2025年住宅購買合同補(bǔ)充協(xié)議書甲方（賣方）：____乙方（買方）：____鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂的《住宅購買合同》（以下簡稱“主合同”），為保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：一、付款方式及期限1.乙方按照主合同約定的付款方式支付購房款，具體金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)于____年____月____日前支付首付款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.乙方應(yīng)于____年____月____日前支付剩余購房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。二、交房期限及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。2.乙方在接收房屋時(shí)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。3.甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成整改，確保房屋符合交付條件。三、物業(yè)管理1.甲方承諾房屋交付后，乙方有權(quán)選擇物業(yè)管理公司，并按照乙方的要求提供物業(yè)管理服務(wù)。2.物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)___元/平方米/月，乙方按照實(shí)際使用面積支付。3.物業(yè)管理公司應(yīng)按照國家法律法規(guī)和物業(yè)管理行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。四、維修及保養(yǎng)1.甲方在房屋交付后____年內(nèi)，對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等進(jìn)行保修。2.乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修。3.甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成維修，確保房屋恢復(fù)正常使用。五、產(chǎn)權(quán)歸屬及過戶1.甲方承諾所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.乙方在支付全部購房款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付購房款總額的____%作為違約金。2.乙方如未按約定時(shí)間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付購房款總額的____%作為違約金。3.如甲方或乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方