2025年公寓租賃消防安全協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)一、引言為確保公寓租賃市場的消防安全，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全，特制定本《____年公寓租賃消防安全協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡稱《標(biāo)準(zhǔn)》）。本《標(biāo)準(zhǔn)》依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合公寓租賃市場的實際情況，明確了公寓租賃雙方在消防安全方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。本《標(biāo)準(zhǔn)》適用于我國境內(nèi)所有公寓租賃行為。二、消防安全責(zé)任1.甲方（出租方）責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保公寓建筑符合國家消防安全規(guī)定，具備合法的消防安全驗收手續(xù)。（2）甲方應(yīng)定期檢查、維修、更新公寓內(nèi)的消防設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。（3）甲方應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)，提高乙方（承租方）的消防安全意識。（4）甲方應(yīng)制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，明確火災(zāi)發(fā)生時的應(yīng)對措施和責(zé)任人。2.乙方（承租方）責(zé)任（1）乙方應(yīng)遵守國家消防安全規(guī)定，不得擅自改變公寓內(nèi)的消防設(shè)施。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行消防安全檢查，及時整改火災(zāi)隱患。（3）乙方應(yīng)參加甲方組織的消防安全培訓(xùn)，掌握基本的消防知識和技能。（4）乙方應(yīng)在火災(zāi)發(fā)生時，按照甲方制定的應(yīng)急預(yù)案采取相應(yīng)措施，及時報警。三、消防安全措施1.消防設(shè)施配置（1）甲方應(yīng)按照國家規(guī)定，為公寓配置足夠的消防設(shè)施，包括滅火器、消防栓、疏散指示標(biāo)志等。（2）甲方應(yīng)定期檢查、更換消防設(shè)施，確保其完好、有效。2.消防安全通道（1）甲方應(yīng)確保公寓內(nèi)的消防安全通道暢通，不得堆放雜物。（2）甲方應(yīng)定期檢查消防安全通道，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.火源管理（1）甲方應(yīng)加強(qiáng)對公寓內(nèi)火源的管理，禁止使用非法火源。（2）乙方應(yīng)遵守火源管理規(guī)定，不得私拉亂接電源，不得在公寓內(nèi)使用明火。4.煙霧報警器（1）甲方應(yīng)為公寓配置煙霧報警器，并定期檢查、更換。（2）乙方應(yīng)保持煙霧報警器的正常運(yùn)行，不得擅自拆除或損壞。四、消防安全培訓(xùn)與演練1.甲方應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)，提高乙方消防安全意識。2.培訓(xùn)內(nèi)容包括：消防安全知識、消防設(shè)施使用方法、火災(zāi)應(yīng)急處理等。3.甲方應(yīng)定期組織消防安全演練，檢驗乙方在火災(zāi)發(fā)生時的應(yīng)對能力。五、火災(zāi)事故處理1.火災(zāi)發(fā)生后，乙方應(yīng)立即報警，并采取措施控制火勢。2.甲方應(yīng)迅速啟動應(yīng)急預(yù)案，組織人員疏散。3.甲方應(yīng)配合消防部門進(jìn)行調(diào)查，查找火災(zāi)原因。4.甲方應(yīng)按照國家規(guī)定，對火災(zāi)損失進(jìn)行賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違反本《標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違反本《標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.雙方應(yīng)按照本《標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，履行消防安全責(zé)任，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、附則1.本《標(biāo)準(zhǔn)》自發(fā)布之日起施行。2.本《標(biāo)準(zhǔn)》的解釋權(quán)歸甲方所有。3.雙方在簽訂租賃合應(yīng)同時簽訂本《