餐飲續(xù)租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××餐飲管理有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××街道××號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××餐飲經(jīng)營管理有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××街道××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：139××××××××

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的餐飲店鋪（以下簡稱“店鋪”）續(xù)租給乙方使用，乙方承擔(dān)相應(yīng)的租金及費用，并按照約定履行合同義務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出租給乙方使用，乙方支付租金事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議。

本合同由以下術(shù)語定義：

1.1甲方：指擁有店鋪的所有權(quán)或使用權(quán)，并將店鋪出租給乙方的自然人、法人或其他。

1.2乙方：指承租甲方店鋪，并支付租金的自然人、法人或其他。

1.3店鋪：指甲方出租給乙方的餐飲經(jīng)營場所，位于××省××市××區(qū)××街道××號。

1.4租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的店鋪使用費用。

1.5租賃期限：指本合同約定的乙方使用店鋪的時間范圍，自2023年5月1日起至2025年5月1日止。

1.6不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方在餐飲服務(wù)領(lǐng)域的合作行為，維護雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供餐飲服務(wù)，乙方支付相應(yīng)費用事宜，達成如下協(xié)議。

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（蓋章/簽字）：×××餐飲管理有限公司

乙方（蓋章/簽字）：×××餐飲經(jīng)營管理有限公司

簽訂日期：2023年4月30日

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調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第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的為明確甲乙雙方在餐飲續(xù)租過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益。本合同涉及的具體內(nèi)容包括店鋪續(xù)租、租金支付、合同期限、違約責(zé)任、不可抗力以及爭議解決等方面。通過本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方的合作行為，維護雙方的合法權(quán)益，促進雙方在餐飲領(lǐng)域的合作與發(fā)展。

第二條定義

1.1甲方：指擁有店鋪的所有權(quán)或使用權(quán)，并將店鋪出租給乙方的自然人、法人或其他。

1.2乙方：指承租甲方店鋪，并支付租金的自然人、法人或其他。

1.3店鋪：指甲方出租給乙方的餐飲經(jīng)營場所，位于××省××市××區(qū)××街道××號。

1.4租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的店鋪使用費用。

1.5租賃期限：指本合同約定的乙方使用店鋪的時間范圍，自2023年5月1日起至2025年5月1日止。

1.6不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方有義務(wù)按照約定將店鋪交付給乙方使用，確保店鋪符合餐飲經(jīng)營的相關(guān)要求。

3.甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)保持店鋪的正常使用狀態(tài)，確保乙方能夠正常開展餐飲業(yè)務(wù)。

4.甲方有義務(wù)按照約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，確保店鋪的安全與衛(wèi)生。

5.甲方有義務(wù)按照約定及時處理乙方提出的合理要求，協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用店鋪開展餐飲業(yè)務(wù)。

2.乙方有義務(wù)按照約定支付租金，不得拖欠。

3.乙方有義務(wù)按照約定合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪的用途。

4.乙方有義務(wù)保持店鋪的衛(wèi)生與安全，確保不影響周邊環(huán)境和居民生活。

5.乙方有義務(wù)按照約定履行合同義務(wù)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式將店鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.乙方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)遵守國家法律法規(guī)及地方政策，依法開展餐飲業(yè)務(wù)。

7.乙方有義務(wù)按照約定承擔(dān)因自身原因?qū)е碌木S修、保養(yǎng)等費用。

8.乙方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅收、水電費等相關(guān)費用。

9.乙方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)承擔(dān)因違約、侵權(quán)等行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：根據(jù)雙方協(xié)商，店鋪的租金價格為每月人民幣10萬元。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月5日前向甲方支付上一個月的租金。

4.支付憑證：乙方在支付租金時，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證，以證明租金已支付。

5.逾期支付：若乙方未能按時支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的5%。

第五條履行期限

1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2.租賃期限：本合同的租賃期限為2023年5月1日起至2025年5月1日止。

3.續(xù)租申請：若乙方希望在租賃期限屆滿后繼續(xù)使用店鋪，應(yīng)在本合同到期前3個月向甲方提出續(xù)租申請。

4.續(xù)租確認(rèn)：甲方收到乙方續(xù)租申請后，應(yīng)在15個工作日內(nèi)給予確認(rèn)或提出反對意見。

5.合同終止：若雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。任何一方提出終止合同的請求，均應(yīng)在終止前3個月通知對方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

(1)若甲方未能按照約定將店鋪交付給乙方使用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為乙方因此造成的損失的50%。

(2)若甲方未能按照約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用店鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為乙方因此造成的損失的50%。

(3)若甲方擅自改變店鋪的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓店鋪使用權(quán)，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

2.乙方違約：

(1)若乙方未能按照約定支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的5%。

(2)若乙方擅自改變店鋪的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓店鋪使用權(quán)，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

(3)若乙方未能按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法正常出租店鋪，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

(4)若乙方因經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅收、水電費等相關(guān)費用未按時支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為逾期費用的5%。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

2.責(zé)任免除：若因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的義務(wù)，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明文件。在提供證明文件后，該方可以免除責(zé)任，不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.通知義務(wù)：一方因不可抗力無法履行或部分履行本合同的義務(wù)時，應(yīng)立即通知對方，并提供相應(yīng)的證明文件。通知應(yīng)在不可抗力發(fā)生后15個工作日內(nèi)發(fā)出。

4.證明文件：一方因不可抗力無法履行或部分履行本合同的義務(wù)時，應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件，包括政府公告、官方報告等。證明文件應(yīng)在不可抗力發(fā)生后30個工作日內(nèi)提供。

5.協(xié)商解決：若一方因不可抗力無法履行或部分履行本合同的義務(wù)，雙方應(yīng)立即進行協(xié)商，以解決由此產(chǎn)生的問題。

6.終止合同：若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方有權(quán)終止本合同。終止合同后，雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定處理相關(guān)事宜。

第八條爭議