2025年共有房產(chǎn)權(quán)代理持有合同甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)：____地址：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)：____地址：____鑒于甲方為房屋共有產(chǎn)權(quán)人，乙方愿意代理持有該房屋共有產(chǎn)權(quán)，雙方為明確各自的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋位于____市____區(qū)____街道____路____號(hào)____室，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。1.2房屋性質(zhì)為共有產(chǎn)權(quán)房，共有產(chǎn)權(quán)比例為甲方持有____%，乙方持有____%。1.3房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___平方米。第二條代理持有期限2.1乙方代理持有甲方共有產(chǎn)權(quán)的期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在代理持有期限內(nèi)，甲方不得要求提前解除合同。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所提供房屋共有產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）甲方應(yīng)按照約定支付乙方代理持有期間的房屋管理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（3）甲方不得干涉乙方在代理持有期間對(duì)房屋的使用、管理及處置。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方在代理持有期間，享有該房屋的共有產(chǎn)權(quán)權(quán)益，包括但不限于房屋使用權(quán)、收益權(quán)等。（2）乙方應(yīng)按照約定支付甲方代理持有期間的房屋共有產(chǎn)權(quán)收益。（3）乙方應(yīng)合理使用房屋，并保證房屋的安全、完好。（4）乙方在代理持有期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押等處置，應(yīng)事先征得甲方同意。第四條收益分配4.1在代理持有期間，甲方與乙方按照約定的共有產(chǎn)權(quán)比例分享房屋共有產(chǎn)權(quán)收益。4.2乙方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)年度的共有產(chǎn)權(quán)收益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方未能按照約定支付乙方代理持有期間的房屋管理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同。5.3乙方未能按照約定支付甲方代理持有期間的共有產(chǎn)權(quán)收益，甲方有權(quán)解除本合同。第六條合同的解除與終止6.1在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。6.2在合同解除或終止后，乙方應(yīng)將代理持有的房屋共有產(chǎn)權(quán)恢復(fù)至甲方名下。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或