2025年商業(yè)步行街租賃策劃協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有商業(yè)步行街的租賃權(quán)，乙方有意租賃甲方步行街的鋪位進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營，雙方為明確租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：一、租賃物基本情況1.1租賃物位于____商業(yè)步行街，租賃面積為____平方米，具體位置詳見附件一。1.2租賃物用途：乙方租賃甲方步行街鋪位用于____（具體經(jīng)營范圍）。二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金及租賃條件。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣____元/平方米/月，共計(jì)人民幣____元/月。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）每季度支付一次，每季度首月____日前支付當(dāng)季度的租金；（2）租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，乙方須將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金及保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。4.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金、押金及保證金；（2）甲方應(yīng)確保租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好，如遇維修、保養(yǎng)等情況，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保乙方正常經(jīng)營；（3）甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，如乙方經(jīng)營行為違反法律法規(guī)或商業(yè)步行街管理規(guī)約，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或解除租賃合同。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期間按照約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金、押金及保證金；（3）乙方應(yīng)遵守商業(yè)步行街管理規(guī)約，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，確保租賃物安全、整潔；（4）乙方在租賃期間發(fā)生的所有費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）均由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租賃期間租金的____%。6.2乙方如未按照約定支付租金、押金及保證金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃物。6.3乙方在租賃期間，如因自身原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、爭議解決7.1本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____附件一：租賃物位置圖附件二：商業(yè)步行街管理規(guī)約1.租賃物基本情況：明確租賃物的位置、面積及用途，以便雙方了解租賃物的具體情況。2.租賃期限：明確租賃期限，包括起始日期和結(jié)束日期，以及續(xù)租的相關(guān)規(guī)定。3.租金及支付方式：明確租金金額、支付周期及支付方式，確保雙方在租金支付方面的權(quán)益。4.押金及保證金：明確押金和保證金的作用、金額及退還方式，保障雙方在租賃期間的權(quán)益。5.雙方權(quán)利與義務(wù)：明確雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方遵守協(xié)議，履行各自的責(zé)任。6.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任，包括違約金金額及解除合同的權(quán)利。7.爭議解決：明確爭議解決的方式，為雙方在發(fā)生糾紛時(shí)提供解決問題的途徑。8.其他約定：補(bǔ)充雙