甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)抵押擔(dān)保貸款合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：____________________________甲方（貸款人）：____________________________乙方（借款人）：____________________________丙方（擔(dān)保人）：____________________________一、貸款基本信息1.貸款金額：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。4.還款方式：______（等額本息/等額本金/一次性還本付息）。二、抵押擔(dān)保信息1.抵押物：甲方以其名下位于______市______區(qū)______街道______號的______房產(chǎn)作為抵押物。2.抵押物價值：人民幣______元整（大寫：______元整）。3.抵押物登記情況：抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記證號為______。4.擔(dān)保方式：丙方以其名下位于______市______區(qū)______街道______號的______房產(chǎn)作為擔(dān)保物。5.擔(dān)保物價值：人民幣______元整（大寫：______元整）。6.擔(dān)保物登記情況：擔(dān)保物已辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記證號為______。三、合同履行1.甲方應(yīng)按照合同約定按時足額向乙方支付貸款本金及利息。2.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付貸款本金及利息。3.丙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保貸款安全。四、違約責(zé)任1.甲方未按時足額支付貸款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按時足額支付貸款本金及利息的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)______份。2.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：____________________________乙方（借款人）：____________________________丙方（擔(dān)保人）：____________________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指非甲、乙、丙三方主體，但與合同履行相關(guān)的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)、擔(dān)保公司等提供專業(yè)服務(wù)的第三方主體。二、第三方介入的情形1.中介方：在貸款過程中，甲方可能聘請中介方為其提供信息查詢、市場分析、風(fēng)險評估等服務(wù)。2.評估機構(gòu)：為確保抵押物價值準(zhǔn)確，甲方可能聘請評估機構(gòu)對抵押物進行評估。3.律師事務(wù)所：為確保合同合法性，甲、乙、丙三方可能聘請律師事務(wù)所提供法律意見。4.審計機構(gòu)：為確保甲方財務(wù)狀況真實，甲方可能聘請審計機構(gòu)對其財務(wù)報表進行審計。5.擔(dān)保公司：為確保貸款安全，丙方可能聘請擔(dān)保公司提供擔(dān)保服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對因自身過失導(dǎo)致的信息錯誤、分析失誤等不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)在提供抵押物評估服務(wù)時，對其評估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評估價值的_____%。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所就合同合法性提供法律意見時，對因自身過失導(dǎo)致的法律意見錯誤不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.審計機構(gòu)：審計機構(gòu)對其審計報告的真實性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過審計價值的_____%。5.擔(dān)保公司：擔(dān)保公司根據(jù)合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的_____%。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.中介方：中介方應(yīng)按照甲方要求，提供真實、準(zhǔn)確的信息和服務(wù)。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)應(yīng)按照甲方要求，對抵押物進行公正、獨立的評估。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所應(yīng)按照甲、乙、丙三方要求，提供合法、專業(yè)的法律意見。4.審計機構(gòu)：審計機構(gòu)應(yīng)按照甲方要求，對其財務(wù)報表進行公正、獨立的審計。5.擔(dān)保公司：擔(dān)保公司應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：中介方與甲、乙、丙三方無直接法律關(guān)系，其服務(wù)對象為甲方。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)與甲、乙、丙三方無直接法律關(guān)系，其服務(wù)對象為甲方。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所與甲、乙、丙三方無直接法律關(guān)系，其服務(wù)對象為甲、乙、丙三方。4.審計機構(gòu)：審計機構(gòu)與甲、乙、丙三方無直接法律關(guān)系，其服務(wù)對象為甲方。5.擔(dān)保公司：擔(dān)保公司與甲、乙、丙三方有直接法律關(guān)系，其服務(wù)對象為丙方。六、第三方介入的程序1.甲方需在合同簽訂前向乙方、丙方告知擬聘請的第三方機構(gòu)及服務(wù)內(nèi)容。2.乙方、丙方應(yīng)在接到甲方通知后______個工作日內(nèi)表示同意或反對。3.若乙方、丙方在規(guī)定時間內(nèi)未表示意見，視為同意甲方聘請第三方機構(gòu)。七、本條款的效力本修正條款作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。八、合同生效本修正條款自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供抵押物產(chǎn)權(quán)證、土地證等證明文件的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明抵押物所有權(quán)及使用權(quán)。2.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告需加蓋公章。說明：用于確定抵押物價值，作為貸款金額的依據(jù)。3.貸款申請書要求：由借款人填寫并簽字，內(nèi)容包括貸款金額、期限、用途等。說明：用于申請貸款，明確貸款用途。4.貸款合同要求：甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）的貸款合同文本。說明：明確甲、乙、丙三方在貸款過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.貸款用途證明材料要求：提供貸款用途相關(guān)的合同、發(fā)票等證明材料。說明：用于證明貸款用途的真實性。6.貸款還款計劃要求：由借款人制定并簽字的還款計劃。說明：明確貸款還款方式、還款時間等。7.擔(dān)保合同要求：甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）的擔(dān)保合同文本。說明：明確擔(dān)保方在貸款過程中的擔(dān)保責(zé)任。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲、乙、丙三方與第三方服務(wù)提供方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：明確第三方服務(wù)提供方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。9.貸款用途變更申請要求：借款人填寫并簽字的貸款用途變更申請。說明：在貸款用途發(fā)生變更時，需提交此申請。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：用于證明合同履行情況及相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時足額支付貸款本金及利息。責(zé)任認定：向乙方支付_____%的違約金。示例：若甲方逾期一個月未支付貸款本金及利息，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時足額支付貸款本金及利息。責(zé)任認定：向甲方支付_____%的違約金。示例：若乙方逾期一個月未支付貸款本金及利息，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認定：