第第頁(yè)合同編號(hào):________維護(hù)和修復(fù)建筑施工合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼5/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)5一、主體與目的本合同主體為以下雙方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”和“乙方”）：甲方：[全稱]，一家依據(jù)中國(guó)法律注冊(cè)成立，具備合法建筑施工資質(zhì)的企業(yè)。乙方：[全稱]，一家具備專業(yè)維護(hù)和修復(fù)建筑施工能力的公司，同樣依據(jù)中國(guó)法律注冊(cè)成立。鑒于甲方擁有需定期維護(hù)和修復(fù)的建筑施工項(xiàng)目，乙方擁有相應(yīng)的技術(shù)、人員及設(shè)備資源，雙方為達(dá)成合作，確保甲方建筑施工項(xiàng)目的安全、可靠與美觀，特訂立本《維護(hù)和修復(fù)建筑施工合同》。本合同目的在于明確雙方在甲方建筑施工項(xiàng)目維護(hù)和修復(fù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，以及雙方應(yīng)遵循的工作范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全保障措施等事項(xiàng)。通過(guò)乙方的專業(yè)服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)對(duì)甲方建筑施工項(xiàng)目的定期檢查、維護(hù)、修復(fù)，確保其處于良好的使用狀態(tài)，并延長(zhǎng)建筑使用壽命。二、價(jià)格、支付方式1.合同價(jià)格本合同總價(jià)為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），該價(jià)格包括但不限于乙方為完成維護(hù)和修復(fù)建筑施工項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金以及合同約定的其他費(fèi)用。合同價(jià)格為本項(xiàng)目維護(hù)和修復(fù)期間的全包價(jià)格，除非合同另有約定，甲方不再承擔(dān)合同外的其他任何費(fèi)用。2.支付方式甲方采用以下分期支付方式向乙方支付合同價(jià)款：（1）預(yù)付款：合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的【】%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度付款：乙方按照合同約定的施工進(jìn)度完成相應(yīng)工作后，甲方按月支付已完成工程量的【】%；（3）驗(yàn)收付款：項(xiàng)目維護(hù)和修復(fù)工程全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價(jià)款的【】%；（4）質(zhì)保金：自驗(yàn)收合格之日起，甲方預(yù)留合同總價(jià)款的【】%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為【】個(gè)月。質(zhì)保期滿，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，乙方提出申請(qǐng)后，甲方應(yīng)在【】日內(nèi)支付剩余質(zhì)保金。雙方明確，甲方支付款項(xiàng)的前提是乙方按照合同約定完成相應(yīng)工作，并合法有效的稅務(wù)發(fā)票。如乙方未按約定完成工作或存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保其的維護(hù)和修復(fù)服務(wù)符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證施工質(zhì)量。乙方所使用的人工、材料及設(shè)備必須符合合同規(guī)定的質(zhì)量要求。若在質(zhì)保期內(nèi)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致維修部位出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后【】日內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.服務(wù)乙方應(yīng)以下服務(wù)：（1）制定詳細(xì)的維護(hù)和修復(fù)方案，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)；（2）嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的施工方案進(jìn)行作業(yè)；（3）定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度及存在的問(wèn)題；（4）必要的技術(shù)咨詢和售后服務(wù)；（5）遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工安全、文明。3.履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成維護(hù)和修復(fù)工作，并確保工程質(zhì)量。如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法按期履行合同，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并相關(guān)證明文件，雙方協(xié)商解決。4.變更在合同履行過(guò)程中，如甲方需對(duì)施工內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知乙方。乙方根據(jù)變更內(nèi)容提出相應(yīng)的工程量、費(fèi)用及工期的調(diào)整方案，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。如有違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方確認(rèn)的變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款雙方在合同執(zhí)行期間及合同終止后，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或允許第三方使用上述信息。保密信息包括但不限于：（1）本合同的具體內(nèi)容；（2）甲方的施工項(xiàng)目計(jì)劃、技術(shù)數(shù)據(jù)、管理方法；（3）乙方的施工工藝、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息。2.爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。雙方確認(rèn)，在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同的其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。爭(zhēng)議解決的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)遵守本合同的保密條款，不得泄露與爭(zhēng)議有關(guān)的信息。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。（2）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（3）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（4）雙方確認(rèn)，本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同項(xiàng)下交易達(dá)成的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議、談判和通信。2.合同簽署雙方在下列日期簽署本合同，以昭信守：甲方（蓋章）：_________________日期：_________________乙方（蓋章）：_________________日期：_________________特此證明，雙方已充分閱讀、理解