出租山合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××山開發(fā)有限公司

甲方地址：××省××市××縣××山路1號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××旅游發(fā)展有限公司

乙方地址：××省××市××縣××西路2號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：139××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為山地的合法出租方，擁有對(duì)該山地的一切合法權(quán)益。乙方作為旅游發(fā)展有限公司，擁有優(yōu)秀的旅游項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，希望通過租賃甲方山地，進(jìn)行旅游項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營(yíng)，以實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就山地租賃事宜達(dá)成一致，特此簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。

本合同旨在規(guī)范雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，雙方應(yīng)積極應(yīng)對(duì)不可抗力因素，共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定。

在本合同的履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為____年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××山開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××旅游發(fā)展有限公司

簽署日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方（出租方）與乙方（承租方）之間的山地租賃行為，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。合同范圍包括甲方將其擁有的山地出租給乙方，乙方進(jìn)行旅游項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營(yíng)，以及雙方在租賃期間應(yīng)遵守的各項(xiàng)條款和條件。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.“甲方”：指×××山開發(fā)有限公司，是山地的合法出租方。

2.“乙方”：指×××旅游發(fā)展有限公司，是山地的合法承租方。

3.“山地”：指甲方擁有的山地，位于××省××市××縣××山路1號(hào)。

4.“租賃期”：指本合同約定的乙方使用山地的期限，自合同生效之日起至合同期滿之日止。

5.“旅游項(xiàng)目”：指乙方在山地進(jìn)行的開發(fā)與運(yùn)營(yíng)的各種旅游活動(dòng)，包括但不限于觀光、度假、娛樂等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供山地：甲方應(yīng)按照本合同的約定，將山地提供給乙方使用。

2.保持山地現(xiàn)狀：甲方應(yīng)保證山地的現(xiàn)狀符合合同約定的條件，如有不符合的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。

3.協(xié)助乙方辦理手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與山地租賃相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于土地使用證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

4.不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：甲方不得干涉乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得要求乙方支付額外費(fèi)用。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.租賃山地：乙方有權(quán)按照本合同的約定，租賃甲方提供的山地。

2.開發(fā)與運(yùn)營(yíng)旅游項(xiàng)目：乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)山地進(jìn)行旅游項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營(yíng)。

3.支付租金：乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付租金給甲方。

4.遵守法律法規(guī)：乙方應(yīng)遵守租賃期間山地的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.保護(hù)環(huán)境：乙方在開發(fā)與運(yùn)營(yíng)旅游項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)保護(hù)山地環(huán)境，不得破壞生態(tài)環(huán)境。

6.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃期間的山地及設(shè)施購(gòu)買保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金金額：乙方應(yīng)按合同約定，向甲方支付租金，租金總額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任一支付方式：

a）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶；

b）現(xiàn)金支付至甲方指定的收款人。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)期的租金。

4.付款周期：本合同的付款周期為一個(gè)月，自乙方開始使用山地之日起計(jì)算。

5.滯納金：乙方如逾期支付租金，應(yīng)按應(yīng)付租金的【】%支付滯納金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：如甲方未按本合同約定提供山地或未能履行其其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.乙方違約：如乙方未按本合同約定支付租金或未能履行其其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

3.逾期違約：如甲方逾期未提供山地或乙方逾期未支付租金，違約方應(yīng)按應(yīng)付金額的【】%支付逾期違約金。

4.違約造成的損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

5.合同解除：一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

6.違約與賠償：任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

7.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或修改本合同。

8.違約與法律適用：本合同違約責(zé)任適用中華人民共和國(guó)法律。

9.爭(zhēng)議解決：雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.責(zé)任免除：如果本合同的履行因不可抗力事件受到影響，導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。

3.義務(wù)履行：遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

4.不可抗力后果：如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致本合同無法履行超過【】天，雙方協(xié)商決定是否終止或修改本合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。

2.調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.仲裁解決：雙方也可以在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成仲裁協(xié)議，提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.訴訟解決：如雙方約定仲裁以外的爭(zhēng)議解決方式，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.訴訟時(shí)效：任何一方知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)益受到侵害時(shí)，應(yīng)在【】年內(nèi)向法院提起訴訟，逾期視為放棄權(quán)利。

6.爭(zhēng)議語言：本合同的爭(zhēng)議解決過程中，所有文件和通信均以中文為官方語言。

7.爭(zhēng)議管轄：無論任何爭(zhēng)議，本合同的簽訂地法院具有管轄權(quán)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、傳真、郵政快遞等。

2.合同變更：本合同的變更必須通過雙方書面同意，并注明變更內(nèi)容。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更本合同。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a）合同到期，雙方達(dá)成續(xù)約協(xié)議的除外；

b）雙方協(xié)商一致解除本合同；

c）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同；

d）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行超過約定的期限。

4.合同解除：本合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為【】年。

6.合同副本：雙方各執(zhí)一份本合同正本，副本具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：