擔(dān)保期限屆滿后，甲方有權(quán)要求乙方將反擔(dān)保房產(chǎn)歸還。五、違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定提供反擔(dān)保物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方在反擔(dān)保期限內(nèi)對(duì)反擔(dān)保房產(chǎn)進(jìn)行處分、抵押、出租等行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按照主合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（擔(dān)保人）：________________乙方（反擔(dān)保人）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱(chēng)的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。a.中介方：指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，為雙方提供合同條款解釋、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、談判協(xié)調(diào)等中介服務(wù)的第三方。b.評(píng)估方：指為本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方。c.擔(dān)保方：指在反擔(dān)保期限屆滿后，根據(jù)本合同約定，代為承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任的第三方。d.咨詢方：指為本合同提供專(zhuān)業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方。二、第三方介入的必要性及方式1.第三方介入的必要性：a.確保本合同條款的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行。b.降低甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。c.提高合同履行的效率。2.第三方介入的方式：a.第三方作為中介方參與本合同的簽訂和履行過(guò)程。b.第三方作為評(píng)估方對(duì)本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。c.第三方作為擔(dān)保方在本合同約定的反擔(dān)保期限內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。a.第三方提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估等產(chǎn)生的費(fèi)用。b.第三方在擔(dān)保期限內(nèi)因擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的債務(wù)。c.第三方因違約行為而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金等。3.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行相應(yīng)的中介、評(píng)估、擔(dān)保等職責(zé)。b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等費(fèi)用。b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)反擔(dān)保物進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督。3.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.本合同中未明確約定的第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決1.第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。3.仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方和第三方均有約束力。七、其他1.本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同修正條款的任何修改、補(bǔ)充或廢除，均需甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。3.本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：主合同詳細(xì)要求：附件一為主合同全文，包括但不限于主合同的條款、附件、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明：附件一應(yīng)與主合同同時(shí)提交，作為本合同的有效組成部分。2.附件二：反擔(dān)保房產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：附件二應(yīng)為反擔(dān)保房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、購(gòu)房合同等證明文件。說(shuō)明：附件二應(yīng)證明反擔(dān)保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。3.附件三：第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：附件三為甲乙雙方與第三方中介方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：附件三應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.附件四：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：附件四為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)反擔(dān)保房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的報(bào)告。說(shuō)明：附件四應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。5.附件五：第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：附件五為甲乙雙方與第三方擔(dān)保方簽訂的擔(dān)保協(xié)議。說(shuō)明：附件五應(yīng)明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保費(fèi)用等。6.附件六：第三方咨詢報(bào)告詳細(xì)要求：附件六為第三方咨詢方提供的專(zhuān)業(yè)咨詢報(bào)告。說(shuō)明：附件六應(yīng)包含咨詢內(nèi)容、咨詢依據(jù)、咨詢結(jié)論等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按照主合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。b.乙方未按照本合同約定提供反擔(dān)保物。c.第三方未按照合同約定履行中介、評(píng)估、擔(dān)保、咨詢等職責(zé)。d.甲乙雙方或第三方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約：甲方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致丙方無(wú)法按時(shí)償還債務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未按照本合同約定提供反擔(dān)保物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。b.乙方違約：乙方未按照本合同約定提供反擔(dān)保物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。c.第三方違約：第三方未按照合同約定履行中介、評(píng)估、擔(dān)保、咨詢等職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示