XX二手房買賣合同樣式7篇篇1甲方（賣方）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXXX]，家庭住址：[XXXXXX]。乙方（買方）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXXX]，家庭住址：[XXXXXX]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就二手房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的位于[XXXXX]的二手房出售給乙方。該房屋的具體信息如下：1.房屋地址：[XXXXX]。2.房屋面積：XX平方米。3.房屋布局：XX室XX廳XX衛(wèi)。4.房屋裝修情況：[XXXXX]。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為：XX元（大寫：XX元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)向甲方支付房屋總價的XX%作為首付款，即XX元（大寫：XX元整）。剩余款項在辦理過戶手續(xù)后XX個工作日內(nèi)一次性支付。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到首付款后XX個工作日內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方若違反合同約定，未能按時交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，則視為違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的首付款，并向乙方支付違約金，違約金按房屋總價的XX%計算。2.乙方若違反合同約定，未能按時支付款項或未能完成過戶手續(xù)，則視為違約。乙方應(yīng)支付違約金，違約金按房屋總價的XX%計算。五、其他約定1.甲方保證對所售房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無抵押、查封等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項，并向乙方支付違約金，違約金按房屋總價的XX%計算。2.雙方同意在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)共同到相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。如因一方原因?qū)е逻^戶失敗，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如因履行合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[XXXXX]簽字（蓋章）日期：XXXX年XX月XX日。乙方（買方）：[XXXXX]簽字（蓋章）日期：XXXX年XX月XX日。篇2甲方（賣方）：姓名：XXX身份證號碼：XXXX聯(lián)系電話：XXXX地址：XXXX乙方（買方）：姓名：XXX身份證號碼：XXXX聯(lián)系電話：XXXX地址：XXXX鑒于甲方是二手房的合法所有人，乙方對二手房有購買意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下二手房買賣合同：一、房屋基本情況1.房屋地址：XXXX2.房屋面積：XX平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：XX結(jié)構(gòu)4.房屋裝修情況：XX5.房屋附屬設(shè)施：XX二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為：人民幣XX元（大寫：XX元整）2.乙方選擇以下第XX種支付方式：（1）一次性支付：乙方需在合同簽訂后XX個工作日內(nèi)，將房屋全款支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方需在合同簽訂后XX個工作日內(nèi)，支付房屋首付款人民幣XX元（大寫：XX元整），剩余款項在房屋過戶完成后支付。3.甲方在收到乙方全款后，需向乙方出具正式發(fā)票。三、房屋過戶及交付1.甲方需在合同簽訂后XX個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。2.乙方在過戶完成后，需向甲方支付剩余款項。甲方在收到剩余款項后，需將房屋鑰匙交付給乙方。3.甲方需確保房屋在過戶完成后，能夠立即交付給乙方使用。如因甲方原因，導(dǎo)致房屋無法按時交付，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未能在合同簽訂后XX個工作日內(nèi)協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)，視為甲方違約。甲方需向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。同時，乙方有權(quán)解除本合同。2.乙方如未能在合同簽訂后XX個工作日內(nèi)完成付款，視為乙方違約。乙方需向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。同時，甲方有權(quán)解除本合同。3.如因不可抗力因素，導(dǎo)致雙方無法按時履行合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但需在合理期限內(nèi)協(xié)商解決合同繼續(xù)履行或解除問題。五、其他約定事項1.甲方需確保房屋在過戶完成后，無任何糾紛及債權(quán)、債務(wù)問題。如因甲方原因，導(dǎo)致房屋存在糾紛及債權(quán)、債務(wù)問題，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在購房后，需遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途及結(jié)構(gòu)。如需裝修、改造等，需事先征得甲方同意。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.甲方和乙方在本合同項下的所有通知和協(xié)議應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通知和協(xié)議應(yīng)通過掛號郵件、特快專遞或傳真等方式發(fā)送至本合同約定的地址或聯(lián)系方式。如因通知或協(xié)議不準(zhǔn)確或未及時送達(dá)而導(dǎo)致的損失由過錯方承擔(dān)。7.本合同自簽訂之日起生效，具有法律約束力的條款在本合同終止時繼續(xù)有效。本合同的變更和解除應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定和雙方的約定。任何變更或解除本合同的協(xié)議應(yīng)當(dāng)采用書面形式并加蓋雙方公章或合同專用章方為有效。變更或解除本合同的協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。