農(nóng)村用地建房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下稱“甲方”）與乙方（以下稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就農(nóng)村用地建房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、用地概況

1.1甲方自愿將位于__________的農(nóng)村用地__________（以下簡(jiǎn)稱“本用地”）提供給乙方用于建房。

1.2本用地總面積為_(kāi)_________平方米，其中建筑用地面積為_(kāi)_________平方米。

二、建房事項(xiàng)

2.1乙方在本用地上建設(shè)的房屋，其結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)、施工等應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策的要求。

2.2乙方在本用地上建設(shè)的房屋，其建筑高度、容積率、建筑密度等應(yīng)符合甲方所在地政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

2.3乙方在本用地上建設(shè)的房屋，應(yīng)確保其排水、供電、供水、供氣等配套設(shè)施完善。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

3.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

四、費(fèi)用及支付

4.1乙方在本用地上建設(shè)的房屋，其相關(guān)費(fèi)用包括但不限于土地使用費(fèi)、建筑設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、配套設(shè)施費(fèi)等。

4.2乙方應(yīng)按甲方要求支付各項(xiàng)費(fèi)用，具體支付方式、時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證本用地的使用權(quán)合法、有效，不得侵犯乙方在本用地上的合法權(quán)益。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政策，確保在建房過(guò)程中不違反相關(guān)規(guī)定。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證等。

5.4乙方應(yīng)在本用地上建設(shè)的房屋竣工后，向甲方提供房屋所有權(quán)證書(shū)等相關(guān)證明。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方在本用地上建設(shè)的房屋無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方在本用地上的權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.本合同用地現(xiàn)狀圖

2.本合同相關(guān)審批文件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方簽訂本合同的委托書(shū)（如有）

5.雙方簽署的其他相關(guān)協(xié)議

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下稱“甲方”）作為農(nóng)村用地使用權(quán)人，為保障自身權(quán)益，特邀請(qǐng)__________（以下稱“第三方”）作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，共同參與農(nóng)村用地建房事宜。乙方（以下稱“乙方”）作為建房主體，與甲方及第三方簽訂本合同。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、用地概況

1.1甲方自愿將位于__________的農(nóng)村用地__________（以下簡(jiǎn)稱“本用地”）提供給乙方用于建房。

1.2本用地總面積為_(kāi)_________平方米，其中建筑用地面積為_(kāi)_________平方米。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方在本用地上建設(shè)的房屋進(jìn)行全程監(jiān)管，確保建設(shè)過(guò)程符合國(guó)家法律法規(guī)及地方政策要求。

2.2第三方有權(quán)對(duì)乙方提供的建筑設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。

2.3第三方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方整改。

三、乙方責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的用地范圍和建筑要求，在本用地上建設(shè)房屋。

3.2乙方應(yīng)確保房屋建設(shè)過(guò)程中不違反國(guó)家法律法規(guī)及地方政策，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等。

3.3乙方應(yīng)按照甲方及第三方的要求，提供相關(guān)施工資料、設(shè)計(jì)圖紙等。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方擁有本用地的使用權(quán)，乙方在本用地上建設(shè)的房屋，其所有權(quán)歸甲方所有。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成房屋建設(shè)，并在房屋建設(shè)過(guò)程中對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋建設(shè)過(guò)程中，保證施工質(zhì)量，確保房屋安全。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋建設(shè)完成后，提供房屋所有權(quán)證書(shū)等相關(guān)證明。

五、甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方在房屋建設(shè)過(guò)程中，定期向其匯報(bào)施工進(jìn)度。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋建設(shè)完成后，對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋建設(shè)過(guò)程中，對(duì)其施工行為進(jìn)行整改。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋建設(shè)完成后，提供房屋所有權(quán)證書(shū)等相關(guān)證明。

六、乙方違約責(zé)任

6.1若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致房屋建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2若乙方未按約定時(shí)間完成房屋建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

6.3若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、第三方權(quán)利

7.1第三方有權(quán)對(duì)乙方在本用地上建設(shè)的房屋進(jìn)行監(jiān)管，確保建設(shè)過(guò)程符合國(guó)家法律法規(guī)及地方政策要求。

