辦公室車位出租協(xié)議編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

地址：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

地址：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的辦公室車位，甲方同意將上述車位出租給乙方使用；乙方同意按照本協(xié)議的約定租賃上述車位。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

本協(xié)議旨在明確甲方將位于_____________________________的辦公室車位出租給乙方使用，乙方在租賃期間內(nèi)對車位享有使用權(quán)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租的辦公室車位符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證車位的質(zhì)量符合租賃標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。

3.甲方應(yīng)確保車位租賃期間內(nèi)，車位及相關(guān)設(shè)施的正常運行，如遇故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)。

4.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供車位租賃合同及相關(guān)文件。

5.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的租賃期滿或雙方約定的其他情形下，將車位返還給乙方。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金及支付方式，按時足額支付租金。

2.乙方在使用車位期間，應(yīng)愛護(hù)車位及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改動或損壞。

3.乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理制度，不得在車位內(nèi)從事違法活動。

5.乙方在租賃期滿或因其他原因終止租賃關(guān)系時，應(yīng)按照本協(xié)議約定，將車位及相關(guān)設(shè)施恢復(fù)原狀，并交還甲方。

6.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的租賃期間內(nèi)，對車位內(nèi)的車輛承擔(dān)保管責(zé)任。

7.乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得在車位內(nèi)從事危害公共安全、影響他人正常使用的行為。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金，并有權(quán)對乙方違約行為進(jìn)行追責(zé)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供車位及相關(guān)設(shè)施，并有權(quán)對甲方違約行為進(jìn)行追責(zé)。

3.雙方均有權(quán)在遵守國家法律法規(guī)的前提下，對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商修改。

4.雙方均有權(quán)在履行本協(xié)議過程中，要求對方提供必要的協(xié)助和支持。

5.雙方均有權(quán)在協(xié)議履行過程中，要求對方履行通知義務(wù)，確保對方了解協(xié)議履行情況。

雙方的權(quán)利義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至租賃期滿或雙方約定的其他情形終止。

合同金額與支付方式：

本協(xié)議項下的租賃費用總額為人民幣____________元整（￥____________元）。

支付方式如下：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________元（￥____________元），作為車位租賃的預(yù)付款。

2.月租金：自車位交付使用之日起，乙方應(yīng)每月向甲方支付租金人民幣____________元（￥____________元），支付時間為每月的__日，逾期支付需按每日__%的比例支付滯納金。

3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____________元（￥____________元），作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。租賃期滿或乙方終止租賃關(guān)系時，如無違約情況，甲方應(yīng)無息退還保證金。

4.額外費用：租賃期間如因乙方原因造成車位損壞或需額外維修，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

5.支付方式：租金及保證金等款項的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付日前將款項劃入甲方指定的銀行賬戶。

6.甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

7.若因不可抗力等原因?qū)е录追綗o法提供車位，甲方應(yīng)在收到乙方通知后__個工作日內(nèi)退還乙方已支付的租金及保證金。

8.本協(xié)議約定的所有支付均以人民幣結(jié)算，如遇匯率變動，不影響本協(xié)議的履行。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的金額和支付方式進(jìn)行款項的收付，如有變更，應(yīng)事先書面通知對方，并取得對方的書面同意。任何未按約定支付的款項，均視為乙方違約，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施追討欠款。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未能按本協(xié)議約定提供車位，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為每月租金的__倍。

2.若乙方未按本協(xié)議約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)暫停車位的使用權(quán)，并要求乙方支付滯納金，滯納金金額為每日租金的__%。

3.若乙方擅自改動或損壞車位及相關(guān)設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

4.若任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部直接損失。

二、爭議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.如任何一方拒絕仲裁或仲裁委員會無法進(jìn)行仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或車輛所在地的人民法院提起訴訟。

4.解決爭議時，本協(xié)議應(yīng)適用中華人民共和國的法律。

三、管轄法院

1.若雙方通過訴訟解決爭議，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地或車輛所在地的人民法院。

2.除非雙方另有約定，訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

四、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行時，雙方應(yīng)相互理解，并積極采取措施減少損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

3.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

五、通知

1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達(dá)至對方提供的地址。

2.任何一方更改通知地址，應(yīng)及時通知對方。未及時通知而導(dǎo)致的通知延誤，不影響通知的法律效力。

本協(xié)議的違約與爭議解決機制旨在保障雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)良好的合作關(guān)系。

附則：

一、生效條件

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議的生效需滿足以下條件：

a.雙方已簽署并簽署了本協(xié)議；

b.乙方已支付首付款；

c.甲方已向乙方交付車位。

二、有效期

1.本協(xié)議的有效期為__年，自協(xié)議生效之日起計算。

2.在有效期內(nèi)，除非雙方另有約定或協(xié)議規(guī)定的終止條件成就，本協(xié)議不得提前終止。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本協(xié)議的條款。

四、終止

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

a.本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致決定終止本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

d.一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即將車位交還甲方，并按照本協(xié)議約定處理保證金及其他相關(guān)事宜。

五、通知

1.本協(xié)議項下的所有通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。

2.任何一方更改通知地址，應(yīng)及時以書面形式通知對方。

六、不可抗力

1.本協(xié)議中的不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的事件。

2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行時，雙方應(yīng)相互理解，并積極采取措施減少損失。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自終止之日起失效。

八、法律適用與管轄

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地或車輛所在地的人民法院解決。

附件：

1.甲方提供的車位使用說明及安全須知，包括車位的具體位置、使用規(guī)則、停車注意事項等。

2.車位租賃合同副本，雙方簽字蓋章的合同正本。

3.乙方提供的車輛信息，包括車輛型號、車牌號碼、車輛所有人信息等。

4.甲方提供的車位產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件，證明甲方對車位擁有合法出租權(quán)利。

5.乙方提供的有效身份證件復(fù)印件，包括身份證、駕駛證等。

6.乙方支付首付款和保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件。

7.車位租賃期間，雙方協(xié)商一致產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如維修費用清單、違約通知等。

8.甲方制定的關(guān)于車位使用的各項規(guī)章制度，包括停車時間、收費標(biāo)準(zhǔn)、違停處理等。

9.雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的其他輔助材料，如會議紀(jì)要、往來函件等。

10.乙方在租賃期滿或終止租賃關(guān)系時，應(yīng)按照本協(xié)議約定，將車位及相關(guān)設(shè)