篇3甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：XX市XX區(qū)XX街XX號2.房屋面積：XX平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：XX結(jié)構(gòu)4.房屋權(quán)屬：XX二、買賣條件1.甲方同意將房屋以人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）的價格出售給乙方。該價格為房屋的凈售價，不包含任何稅費和中介費用。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后XX個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）作為購房首付款。剩余款項人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后XX個工作日內(nèi)支付。3.甲方應(yīng)在收到全額房款后的XX個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙交付給乙方。三、違約責(zé)任1.若甲方在收到全額房款后未能在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，則視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.若乙方在支付首付款后未能在規(guī)定時間內(nèi)支付剩余房款，則視為乙方違約。乙方已支付的首付款歸甲方所有，甲方有權(quán)解除本合同。四、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無其他糾紛。如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法順利過戶，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。2.乙方在購房后應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________日期：__________篇4甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方所售二手房位于XXXX市XXXX區(qū)XXXX街XXXX號，房屋結(jié)構(gòu)為XXXX，房屋面積為XXXX平方米。該房屋為XXXX，現(xiàn)甲方已取得房屋所有權(quán)證書，房屋所有權(quán)證書編號為XXXX。第二條房屋價格及付款方式1.房屋價格：雙方商定該房屋的成交價為人民幣XXXX元（大寫：XXXX）。2.付款方式：乙方于簽訂合同時支付甲方定金人民幣XXXX元（大寫：XXXX），該定金在辦理完房屋過戶手續(xù)后自動轉(zhuǎn)為購房款。剩余購房款人民幣XXXX元（大寫：XXXX），由乙方通過銀行貸款方式支付甲方。第三條房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)于收到剩余購房款之日起XX日內(nèi)，將房屋交付乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋后XX日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收。驗收內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾等。如驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。3.驗收合格后，雙方應(yīng)簽訂房屋交接單，確認(rèn)房屋已交付并驗收完畢。第四條房屋過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括提供房屋相關(guān)證明材料、協(xié)助辦理貸款手續(xù)等。2.乙方應(yīng)在簽訂合同后盡快辦理貸款手續(xù)，并將貸款款項支付甲方。3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證書交付乙方，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)交接手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)按房屋總價款的XX%向乙方支付違約金。2.乙方如未按合同約定支付購房款，或因乙方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)辦理延誤，應(yīng)按房屋總價款的XX%向甲方支付違約金。3.雙方在履行合同過程中如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其他約定事項1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后盡快辦理房屋過戶手續(xù)，避免因時間過長導(dǎo)致手續(xù)辦理困難。2.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出賣人）：簽字（蓋章）：日期：乙方（買受人）：簽字（蓋章）：日期：篇5甲方（出賣人）：[XX]身份證號碼：[XX]乙方（買受人）：[XX]身份證號碼：[XX]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.甲方所售二手房位于[XX]，房屋結(jié)構(gòu)為[XX]，房屋面積為[XX]平方米。2.該房屋附屬設(shè)施及裝修情況如下：[XX]。3.甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，無爭議；乙方對房屋權(quán)屬情況已充分了解，無異議。第二條房屋價格及付款方式1.甲方出售的二手房總價為人民幣[XX]元（大寫：[XX]）。2.乙方選擇以下第[XX]種方式支付房款：（1）一次性付清購房款，于簽訂本合同之日起日內(nèi)將全部購房款支付給甲方；（2）分期支付購房款，具體支付方式及時間如下：[XX]。3.乙方若選擇分期付款方式，應(yīng)按期將購房款支付給甲方，若逾期支付，則按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為每逾期一天支付應(yīng)付未付購房款的萬分之[XX]。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.本合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，并將房屋鑰匙、相關(guān)證件等交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。3.房屋產(chǎn)權(quán)登記完成后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。第四條違約責(zé)任1.甲方若未按本合同約定時間交付房屋，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為每逾期一天支付全部購房款的萬分之[XX]。2.