2025年度車房租賃與智慧停車系統(tǒng)合作合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：_______地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________一、租賃事項(xiàng)1.1甲方同意將停車場(chǎng)租賃給乙方使用，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。1.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理制度，確保車輛停放安全，不得擅自改變停車場(chǎng)設(shè)施。1.3乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方要求支付租金，租金支付方式為_______。1.4租賃期滿后，乙方應(yīng)將停車場(chǎng)及智慧停車系統(tǒng)完好無損地交還給甲方。二、智慧停車系統(tǒng)合作事項(xiàng)2.1甲方同意將智慧停車系統(tǒng)提供給乙方使用，乙方在租賃期間有權(quán)使用該系統(tǒng)。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，配合智慧停車系統(tǒng)的維護(hù)和升級(jí)。2.3乙方在使用智慧停車系統(tǒng)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用系統(tǒng)從事違法活動(dòng)。2.4乙方在使用智慧停車系統(tǒng)過程中，如因系統(tǒng)故障導(dǎo)致?lián)p失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。三、費(fèi)用及支付3.1乙方應(yīng)按照甲方要求支付租金，租金金額為_______元/月。3.2乙方在租賃期間，如需使用停車場(chǎng)外的其他服務(wù)，應(yīng)按照甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金及費(fèi)用支付給甲方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為_______。4.3乙方違反停車場(chǎng)管理制度，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)施維護(hù)、資金結(jié)算等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并承諾按照法律法規(guī)和本合同約定履行其職責(zé)。二、第三方介入方式（1）中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲方與乙方達(dá)成租賃及合作意向。（2）技術(shù)支持：第三方提供智慧停車系統(tǒng)的技術(shù)支持，包括系統(tǒng)維護(hù)、升級(jí)、故障排除等。（3）設(shè)施維護(hù)：第三方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施完好。（4）資金結(jié)算：第三方作為資金結(jié)算方，負(fù)責(zé)租金及其他費(fèi)用的收取和支付。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：（1）中介服務(wù)：第三方因提供虛假信息或未履行中介職責(zé)造成甲方或乙方損失的，賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)的_______倍。（2）技術(shù)支持：第三方因系統(tǒng)故障或維護(hù)不當(dāng)造成甲方或乙方損失的，賠償金額不超過系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)的_______倍。（3）設(shè)施維護(hù)：第三方因未履行設(shè)施維護(hù)職責(zé)造成甲方或乙方損失的，賠償金額不超過設(shè)施維護(hù)費(fèi)的_______倍。（4）資金結(jié)算：第三方因資金結(jié)算失誤造成甲方或乙方損失的，賠償金額不超過資金結(jié)算金額的_______倍。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方作為獨(dú)立法人或其他組織，與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。4.3第三方在履行本合同過程中，如需與其他方合作，應(yīng)取得甲方、乙方的書面同意。五、第三方變更及退出5.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲方、乙方，并取得甲方、乙方的書面同意。5.2第三方變更或退出后，原合同約定的權(quán)利義務(wù)由新的第三方繼續(xù)履行。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。6.2第三方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)積極配合，不得阻撓或干擾。七、其他7.1本合同第三部分所述條款，在第三方介入后，仍適用于第三方。7.2本合同第三部分所述條款，在第三方介入后，如與本部分發(fā)生沖突，以本部分為準(zhǔn)。7.3本合同第三部分所述條款，在第三方介入后，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同遵守。7.4本合同第三部分所述條款，在第三方介入后，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)租賃合同要求：詳細(xì)列出停車場(chǎng)的位置、面積、租賃期限、租金等具體信息。說明：本附件為租賃雙方簽訂的正式租賃合同，作為本合同附件之一。2.附件二：智慧停車系統(tǒng)合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出智慧停車系統(tǒng)的功能、技術(shù)參數(shù)、使用范圍、維護(hù)責(zé)任等具體信息。說明：本附件為甲方與乙方簽訂的智慧停車系統(tǒng)合作協(xié)議，作為本合同附件之一。3.附件三：停車場(chǎng)管理制度要求：詳細(xì)列出停車場(chǎng)的管理規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等具體信息。說明：本附件為甲方制定的停車場(chǎng)管理制度，作為本合同附件之一。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等具體信息。說明：本附件為甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為本合同附件之一。5.附件五：租金及費(fèi)用支付憑證要求：詳細(xì)列出租金及費(fèi)用的支付時(shí)間、金額、支付方式等具體信息。說明：本附件為乙方支付租金及費(fèi)用的憑證，作為本合同附件之一。6.附件六：智慧停車系統(tǒng)使用記錄要求：詳細(xì)記錄智慧停車系統(tǒng)的使用情況，包括使用時(shí)間、使用次數(shù)、使用費(fèi)用等。說明：本附件為乙方使用智慧停車系統(tǒng)的記錄，作為本合同附件之一。7.附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄要求：詳細(xì)記錄合作過程中發(fā)生的違約行為及責(zé)任認(rèn)定結(jié)果。說明：本附件為違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄，作為本合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用；（2）乙方違反停車場(chǎng)管理制度，造成他人損失；（3）第三方未履行服務(wù)協(xié)議，造成甲方或乙方損失；（4）甲方未按時(shí)提供智慧停車系統(tǒng)或未保證系統(tǒng)正常運(yùn)行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金；（2）乙方違反停車場(chǎng)管理制度，造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方未履行服務(wù)協(xié)議，造成甲方或乙方損失，按照第三方責(zé)任限額進(jìn)行賠償；（4）甲方未按時(shí)提供智慧停車系統(tǒng)或未保證系統(tǒng)正常運(yùn)行，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。3.違約責(zé)任示例：（1）乙方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)向甲方支付______