2025年抵押貸款評(píng)估委托合同合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為_(kāi)______，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為_(kāi)______。鑒于甲方擬向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押貸款，為確保抵押物價(jià)值，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行抵押貸款評(píng)估事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行抵押貸款評(píng)估的義務(wù)和權(quán)利，確保甲方在申請(qǐng)抵押貸款過(guò)程中，抵押物價(jià)值得到準(zhǔn)確評(píng)估，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

二、合同背景

1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，擬向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押貸款。

2.為確保抵押物價(jià)值，甲方委托乙方進(jìn)行抵押貸款評(píng)估。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成本合同。

合同/協(xié)議編號(hào)：____________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方接受甲方委托，對(duì)甲方擬作為抵押物的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，結(jié)合市場(chǎng)行情、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)抵押物進(jìn)行專業(yè)評(píng)估。

3.乙方應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的客觀性、公正性和準(zhǔn)確性。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證評(píng)估結(jié)果的合理性。

2.乙方應(yīng)在甲方委托的合理期限內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告。

3.評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含抵押物的價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法和評(píng)估結(jié)論等內(nèi)容。

三、價(jià)格支付

1.本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.甲方應(yīng)在乙方完成評(píng)估工作后_______日內(nèi)，向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。

3.如因乙方原因?qū)е略u(píng)估工作未能按時(shí)完成，乙方應(yīng)退還甲方已支付的部分費(fèi)用。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及評(píng)估過(guò)程中獲取的甲方信息負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)甲方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或評(píng)估信息。

3.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及終止后，對(duì)雙方均具有約束力。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

2.如乙方未按約定完成評(píng)估工作，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

3.如因一方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.如任何一方違約或合同目的已實(shí)現(xiàn)，本合同自動(dòng)終止。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

合同/協(xié)議編號(hào)：____________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成評(píng)估工作。

2.甲方有權(quán)要求乙方在評(píng)估過(guò)程中提供必要的信息和資料。

3.甲方有權(quán)在評(píng)估完成后獲得乙方的評(píng)估報(bào)告，并有權(quán)對(duì)評(píng)估結(jié)果提出質(zhì)疑。

4.甲方應(yīng)在乙方完成評(píng)估工作后按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)確保向乙方提供的信息和資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)提供的信息負(fù)責(zé)。

6.甲方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露乙方在評(píng)估過(guò)程中獲取的任何信息。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的信息和資料。

2.乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的信息和資料，獨(dú)立進(jìn)行評(píng)估工作。

3.乙方有權(quán)要求甲方在評(píng)估過(guò)程中提供必要的協(xié)助和配合。

4.乙方應(yīng)在甲方支付服務(wù)費(fèi)用后按照合同約定的時(shí)間完成評(píng)估工作。

5.乙方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的客觀性、公正性和準(zhǔn)確性，并對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。

6.乙方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方在評(píng)估過(guò)程中提供的任何信息。

7.乙方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告中詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估方法、依據(jù)和結(jié)論，確保評(píng)估過(guò)程的透明度。

三、合同執(zhí)行過(guò)程中的合作方式

1.雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

2.甲方應(yīng)在評(píng)估工作開(kāi)始前向乙方提供完整的評(píng)估資料，包括但不限于抵押物的權(quán)屬證明、交易記錄等。

3.乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后，及時(shí)開(kāi)始評(píng)估工作，并在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告。

4.乙方在評(píng)估過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息存在疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方提供必要的澄清或補(bǔ)充資料。

5.甲方在收到評(píng)估報(bào)告后，如有異議，應(yīng)在收到報(bào)告之日起_______日內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在收到異議之日起_______日內(nèi)予以回復(fù)。

6.雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得有欺詐、隱瞞等行為。

四、合同變更與解除

1.如遇國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，變更或解除合同。

2.任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。

3.合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除合同后的約定繼續(xù)履行或終止合同，并妥善處理相關(guān)事宜。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。

2.合同期滿前_______個(gè)月，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定。

二、合同的變更

1.合同簽訂后，如因國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。

2.合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

三、合同的解除

1.合同簽訂后，如一方違約，另一方有權(quán)書面通知違約方解除合同。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商一致解除合同。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。

四、合同終止條件

1.合同期滿且未續(xù)簽的，合同自行終止。

2.合同因解除而終止的，合同自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起終止。

3.合同因履行完畢或達(dá)到其他終止條件而終止。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.合同簽訂地為_(kāi)______，雙方因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

2.本合同自生效之日起，對(duì)雙方具有同等法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。

3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.保密條款：指合同中規(guī)定的雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)相關(guān)信息保密的義務(wù)。

2.違約責(zé)任：指合同一方不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。

4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

5.評(píng)估報(bào)告：指評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)評(píng)估目的和程序，對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估后形成的書面文件。

6.誠(chéng)實(shí)信用原則：指合同當(dāng)事人在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守的基本原則，包括善意、公平、公正等。