乙方若未按本合同約定時間支付購房款，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為每逾期一天支付應(yīng)付未付購房款的萬分之[XX]。3.若甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)登記無法完成，甲方應(yīng)返還乙方已支付的購房款，并賠償乙方相應(yīng)損失。4.若乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)登記無法完成，乙方應(yīng)返還甲方已交付的房屋，并賠償甲方相應(yīng)損失。第五條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字之日起生效。4.房屋附屬設(shè)施及裝修情況以現(xiàn)場勘查為準(zhǔn)。5.房屋交接時，應(yīng)同時辦理物業(yè)交接手續(xù)。6.房屋產(chǎn)權(quán)登記費用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。7.房屋交付后，甲方不得干擾乙方的正常使用。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.乙方購買該房屋后，若需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)定。若因裝修或改造導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損或影響其他業(yè)主利益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.在房屋交易過程中，若發(fā)生與該房屋相關(guān)聯(lián)的糾紛或訴訟，雙方應(yīng)及時溝通解決。若因一方原因?qū)е录m紛或訴訟無法解決，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.本合同中涉及的款項支付方式及時間以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準(zhǔn)。若一方未按照約定時間支付款項，另一方有權(quán)要求其支付逾期違約金。11.本合同中涉及的地址、電話等聯(lián)系方式以本合同中填寫為準(zhǔn)。雙方應(yīng)確保所填寫聯(lián)系方式真實有效，如發(fā)生變更應(yīng)及時通知對方。如因聯(lián)系方式不準(zhǔn)確或未及時通知對方導(dǎo)致無法聯(lián)系到對方，由此產(chǎn)生的一切后果由責(zé)任方承擔(dān)。篇6甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方所售二手房位于，建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)登記號。第二條房屋價款、付款方式及付款時間1.房屋價款：該房屋總價為人民幣元（大寫：元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第種付款方式：（1）一次性付清全部購房款；（2）銀行按揭貸款；（3）其他方式。3.付款時間：乙方于年月日前將全部購房款支付給甲方。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.房屋交付：甲方于年月日前將房屋交付給乙方。2.產(chǎn)權(quán)登記：甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第四條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任1.甲方保證房屋主體結(jié)構(gòu)完好，房屋裝修符合合同約定。2.甲方對房屋承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為年，自房屋交付之日起計算。在保修期內(nèi)，因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用由甲方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，按房屋總價的千分之五向乙方支付違約金；逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付購房款，并支付已付購房款同等數(shù)額的違約金。（2）甲方所售房屋存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)當(dāng)修復(fù)，并賠償由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定時間支付購房款的，每逾期一日，按未付購房款的千分之五向甲方支付違約金；逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于房屋總價款20%的違約金。（2）乙方因自身原因?qū)е聼o法辦理按揭貸款手續(xù)的，乙方應(yīng)當(dāng)自行籌集剩余購房款并支付給甲方，逾期未支付的，按合同第七條處理。第六條爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意提交仲裁委員會仲裁。第七條其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：年月日篇7甲方（出賣人）：[XX]身份證號碼：[XX]乙方（買受人）：[XX]身份證號碼：[XX]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方所擁有的二手房位于[XX]，建筑面積為[XX]平方米。該房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，權(quán)屬為私有，產(chǎn)權(quán)年限為[XX]年，產(chǎn)權(quán)年限從XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。第二條房屋計價方式及付款方式1.甲方同意將上述房屋以單價[XX]元/平方米出售給乙方，房屋總價款為[XX]元。2.乙方同意按以下方式支付購房款：（1）本合同簽訂之日起[XX]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金[XX]元。（2）本合同簽訂之日起[XX]日內(nèi)，乙方向甲方支付購房款[XX]元。（3）剩余購房款[XX]元，乙方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記完成之日起[XX]日內(nèi)付清。第三條房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在收到乙方定金后[XX]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備完好，能夠正常使用。2.乙方在接收房屋時，應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗收，并核對房屋產(chǎn)權(quán)、面積、位置等信息是否與合同約定相符。如有不符，乙方應(yīng)及時向甲方提出書面異議