寫(xiě)字樓招商合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的寫(xiě)字樓，乙方有意租賃該寫(xiě)字樓用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________的寫(xiě)字樓，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________________

開(kāi)戶銀行：__________________

賬號(hào)：__________________

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得從事違法活動(dòng)或違反國(guó)家政策。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

五、維修保養(yǎng)

5.1在租賃期限內(nèi)，租賃物出現(xiàn)非乙方造成的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。

5.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未能按照本合同約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____倍。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任明細(xì)

3.租賃物相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的寫(xiě)字樓，乙方有意租賃該寫(xiě)字樓用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方投資主體，同意參與投資并承擔(dān)部分投資風(fēng)險(xiǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________的寫(xiě)字樓，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。租金支付方式如下：

（1）乙方每月支付租金至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________________

開(kāi)戶銀行：__________________

賬號(hào)：__________________

（2）丙方每月支付人民幣_(tái)___元作為投資回報(bào)，支付方式同上。

三、租賃物的使用與管理

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)管理制度。

3.2丙方對(duì)租賃物的管理享有監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照丙方的投資需求進(jìn)行合理經(jīng)營(yíng)。

3.3甲方對(duì)租賃物的整體運(yùn)營(yíng)享有最終決策權(quán)，包括但不限于租賃物的裝修、改造、轉(zhuǎn)租等。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方同意出資人民幣_(tái)___元作為投資，投資期限與租賃期限一致。

4.2丙方享有租賃物的投資回報(bào)，具體回報(bào)比例由雙方另行協(xié)商確定。

4.3丙方對(duì)租賃物的使用、經(jīng)營(yíng)及收益承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任與權(quán)益

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。

5.3甲方享有租賃物的所有權(quán)，包括但不限于租賃物的轉(zhuǎn)讓、抵押等。

六、乙方的責(zé)任與權(quán)益

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和投資回報(bào)。

6.2乙方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)管理制度。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____倍。

7.2丙方未按時(shí)支付投資回報(bào)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日投資回報(bào)的____倍。

7.3乙方或丙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方在寫(xiě)字樓租賃過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為第三方投資主體，共同參與投資并承擔(dān)部分風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的投資，甲方可以降低投資風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)提高租賃物的運(yùn)營(yíng)效率。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商業(yè)綜合體，乙方有意租賃該商業(yè)綜合體的一部分用于開(kāi)設(shè)專(zhuān)賣(mài)店，丙方作為第三方投資主體，同意對(duì)乙方的租賃項(xiàng)目提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________的商業(yè)綜合體的一部分，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。租金支付方式如下：

（1）乙方每月支付租金至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________________

開(kāi)戶銀行：__________________

賬號(hào)：__________________

（2）丙方按照投資協(xié)議約定，定期向乙方支付投資回報(bào)。

三、租賃物的使用與管理

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物開(kāi)設(shè)專(zhuān)賣(mài)店，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)管理制度。

3.2丙方對(duì)乙方的租賃項(xiàng)目享有監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照丙方的投資需求進(jìn)行合理經(jīng)營(yíng)。

3.3甲方對(duì)租賃物的整體運(yùn)營(yíng)享有最終決策權(quán)，包括但不限于租賃物的裝修、改造、轉(zhuǎn)租等。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方同意出資人民幣_(tái)___元作為投資，投資期限與租賃期限一致。

4.2丙方享有乙方租賃項(xiàng)目的投資回報(bào)，具體回報(bào)比例由雙方另行協(xié)商確定。

4.3丙方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為享有監(jiān)督權(quán)，但不得干涉乙方的日常經(jīng)營(yíng)管理。

五、乙方的責(zé)任與權(quán)益

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和接受丙方的投資回報(bào)。

5.2乙方有權(quán)使用租賃物開(kāi)設(shè)專(zhuān)賣(mài)店，并享有租賃物的使用權(quán)和收益權(quán)。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改造，但需提前向甲方和丙方報(bào)備并獲得同意。

六、甲方的責(zé)任與權(quán)益

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。

6.3甲方享有租賃物的所有權(quán)，但需保證乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受不合理干擾。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

7.2丙方未按時(shí)支付投資回報(bào)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日投資回報(bào)的____倍。

7.3乙方或丙方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為商業(yè)綜合體租賃者，通過(guò)引入丙方作為投資主體，旨在確保項(xiàng)目的資金支持和