7.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息承擔(dān)的保密責(zé)任。

8.合同變更：指合同成立后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。

9.合同解除：指合同成立后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，一方或雙方終止合同效力的行為。

10.爭(zhēng)議解決機(jī)制：指合同中規(guī)定的解決合同爭(zhēng)議的具體方式或途徑。

11.法律適用：指在解決合同爭(zhēng)議或履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)適用的法律規(guī)范。

12.管轄法院：指根據(jù)法律規(guī)定，有權(quán)對(duì)合同爭(zhēng)議案件進(jìn)行審判的法院。

13.合同效力：指合同成立后，對(duì)合同雙方是否具有約束力的法律狀態(tài)。

相關(guān)問(wèn)題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.**問(wèn)題**：甲方未按期提供必要資料。

**注意事項(xiàng)**：確保甲方在約定時(shí)間內(nèi)提供完整資料，避免影響評(píng)估進(jìn)度。

**解決辦法**：甲方應(yīng)在接到乙方通知后立即提供所需資料，若因特殊原因無(wú)法及時(shí)提供，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商延期。

2.**問(wèn)題**：乙方評(píng)估結(jié)果與甲方預(yù)期不符。

**注意事項(xiàng)**：評(píng)估結(jié)果應(yīng)基于客觀、公正的原則，避免主觀因素影響。

**解決辦法**：乙方應(yīng)詳細(xì)解釋評(píng)估方法和依據(jù)，甲方如有疑問(wèn)，乙方應(yīng)予以澄清，必要時(shí)可進(jìn)行復(fù)評(píng)。

3.**問(wèn)題**：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力因素。

**注意事項(xiàng)**：合同中應(yīng)明確不可抗力事件的范圍和處理方式。

**解決辦法**：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如無(wú)法繼續(xù)履行，可協(xié)商合同解除或變更。

4.**問(wèn)題**：合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理。

**注意事項(xiàng)**：明確合同解除后雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括未履行部分的費(fèi)用、已支付費(fèi)用的退還等。

**解決辦法**：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，合理處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

5.**問(wèn)題**：保密信息的泄露。

**注意事項(xiàng)**：加強(qiáng)保密意識(shí)，確保保密信息的安全。

**解決辦法**：雙方應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，對(duì)泄露保密信息的行為進(jìn)行追責(zé)，必要時(shí)可采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

6.**問(wèn)題**：合同履行過(guò)程中的溝通不暢。

**注意事項(xiàng)**：保持定期溝通，確保信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。

**解決辦法**：建立有效的溝通機(jī)制，定期召開(kāi)會(huì)議，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。

7.**問(wèn)題**：合同爭(zhēng)議的解決。

**注意事項(xiàng)**：合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。

**解決辦法**：雙方應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。

8.**問(wèn)題**：合同履行過(guò)程中的費(fèi)用爭(zhēng)議。

**注意事項(xiàng)**：合同中應(yīng)明確費(fèi)用支付的標(biāo)準(zhǔn)和方式。

**解決辦法**：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，合理確定費(fèi)用，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.企業(yè)或個(gè)人在申請(qǐng)抵押貸款時(shí)，需要對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，以確保貸款申請(qǐng)的順利進(jìn)行。

2.抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)接受委托，對(duì)特定財(cái)產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，以提供專業(yè)的評(píng)估報(bào)告。

3.合同雙方在涉及抵押貸款的背景下，需要明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以保障雙方的合法權(quán)益。

4.任何一方在合同履行過(guò)程中遇到不可抗力因素，需要依據(jù)合同約定進(jìn)行處理。

5.合同雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議或糾紛，需要按照合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制進(jìn)行解決。

6.合同雙方在合同履行過(guò)程中需要對(duì)保密信息進(jìn)行保護(hù)，避免信息泄露。

7.合同雙方在合同變更或解除時(shí)，需要明確相關(guān)條款，以保障雙方的權(quán)益。

8.合同適用于任何需要抵押物價(jià)值評(píng)估的場(chǎng)合，包括但不限于房地產(chǎn)、車輛、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)的評(píng)估。

9.合同適用于國(guó)內(nèi)外的抵押貸款評(píng)估業(yè)務(wù)，只要合同條款符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

10.合同適用于需要專業(yè)評(píng)估服務(wù)的場(chǎng)合，確保評(píng)估結(jié)果的公正、客觀和準(zhǔn)確。

所需附件列表：

1.甲方提供的抵押物權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地證、車輛登記證等。

2.甲方提供的抵押物交易記錄，包括買賣合同、付款憑證等。

3.甲方提供的抵押物現(xiàn)狀描述，如照片、視頻等。

4.甲方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表和相關(guān)財(cái)務(wù)資料，以供乙方進(jìn)行評(píng)估參考。

5.甲方提供的其他可能影響抵押物價(jià)值的資料，如租賃合同、維修記錄等。

6.乙方出具的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、依據(jù)、結(jié)論等詳細(xì)信息。

7.合同雙方簽訂的保密協(xié)議