2025年度廠房資產(chǎn)處置及清算合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的廠房資產(chǎn)，乙方有意購買該廠房資產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物及價格1.2標的物具體信息如下：（1）廠房名稱：_______（2）廠房地址：_______（3）廠房面積：_______平方米（4）廠房結(jié)構(gòu)：_______（5）廠房用途：_______（6）廠房權(quán)屬證明：_______1.3雙方確認，標的物總價為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。二、付款方式2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付標的物總價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方支付上述款項后，甲方應(yīng)向乙方提供標的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.3乙方在支付標的物總價款的_______%后，甲方應(yīng)向乙方提供標的物的使用權(quán)。三、交付及驗收3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。3.2乙方在收到標的物后_______個工作日內(nèi)，對標的物進行驗收。3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。四、稅費承擔4.1甲方應(yīng)依法承擔標的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。4.2乙方應(yīng)依法承擔標的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2甲方未按約定時間交付標的物的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.3乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。二、第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的在于提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成標的物的處置及清算工作。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，包括但不限于提供虛假信息、違反保密義務(wù)、未履行職責等，其責任限額如下：（1）中介方：人民幣_______元整（大寫：_______元整）；（2）評估機構(gòu)：人民幣_______元整（大寫：_______元整）；（3）律師事務(wù)所：人民幣_______元整（大寫：_______元整）；（4）會計師事務(wù)所：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方在本合同項下的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使職責。4.2第三方在本合同項下的義務(wù)：（1）按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）不得泄露合同內(nèi)容；（4）不得利用職務(wù)之便謀取不正當利益。五、第三方費用及支付5.1第三方提供服務(wù)的費用，由甲乙雙方按照合同約定分擔。5.2第三方費用支付方式：（1）甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向第三方支付_______%的服務(wù)費用；（2）服務(wù)完成后，甲方和乙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)，向第三方支付剩余的_______%服務(wù)費用。六、第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入本合同。6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方完成工作。七、第三方變更及退出7.1第三方在合同履行過程中，如需更換或退出，應(yīng)提前_______個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的第三方。八、第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方在本合同項下的職責，僅限于協(xié)助甲乙雙方完成標的物的處置及清算工作，不涉及標的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移、款項支付等。8.2第三方在履行職責過程中，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。九、合同變更及解除9.1本合同簽訂后，如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。9.2如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。十、爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。十一、其他11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件名稱：標的物權(quán)屬證明文件詳細要求：提供標的物的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：該附件用于證明標的物的權(quán)屬清晰，為合同履行提供法律依據(jù)。2.附件名稱：標的物評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對標的物的價值進行評估，包括但不限于土地價值、建筑價值、附屬設(shè)施價值等。說明：該附件用于確定標的物的交易價格，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.附件名稱：標的物現(xiàn)狀描述詳細要求：由第三方現(xiàn)場勘查后，對標的物的現(xiàn)狀進行詳細描述，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施等。說明：該附件用于明確標的物的現(xiàn)狀，為后續(xù)驗收提供依據(jù)。4.附件名稱：付款憑證詳細要求：提供乙方支付標的物總價款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：該附件用于證明乙方已按照合同約定支付款項。5.附件名稱：交付憑證詳細要求：提供甲方交付標的物的相關(guān)憑證，如驗收報告、交付清單等。說明：該附件用于證明標的物的交付已完成。6.附件名稱：稅費繳納憑證詳細要求：提供甲方繳納標的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費的相關(guān)憑證。說明：該附件用于證明甲方已履行相關(guān)稅費繳納義務(wù)。7.附件名稱：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：該附件用于證明第三方介入本合同的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付標的物責任認定標準：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付標的物，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說明：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)交付標的物，但實際交付時間超過了合同約定的期限，則甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付款項責任認定標準：乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付款項，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說明：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付標的物總價款的_______%，但實際支付時間超過了合同約定的期限，則乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定完成服務(wù)責任認定標準：第三方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)時間內(nèi)完成評估工作，但實際完成時間超過了合同約定的期限，則第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔相應(yīng)的違約責任。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定標準：任何一方泄露本合同內(nèi)容或甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法