沿街旺鋪合租合同合同編號：__________一、甲方（出租方）1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.4甲方聯(lián)系電話：__________________二、乙方（承租方）2.1乙方名稱：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方聯(lián)系人：__________________2.4乙方聯(lián)系電話：__________________一、旺鋪基本情況3.1旺鋪地址：____________________3.2旺鋪面積：____________________平方米3.3旺鋪結(jié)構(gòu)：____________________3.4旺鋪用途：____________________二、租賃期限4.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。5.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月的租金。5.3乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金6.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2租賃期滿或本合同提前解除后，乙方按照本合同約定將旺鋪及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務7.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定收取租金；（2）對乙方使用旺鋪情況進行監(jiān)督；（3）在租賃期滿或本合同提前解除后，收回旺鋪及附屬設施。7.2甲方義務：（1）保證旺鋪符合本合同約定的用途；（2）保障乙方在租賃期間正常使用旺鋪；（3）及時維修旺鋪及附屬設施。7.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定使用旺鋪；（2）要求甲方履行本合同約定的義務。7.4乙方義務：（1）按照本合同約定支付租金；（2）合理使用旺鋪及附屬設施，不得破壞；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。六、違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違反本合同，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。8.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。8.3如乙方擅自改變旺鋪用途或破壞旺鋪及附屬設施，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。七、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向旺鋪所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項：1.明確合同主體：確保合同中甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準確無誤。2.詳細描述旺鋪基本情況：包括旺鋪地址、面積、結(jié)構(gòu)及用途等，以確保雙方對旺鋪情況有清晰的認識。3.租賃期限：明確租賃起始日期和終止日期，以及續(xù)租條款。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付周期及支付方式，以及逾期支付租金的滯納金計算方式。5.押金：約定押金金額、退還條件及退還時間。6.雙方權(quán)利義務：明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務，確保雙方權(quán)益。7.違約責任：約定違約責任，包括逾期支付租金、擅自改變旺鋪用途或破壞旺鋪及附屬設施等行為的處理。8.爭議解決：明確爭議解決方式，包括協(xié)商和訴訟。9.其他約定：如有其他特殊約定，應在合同中予以說明。解決辦法：1.法律名詞解釋：合同：指雙方為實現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務關系的協(xié)議。租賃期限：指合同約定的租賃起始日期和終止日期。租金：指乙方為使用甲方旺鋪而支付的對價。押金：指乙方為保證履行合同義務而向甲方支付的保證金。違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任。滯納金：指乙方逾期支付租金時，應向甲方支付的逾期利息。協(xié)商：指雙方在平等、自愿、公平的原則下，通過友好溝通解決爭議。訴訟：指雙方在協(xié)商不成的情況下，向法院提起訴訟，請求法院依法判決解決爭議。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：如果旺鋪位于繁華商業(yè)街，適合開設特色餐飲店。補充條款：雙方同意，乙方在租賃期間有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整旺鋪經(jīng)營范圍，但不得違反相關法律法規(guī)和商業(yè)街管理規(guī)定。2.場合：如果旺鋪附近有學校，適合開設教育培訓機構(gòu)。補充條款：考慮到旺鋪所在區(qū)域的特殊性，乙方在使用旺鋪期間，應確保經(jīng)營活動不對周邊學校教學秩序造成干擾。3.場合：旺鋪位于旅游景點附近，適合經(jīng)營旅游紀念品商店。補充條款：乙方在經(jīng)營旅游紀念品時，應尊重當?shù)匚幕瘋鹘y(tǒng)，不得銷售假冒偽劣商品，維護旅游市場的良好形象。4.場合：旺鋪位于居民區(qū)，適合開設便民超市或生活服務類店鋪。補充條款：乙方應考慮到居民的生活需求，提供質(zhì)優(yōu)價廉的商品和服務，不得經(jīng)營擾民項目。合同所需附件列表：1.旺鋪平面圖2.旺鋪使用權(quán)證明文件3.甲乙雙方的身份證明文件4.旺鋪現(xiàn)狀檢查報告5.甲乙雙方授權(quán)委托書（如有）6.旺鋪租賃用途規(guī)劃書（適用于特定場合）7.附近商業(yè)環(huán)境分析報告（適用于特定場合）嗨，朋友！根據(jù)旺鋪的具體位置和使用目的，我們想到了一些特別的應用場合。比如說，如果旺鋪在熱鬧的商業(yè)街，你可以考慮開個有特色的餐館；如果附近有學校，教育培訓機構(gòu)可能是個不錯的選擇；要是靠近旅游景點，那開個賣紀念品的小店肯定很棒；而在居民區(qū)，便民超市或生活服務類店鋪肯定很受歡迎。針對這些場合