小區(qū)保潔用工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXXX小區(qū)業(yè)主委員會，地址為XXXX小區(qū)物業(yè)管理辦公室，法定代表人為李先生，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXXX保潔服務(wù)公司，地址為XXXX街道XX號，法定代表人為張女士，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

甲方作為小區(qū)業(yè)主委員會，為了提高小區(qū)的居住環(huán)境，決定聘請專業(yè)的保潔服務(wù)公司進(jìn)行小區(qū)的日常保潔工作。乙方作為專業(yè)的保潔服務(wù)公司，具備豐富的保潔經(jīng)驗(yàn)和服務(wù)能力，雙方在此基礎(chǔ)上達(dá)成合作意向，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在規(guī)范雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益，確保小區(qū)的保潔工作得到有效實(shí)施，提高小區(qū)居民的居住滿意度。合同內(nèi)容主要包括雙方的基本信息、合作內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等方面，具有明確的法律效力。

在本合同的履行過程中，雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用、公平公正的原則，共同努力，實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)。任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，不得無故解除合同。雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為一年。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。

第一章服務(wù)內(nèi)容

第一條乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供以下保潔服務(wù)：

（一）小區(qū)公共區(qū)域（包括但不限于樓道、電梯、大廳、廣場、綠化帶等）的日常保潔；

（二）小區(qū)垃圾清運(yùn)服務(wù)；

（三）甲方約定的其他保潔服務(wù)。

第二條乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔方案和標(biāo)準(zhǔn)，確保保潔服務(wù)的質(zhì)量和效果。

第三章服務(wù)期限與費(fèi)用

第三條雙方同意本合同服務(wù)期限為一年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第四條乙方提供的保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣XX元整（￥XX），甲方按月支付。

第五條甲方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用千分之二的滯納金。

第四章違約責(zé)任

第六條雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條乙方如未能按照約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)補(bǔ)足服務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付逾期服務(wù)費(fèi)用。

第八條甲方如未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供保潔服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的滯納金。

第五章不可抗力

第九條因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

第十條遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時的責(zé)任。

第六章爭議解決

第十一條雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七章其他條款

第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十三條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間的小區(qū)保潔用工關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保保潔服務(wù)的質(zhì)量和效果，提高小區(qū)居民的居住滿意度。

合同范圍包括甲方小區(qū)的公共區(qū)域（包括但不限于樓道、電梯、大廳、廣場、綠化帶等）的日常保潔，垃圾清運(yùn)服務(wù)，以及甲方約定的其他保潔服務(wù)。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供專業(yè)、高效的保潔服務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境的整潔和舒適。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指XXXX小區(qū)業(yè)主委員會，地址為XXXX小區(qū)物業(yè)管理辦公室，法定代表人為李先生。

2.乙方：指XXXX保潔服務(wù)公司，地址為XXXX街道XX號，法定代表人為張女士。

3.保潔服務(wù)：指乙方按照甲方要求，對甲方小區(qū)的公共區(qū)域進(jìn)行日常清潔、保養(yǎng)和維護(hù)，以及垃圾清運(yùn)等服務(wù)。

4.服務(wù)期限：指本合同約定的乙方提供保潔服務(wù)的期限，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

5.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供保潔服務(wù)所需支付的費(fèi)用，金額為人民幣XX元整（￥XX）。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量提供保潔服務(wù)，并有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

2.甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付保潔服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方提供正規(guī)的發(fā)票。

3.甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)履行合同約定的義務(wù)，不得無故解除合同。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行保潔服務(wù)，提供必要的工作條件和便利。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的保潔服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效果。

2.乙方應(yīng)按照約定的時間和方式提供保潔服務(wù)，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容和時間。

3.乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的管理和指導(dǎo)。

4.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的保潔工具和設(shè)備，如有損壞或遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.乙方應(yīng)按照約定的時間和方式提供保潔服務(wù)，如因特殊情況無法提供服務(wù)，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

1.乙方提供的小區(qū)保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣XX元整（￥XX），甲方應(yīng)按照約定的方式支付。

2.甲方應(yīng)每月5日前支付當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用千分之二的滯納金。

3.甲方支付保潔服務(wù)費(fèi)用時，可通過轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式進(jìn)行支付，并將支付憑證交給乙方。

4.乙方應(yīng)提供正規(guī)的發(fā)票給甲方，以便甲方進(jìn)行財(cái)務(wù)核算。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為一年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。

3.雙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，在合同期限內(nèi)履行各自的義務(wù)。

4.如因特殊情況需要變更合同期限，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方如未能按照約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)補(bǔ)足服務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付逾期服務(wù)費(fèi)用。

3.甲方如未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供保潔服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的滯納金。

4.如乙方在合同期限內(nèi)未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金的金額為本合同約定的保潔服務(wù)費(fèi)用的20%。

5.如甲方在合同期限內(nèi)未能按照約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金的金額為本合同約定的保潔服務(wù)費(fèi)用的20%。

6.雙方同意，本合同違約金條款不排除雙方根據(jù)實(shí)際情況尋求其他違約責(zé)任補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。

7.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

2.在合同履行過程中，如果發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時的責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力克服不可抗力影響，減少損失。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時間超過30天，雙方可協(xié)商終止合同，并互相不負(fù)違約責(zé)任。

5.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，提供必要的事宜恢復(fù)履行合同，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，任何一方在解決爭議過程中，都有權(quán)選擇爭議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。

3.如果雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)提交至甲方所在地仲裁委員會，并根據(jù)該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一糾紛提起訴訟或申請仲裁。

5.如果雙方選擇訴訟解決爭議，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

6.雙方同意，訴訟過程中，不得影響合同的履行和其他權(quán)利的行使。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。

2.合同變更：合同期限內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商終止；

d.一方明確表示不再履行合同義務(wù)；

e.一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益，對方有權(quán)終止合同。

4.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止提供保潔服務(wù)，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。

5.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未付款項(xiàng)、賠償金等事宜。

第十條附則

1.本合同的附件包括：保潔方案、服