甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年房地產交易綠色建筑認證合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）名稱：_________________________甲方（賣方）地址：_________________________甲方（賣方）法定代表人：____________________乙方（買方）名稱：_________________________乙方（買方）地址：_________________________乙方（買方）法定代表人：____________________鑒于：2.乙方有意購買上述標的房產。第一條標的房產1.1甲方同意將標的房產出售給乙方，乙方同意購買。1.2標的房產的具體情況如下：房產名稱：_________________________房產地址：_________________________建筑面積：_________________________房產證號：_________________________土地使用權證號：____________________第二條綠色建筑認證綠色建筑等級：_____________________綠色建筑認證機構：_________________綠色建筑認證證書編號：________________2.2乙方在購買標的房產后，有權要求甲方提供綠色建筑認證證書及相關證明文件。第三條交易價格及支付方式3.1標的房產的交易價格為人民幣_________________________元整（￥_________________________元）。3.2乙方應在簽署本合同之日起__個工作日內，將交易價格支付給甲方。3.3支付方式：_________________________第四條交付及使用4.1甲方應在乙方支付交易價格后__個工作日內，將標的房產交付給乙方。4.2乙方在取得標的房產后，有權按照國家有關法律法規(guī)及本合同約定使用標的房產。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：乙方（買方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同所指的第三方，是指在甲方與乙方房地產交易過程中，為提供專業(yè)服務或協(xié)助交易而介入的任何個人、機構或企業(yè)，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、認證機構等。二、第三方責任限額.2第三方的責任限額如下：中介機構：中介機構在履行中介職責過程中，因自身原因導致交易失敗或產生損失的，其責任限額為交易總價的__%。評估機構：評估機構在提供評估服務過程中，因評估結果不準確導致交易損失，其責任限額為評估價值的__%。律師事務所：律師事務所因提供法律服務過程中的失誤導致交易損失，其責任限額為交易總價的__%。認證機構：認證機構因綠色建筑認證過程中的失誤導致交易損失，其責任限額為認證費用的__%。三、第三方責權利界定.3第三方的責權利如下：1.責任：中介機構：負責提供真實、準確、有效的房源信息，協(xié)助雙方進行交易談判，促成交易完成。評估機構：負責對標的房產進行評估，提供準確的評估報告。律師事務所：負責提供法律咨詢，協(xié)助雙方簽訂合同，確保合同合法有效。認證機構：負責對標的房產進行綠色建筑認證，提供準確的認證報告。2.權利：中介機構：有權收取中介服務費用。評估機構：有權收取評估費用。律師事務所：有權收取法律服務費用。認證機構：有權收取認證費用。3.義務：中介機構：如實提供房源信息，不得隱瞞或偽造信息。評估機構：保證評估結果的準確性，不得故意提供虛假評估報告。律師事務所：保證法律服務的專業(yè)性，不得因自身原因導致合同無效。認證機構：保證綠色建筑認證的客觀性，不得故意提供虛假認證報告。四、第三方與其他各方的劃分說明.4第三方與其他各方的劃分說明如下：第三方與甲方：第三方在提供專業(yè)服務過程中，應遵循甲方的委托事項，不得損害甲方的合法權益。第三方與乙方：第三方在提供專業(yè)服務過程中，應遵循乙方的委托事項，不得損害乙方的合法權益。第三方與甲乙雙方：第三方在提供專業(yè)服務過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，不得偏袒任何一方。五、第三方介入程序.5第三方介入程序如下：1.甲方或乙方在交易過程中，需要第三方介入時，應提前向對方告知，并征得對方同意。2.雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議。3.第三方介入后，應按照服務協(xié)議的約定履行職責。4.第三方在履行職責過程中，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或訴訟等方式解決。六、第三方退出機制.6第三方退出機制如下：1.第三方在履行職責過程中，如出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權要求其退出。2.第三方在履行職責過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方尋找替代第三方。3.第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，重新協(xié)商確定后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1甲方房產證復印件要求：提供甲方房產證的清晰復印件，確保信息完整無缺。.2土地使用權證復印件要求：提供土地使用權證的清晰復印件，確保信息完整無缺。.3綠色建筑認證證書要求：提供綠色建筑認證證書的原件或清晰復印件，確保認證信息準確無誤。.4房產評估報告要求：提供由有資質的評估機構出具的房產評估報告，報告需包含評估依據(jù)、評估過程和評估結果。.5法律意見書要求：提供由有資質的律師事務所出具的法律意見書，意見書需包含對合同合法性的分析和建議。.6交易款項支付憑證要求：提供交易款項的支付憑證，如銀行轉賬記錄、支票等，確?？铐椧阎Ц?。.8交易雙方聯(lián)系方式.9交易雙方簽字確認的合同副本要求：提供交易雙方簽字確認的合同副本，確保合同內容準確無誤。說明二：違約行為及責任認定：.10違約行為及責任認定：.11甲方違約行為及責任認定：甲方未按時交付標的房產：甲方應向乙方支付違約金，違約金為交易總價的__%。甲方提供的房產信息與實際情況不符：甲方應承擔因信息不符導致的損失，并賠償乙方相應損失。甲方未提供綠色建筑認證證書：甲方應向乙方提供綠色建筑認證證書，否則應承擔相應責任。.12乙方違約行為及責任認定：乙方未按時支付交易款項：乙方應向甲方支付違約金，違約金為交易總價的__%。乙方擅自改變標的房產用途：乙方應恢復標的房產原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按照約定使用標的房產：乙方應承擔因未按約定使用而產生的損失，并賠償甲方相應損失。.13第三方違約行為及責任認定：中介機構未履行中介職責：中介機構應承擔因未履行中介職責導致的損失，并賠償甲乙雙方相應損失。評估機構提供的評估報告不準確：評估機構應承擔因評估報告不準確導致的損失，并賠償甲乙雙方相應損失。律師事務所提供的法律意見書不合法：律師事務所應承擔因法律意見書不合法導致的損失，并賠償甲乙雙方相應損失。認證機構提供的綠色建筑認證報告不準確：認證機構應承擔因認證報告不準確導致的損失，并賠償甲乙雙方相應損失。.14示例說明：示例一：甲方未按