2025年度廠(chǎng)房設(shè)備維修保養(yǎng)及租賃服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的廠(chǎng)房及設(shè)備，乙方需要租賃該廠(chǎng)房及設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于_______的廠(chǎng)房及設(shè)備，具體包括：（1）廠(chǎng)房：_______（建筑面積_______平方米，結(jié)構(gòu)類(lèi)型_______，建筑年代_______年，土地性質(zhì)_______，土地使用權(quán)期限_______年）。（2）設(shè)備：_______（設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、購(gòu)置年份等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為_(kāi)______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶(hù)。四、維修保養(yǎng)責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃標(biāo)的，不得擅自拆改、損壞。4.3乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因?qū)е伦赓U標(biāo)的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、租賃標(biāo)的的交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃標(biāo)的交付乙方。5.2乙方應(yīng)在收到租賃標(biāo)的后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定交付租賃標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。6.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。6.4任何一方擅自改變租賃標(biāo)的用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在履行本合同過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入的情形（1）租賃標(biāo)的的維修保養(yǎng)服務(wù)需要專(zhuān)業(yè)第三方提供。（2）租賃標(biāo)的的設(shè)備采購(gòu)或更新需要第三方供應(yīng)商提供。（3）租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)等需要第三方服務(wù)。（4）甲乙雙方約定的其他需要第三方介入的情形。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е伦赓U標(biāo)的或乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到損害的，其責(zé)任限額如下：（1）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：_______元。（2）設(shè)備供應(yīng)商：_______元。（3）保險(xiǎn)公司：_______元。（4）其他第三方：_______元。四、第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е伦赓U標(biāo)的或乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2甲方或乙方因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方服務(wù)費(fèi)用5.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（1）服務(wù)提供方的直接成本。（2）服務(wù)提供方的合理利潤(rùn)。（3）甲乙雙方約定的其他費(fèi)用。六、第三方介入程序（1）第三方介入的申請(qǐng)條件。（2）第三方介入的申請(qǐng)流程。（3）第三方介入的審批權(quán)限。（4）第三方介入的期限。七、第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）甲方與乙方之間的租賃關(guān)系不受第三方介入的影響。（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方約定的條款。（3）第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е伦赓U標(biāo)的或乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行簽訂協(xié)議或合同。八、第三方變更與退出8.1第三方在履行本合同過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定相關(guān)事宜，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的清單：詳細(xì)列明租賃廠(chǎng)房及設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、購(gòu)置年份等信息。2.維修保養(yǎng)計(jì)劃：包括年度維修保養(yǎng)計(jì)劃、季度維修保養(yǎng)計(jì)劃以及月度維修保養(yǎng)計(jì)劃。3.設(shè)備使用手冊(cè)：提供租賃設(shè)備的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)指南和注意事項(xiàng)。4.租賃合同附件：包括租賃標(biāo)的圖紙、土地使用權(quán)證明、房屋所有權(quán)證明等。5.第三方服務(wù)協(xié)議：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議、設(shè)備采購(gòu)協(xié)議、保險(xiǎn)協(xié)議等。6.財(cái)務(wù)報(bào)表：租賃期間的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括租金收入、維修保養(yǎng)費(fèi)用、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定爭(zhēng)議解決方式的協(xié)議，包括仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等。8.合同變更協(xié)議：在合同履行過(guò)程中，因特殊原因需要變更合同內(nèi)容的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方違約：未按時(shí)交付租賃標(biāo)的：甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。租賃標(biāo)的存在安全隱患：甲方應(yīng)立即排除隱患，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約：未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。損壞租賃標(biāo)的：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。違反租賃標(biāo)的使用規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方違約：維修保養(yǎng)服務(wù)不符合約定：第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。設(shè)備供應(yīng)不符合約定：第三方應(yīng)承擔(dān)更換或賠償費(fèi)用，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。2.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）示例一：甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃開(kāi)始生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。（2）示例二：乙方