經(jīng)營押金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方是一家擁有豐富市場資源和經(jīng)驗的商業(yè)機構，具備一定的經(jīng)濟實力和良好的商業(yè)信譽；乙方是一家專業(yè)從事商業(yè)服務的企業(yè)，具備為甲方提供所需服務的能力和經(jīng)驗。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供相關服務并支付經(jīng)營押金事宜，達成如下協(xié)議：

（一）背景與前提條件

1.甲方擬將位于中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）委托乙方進行經(jīng)營管理，雙方就合作事宜達成一致。

2.為確保乙方在合作期間履行合同義務，甲方同意按照本合同約定向乙方支付經(jīng)營押金。

3.雙方同意，在合作期間，乙方應按照甲方的要求和標準，為甲方提供優(yōu)質的經(jīng)營管理服務。

（二）合同目的

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權利、義務和責任，確保雙方誠實守信、公平合作，共同實現(xiàn)合作共贏。

（三）合同關聯(lián)性

本合同所涉及的甲方、乙方信息，雙方權利與義務，價格與支付條件，履行期限，違約責任，不可抗力，爭議解決等條款，均與本合同的整體目的和背景密切相關，雙方應嚴格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將物業(yè)委托給乙方經(jīng)營管理，乙方在合作期間按照甲方的要求和標準提供專業(yè)的經(jīng)營管理服務，并確保物業(yè)的持續(xù)穩(wěn)定經(jīng)營。具體內(nèi)容包括但不限于：

1.乙方負責物業(yè)的日常經(jīng)營管理，包括招商、租賃、物業(yè)管理等；

2.乙方應確保物業(yè)的經(jīng)營符合相關法律法規(guī)，維護甲方的合法權益；

3.甲方有權對乙方的經(jīng)營管理進行監(jiān)督和指導，確保服務質量。

第二條定義

1.物業(yè)：指甲方擁有的位于中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的商業(yè)物業(yè)。

2.經(jīng)營管理：指甲方委托乙方對物業(yè)進行的一切與商業(yè)運營相關的活動，包括但不限于招商、租賃、物業(yè)管理等。

3.經(jīng)營押金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的，用以保障乙方履行合同義務的資金。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權對乙方的經(jīng)營管理進行監(jiān)督、檢查和指導，確保物業(yè)的穩(wěn)定經(jīng)營；

（2）甲方有權依據(jù)本合同約定收取乙方支付的押金及合作收益；

（3）甲方有權在合同約定的條件下提前終止合同。

2.義務：

（1）甲方應按照本合同約定向乙方支付經(jīng)營押金；

（2）甲方應提供必要的資料和協(xié)助，以便乙方順利開展經(jīng)營管理活動；

（3）甲方應確保物業(yè)的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權按照甲方的要求和標準對物業(yè)進行經(jīng)營管理；

（2）乙方有權依據(jù)本合同約定收取合作收益；

（3）乙方有權在合同約定的條件下提前終止合同。

2.義務：

（1）乙方應按照甲方的要求和標準，為甲方提供優(yōu)質的經(jīng)營管理服務；

（2）乙方應確保物業(yè)的經(jīng)營符合相關法律法規(guī)，維護甲方的合法權益；

（3）乙方應定期向甲方報告物業(yè)的經(jīng)營管理情況，包括財務報表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等；

（4）合同到期或終止后，乙方應將物業(yè)完好無損地歸還甲方，并結清與物業(yè)相關的所有費用。

第四條價格與支付條件

1.甲方應在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向乙方支付經(jīng)營押金人民幣_______元（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式將經(jīng)營押金支付至乙方指定的賬戶。

3.乙方收到甲方支付的經(jīng)營押金后，應向甲方出具相應的收款憑證。

4.合作期間，乙方按照甲方的要求和標準經(jīng)營管理物業(yè)，合作收益按月結算，乙方應在每月結束后_______個工作日內(nèi)將合作收益支付至甲方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前_______個月簽訂續(xù)約協(xié)議。

3.任何一方有權在合同履行期間提前終止合同，但需提前_______個月書面通知對方。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間支付經(jīng)營押金的，每逾期一日，應向乙方支付逾期金額的_______%作為違約金。

2.甲方違反合同規(guī)定，干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，導致乙方無法履行合同義務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付相應的賠償金。

3.甲方在合同履行期間擅自解除合同的，應向乙方支付相當于經(jīng)營押金_______%的違約金。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定標準提供經(jīng)營管理服務，導致物業(yè)經(jīng)營不善的，應向甲方支付相當于經(jīng)營押金_______%的違約金。

2.乙方未按約定時間支付合作收益的，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的_______%作為違約金。

3.乙方違反合同規(guī)定，損害甲方合法權益的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方在合同履行期間擅自解除合同的，應向甲方支付相當于經(jīng)營押金_______%的違約金。

雙方應嚴格遵守本合同的約定，如一方違約，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任，并賠償因此造成的一切損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即采取措施減少損失，并在合理時間內(nèi)通知對方。提供相關證明文件的，應立即向對方提供。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的_______日內(nèi)，應向對方提供有效證明。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以適當延長履行合同的時間，或部分或全部免除受影響方的合同責任。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同的正常履行，雙方均有權在不可抗力事件持續(xù)滿_______日后書面通知對方解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有關部門申請調解。

2.若調解不成，雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.如果任何一方未在規(guī)定時間內(nèi)履行仲裁裁決，另一方有權向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，均應以書面形式送達對方。通過快遞或專人遞送的，以簽收日期為準；通過掛號信郵寄的，以郵戳日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，方具有法律效力。

3.終止條件：除本合同另有約定外，以下情況之一發(fā)生時，一方有權書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，喪失履行合同能力；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同的正常履行。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）甲乙雙方的身份證明文件；