7.2第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)施工資料、設(shè)計(jì)圖紙等。

7.3第三方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方整改。

八、第三方責(zé)任

8.1第三方應(yīng)對(duì)乙方在本用地上建設(shè)的房屋進(jìn)行全程監(jiān)管，確保建設(shè)過(guò)程符合國(guó)家法律法規(guī)及地方政策要求。

8.2第三方應(yīng)對(duì)乙方提供的建筑設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。

8.3第三方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方整改。

九、爭(zhēng)議解決

9.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.本合同用地現(xiàn)狀圖

2.本合同相關(guān)審批文件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方簽訂本合同的委托書(shū)（如有）

5.雙方簽署的其他相關(guān)協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，旨在確保乙方在本用地上建設(shè)的房屋符合國(guó)家法律法規(guī)及地方政策要求，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)促進(jìn)農(nóng)村用地建房行業(yè)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為農(nóng)村用地使用權(quán)人，通過(guò)主導(dǎo)本合同，保障自身權(quán)益，確保房屋建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度等符合約定要求，實(shí)現(xiàn)甲方在土地資源利用上的價(jià)值最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下稱“乙方”）為農(nóng)村用地建房項(xiàng)目的實(shí)施主體，為保障自身權(quán)益，特邀請(qǐng)__________（以下稱“第三方”）作為監(jiān)理機(jī)構(gòu)，共同參與農(nóng)村用地建房事宜。甲方（以下稱“甲方”）作為土地所有者，與乙方及第三方簽訂本合同。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、用地概況

1.1甲方將位于__________的農(nóng)村用地__________（以下簡(jiǎn)稱“本用地”）提供給乙方用于建房。

1.2本用地總面積為_(kāi)_________平方米，其中建筑用地面積為_(kāi)_________平方米。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方作為監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方在本用地上建設(shè)的房屋進(jìn)行全程監(jiān)理，確保建設(shè)過(guò)程符合國(guó)家法律法規(guī)及地方政策要求。

2.2第三方有權(quán)對(duì)乙方提供的建筑設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。

2.3第三方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方整改。

三、乙方權(quán)利

3.1乙方享有本用地的使用權(quán)，有權(quán)按照合同約定進(jìn)行房屋建設(shè)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的用地手續(xù)，確保房屋建設(shè)合法合規(guī)。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋建設(shè)過(guò)程中提供必要的協(xié)助，如協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)審批等。

3.4乙方有權(quán)在房屋建設(shè)完成后，獲得房屋的所有權(quán)。

四、甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)確保本用地的使用權(quán)合法、有效，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供用地手續(xù)及相關(guān)文件。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋建設(shè)過(guò)程中所需的相關(guān)審批手續(xù)。

4.4甲方應(yīng)確保乙方在房屋建設(shè)過(guò)程中不受不必要的干擾，保障乙方的施工進(jìn)度。

五、甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行房屋建設(shè)，確保建設(shè)質(zhì)量。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋建設(shè)過(guò)程中提供施工進(jìn)度報(bào)告及相關(guān)資料。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方違約責(zé)任

6.1若乙方未按合同約定進(jìn)行房屋建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方在房屋建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3若乙方擅自改變房屋設(shè)計(jì)或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、第三方權(quán)利

7.1第三方有權(quán)對(duì)乙方在本用地上建設(shè)的房屋進(jìn)行監(jiān)理，確保建設(shè)過(guò)程符合規(guī)定。

7.2第三方有權(quán)要求乙方提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料，以進(jìn)行監(jiān)理工作。

7.3第三方有權(quán)對(duì)乙方的施工行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)。

八、第三方責(zé)任

8.1第三方應(yīng)確保監(jiān)理工作的客觀、公正，對(duì)乙方進(jìn)行合理監(jiān)督。

8.2第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方的施工行為進(jìn)行定期檢查，確保施工質(zhì)量。

九、爭(zhēng)議解決

9.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.本合同用地現(xiàn)狀圖

2.本合同相關(guān)審批文件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方簽訂本合同的委托書(shū)（如有）

5.雙方簽署的其他相關(guān)協(xié)議

乙方