2025年住宅預(yù)售合同策劃標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（出賣人）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買受人）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為住宅預(yù)售項(xiàng)目的出賣人，乙方為自愿購(gòu)買的買受人，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就以下住宅預(yù)售事宜達(dá)成如下合同：一、住宅項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱：____1.2項(xiàng)目地址：____1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米。1.4項(xiàng)目性質(zhì)：____1.5項(xiàng)目用途：住宅二、預(yù)售住宅基本情況2.1預(yù)售住宅房號(hào)：____2.2預(yù)售住宅面積：套內(nèi)面積____平方米，公攤面積____平方米，總計(jì)____平方米。2.3住宅戶型：____2.4住宅樓層：____2.5住宅朝向：____三、預(yù)售價(jià)格及付款方式3.1預(yù)售住宅單價(jià)：人民幣（大寫）：____元/平方米，人民幣（小寫）：____元/平方米。3.2預(yù)售住宅總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整，人民幣（小寫）：____元。3.3付款方式：（1）一次性付款：乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付全部購(gòu)房款。（2）按揭付款：乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付首付款，余款按照以下方式支付：①乙方應(yīng)在____年____月____日前，向銀行申請(qǐng)按揭貸款，并辦理相關(guān)手續(xù)；②乙方應(yīng)在貸款審批通過后，按照銀行要求支付余款。四、交付及驗(yàn)收4.1交付日期：甲方應(yīng)于____年____月____日前，將預(yù)售住宅交付給乙方。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)：預(yù)售住宅應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全；（2）室內(nèi)外裝修符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定；（3）綠化、道路、停車場(chǎng)等配套設(shè)施完善。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在交付日期前，對(duì)預(yù)售住宅進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理交接手續(xù)。五、保修及售后服務(wù)5.1保修期限：甲方對(duì)預(yù)售住宅提供以下保修服務(wù)：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限為____年；（2）設(shè)施設(shè)備保修期限為____年；（3）裝修保修期限為____年。5.2售后服務(wù)：甲方應(yīng)提供以下售后服務(wù)：（1）提供住宅使用說明書；（2）提供住宅維修服務(wù)；（3）提供住宅物業(yè)管理服務(wù)。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付預(yù)售住宅的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的____%作為違約金；（2）甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)交付預(yù)售住宅的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)整改，并支付合同總價(jià)的____%作為違約金。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款的____%作為違約金；（2）乙方未按約定方式支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)____%的違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本