甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能商業(yè)綜合體商鋪?zhàn)赓U服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.租賃物：位于____________________的商鋪，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。2.租賃物用途：乙方租賃該商鋪用于____________________。二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。四、押金1.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.押金退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，且無(wú)損壞、欠款等情況，甲方應(yīng)在收到乙方退還租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。五、租賃物的維修與保養(yǎng)1.租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、租賃物的保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守保險(xiǎn)條款，如有保險(xiǎn)事故發(fā)生，乙方應(yīng)積極配合甲方處理。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。（2）甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，或造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；2.提供法律、財(cái)務(wù)、咨詢等服務(wù)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；3.甲方或乙方的關(guān)聯(lián)公司、子公司或其他關(guān)聯(lián)方；4.任何其他因本合同的履行而介入本合同關(guān)系的第三方。二、第三方介入原因1.經(jīng)紀(jì)服務(wù)：第三方作為經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，促成甲方與乙方達(dá)成本合同，并按照約定提供中介服務(wù)。2.專(zhuān)業(yè)服務(wù)：第三方作為專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，提供法律、財(cái)務(wù)、咨詢等輔助服務(wù)。3.甲方或乙方關(guān)聯(lián)方介入：甲方或乙方關(guān)聯(lián)方因特定原因介入本合同關(guān)系，如資金、擔(dān)保等。三、第三方責(zé)任1.第三方在介入本合同關(guān)系前，應(yīng)向甲方和乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件。2.第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，不得違反法律法規(guī)和本合同約定。3.第三方在介入本合同關(guān)系期間，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的____%。2.若第三方因介入本合同關(guān)系而產(chǎn)生的賠償責(zé)任超過(guò)其責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額在本合同中為最高賠償限額，不得因本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何事項(xiàng)而增加。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定提供相關(guān)資料和配合。3.第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。六、第三方與其他各方的劃分1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。2.第三方僅對(duì)甲方和乙方提供中介、咨詢等輔助服務(wù)，不承擔(dān)甲方與乙方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的責(zé)任。3.第三方與甲方、乙方之間因服務(wù)產(chǎn)生的關(guān)系，應(yīng)另行簽訂服務(wù)協(xié)議，并明確各自的權(quán)利義務(wù)。七、第三方變更1.若第三方需變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。2.第三方變更后，新第三方應(yīng)按照本合同約定履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、終止條款1.若第三方在介入本合同關(guān)系期間，因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲方和乙方有權(quán)終止本合同。2.乙方在第三方介入本合同關(guān)系期間，若違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)終止本合同。3.第三方在介入本合同關(guān)系期間，若違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并終止其介入本合同關(guān)系。九、法律適用本合同及其修正條款適用于中華人民共和國(guó)法律。十、其他1.本合同及其修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同及其修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對(duì)租賃物擁有合法的出租權(quán)利。2.租賃物現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況等，包括照片、圖紙等。3.租賃物維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物在租賃期間內(nèi)進(jìn)行的維修、保養(yǎng)等情況。4.租金支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明乙方已支付租金。5.押金收據(jù)：證明乙方已支付押金。6.第三方介入?yún)f(xié)議：若第三方介入，應(yīng)提供與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。7.保險(xiǎn)合同：證明租賃物已投保，并附上保險(xiǎn)單。8.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件：如租賃期限變更協(xié)議、租金調(diào)整協(xié)議等。9.違約通知函：在發(fā)生違約行為時(shí)，由非違約方發(fā)出的通知函。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等。說(shuō)明要求：2.附件應(yīng)與本合同一致，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。3.附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)交付租賃物；未履行維修保養(yǎng)義務(wù)；違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途。（2）乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；造成租賃物損壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。擅自