私有房屋買賣合同含合同編號(hào)：__________出賣人：[出賣人公司名稱]，法定代表人：[出賣人法定代表人姓名]，地址：[出賣人地址]，聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]，電子郵箱：[出賣人聯(lián)系郵箱]。買受人：[買受人公司名稱]，法定代表人：[買受人法定代表人姓名]，地址：[買受人地址]，聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]，電子郵箱：[買受人聯(lián)系郵箱]。第二章房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體城市]市[具體區(qū)域]，具體街道[街道名稱]，[門牌號(hào)]。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[具體套內(nèi)面積]平方米，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e為[具體分?jǐn)偯娣e]平方米。3.房屋戶型：為[具體戶型描述，如三室兩廳兩衛(wèi)等]。第三章房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：人民幣[具體總價(jià)金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款時(shí)間及方式：買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向出賣人支付房屋總價(jià)的[首付比例]%作為首付款，即人民幣[首付金額]元（大寫：[大寫首付金額]）。剩余款項(xiàng)應(yīng)在[具體過戶時(shí)間]日前辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，通過銀行貸款或一次性付款的方式支付給出賣人。若買受人選擇銀行貸款，應(yīng)在[銀行貸款申請(qǐng)時(shí)間]日前向銀行提交貸款申請(qǐng)，并配合出賣人辦理相關(guān)貸款手續(xù)。如因買受人原因?qū)е裸y行貸款未能獲批或延遲獲批，買受人應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]日內(nèi)以現(xiàn)金方式補(bǔ)足剩余款項(xiàng)。第四章交付時(shí)間及條件1.交付時(shí)間：出賣人應(yīng)在[具體交付時(shí)間]日前，將房屋交付給買受人。2.交付條件：出賣人應(yīng)保證房屋已通過竣工驗(yàn)收，具備通水、通電、通氣等基本生活條件，并清理完畢房屋內(nèi)的雜物及已有的裝修裝飾。同時(shí)出賣人應(yīng)向買受人提供房屋的鑰匙、相關(guān)的房屋質(zhì)量證明文件及物業(yè)管理相關(guān)資料。第五章產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)事宜1.產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[規(guī)定時(shí)間]日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲辦理，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。2.過戶所需資料：出賣人應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、身份證、戶口本等相關(guān)證件；買受人應(yīng)提供身份證、戶口本、婚姻狀況證明等相關(guān)證件。雙方應(yīng)保證提供的資料真實(shí)、有效、完整。3.稅費(fèi)承擔(dān)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本次房屋交易應(yīng)繳納的稅費(fèi)由[具體承擔(dān)方，如雙方各自承擔(dān)或一方承擔(dān)等]承擔(dān)。如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)金額發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六章違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任：若出賣人未按照約定的時(shí)間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)的[違約金比例]%向買受人支付違約金。逾期超過[規(guī)定天數(shù)]日的，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人返還已支付的款項(xiàng)及支付房屋總價(jià)[違約金金額]%的違約金。若出賣人交付的房屋存在質(zhì)量問題，影響買受人正常使用，出賣人應(yīng)在接到買受人通知之日起[規(guī)定天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。如出賣人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行維修或更換，買受人有權(quán)委托他人進(jìn)行維修或更換，費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。如因房屋質(zhì)量問題給買受人造成損失的，出賣人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.買受人違約責(zé)任：若買受人未按照約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[違約金比例]%向出賣人支付違約金。逾期超過[規(guī)定天數(shù)]日的，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人支付房屋總價(jià)[違約金金額]%的違約金。若買受人在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中提供虛假資料或故意拖延辦理手續(xù)，給出賣人造成損失的，買受人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七章爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八章合同的生效及變更1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更約定：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同的條款進(jìn)行變更。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第九章其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十章合同附件1.[附件名稱1]：房屋戶型圖2.[附件名稱2]：房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告3.[附件名稱3]：其他相關(guān)證明文件出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日