園林景觀維護承包合同書全新版合同編號：__________甲方（園林景觀產(chǎn)權(quán)方）：__________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（園林景觀維護承包方）：__________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________一、合同期限1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。2.合同期滿后，如雙方愿意續(xù)約，應(yīng)提前一個月協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。二、維護內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照甲方提供的園林景觀維護方案進行維護工作，確保園林景觀的美觀與整潔。a)植物修剪：保持植物生長旺盛，無枯萎、病蟲害現(xiàn)象；b)綠化養(yǎng)護：定期澆水、施肥、除草，保持綠化帶整潔；c)環(huán)境衛(wèi)生：保持園林景觀范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，無垃圾、雜草等；d)園林設(shè)施：定期檢查、維修園林設(shè)施，確保設(shè)施正常運行。三、費用與支付1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的園林景觀維護方案制定年度維護費用預(yù)算，經(jīng)甲方審核同意后，乙方按照預(yù)算執(zhí)行。2.甲方應(yīng)在每年______月______日前支付當(dāng)年園林景觀維護費用，乙方開具正規(guī)發(fā)票。3.若實際維護費用超出預(yù)算，乙方應(yīng)及時向甲方報告，雙方協(xié)商解決。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：a)對乙方維護工作進行監(jiān)督、檢查；b)對乙方維護方案進行調(diào)整；c)對乙方違反本合同的行為進行處罰。2.甲方義務(wù)：a)提供園林景觀維護方案；b)按約定支付維護費用；c)協(xié)助乙方解決園林景觀維護過程中的問題。3.乙方權(quán)利：a)按約定收取維護費用；b)對甲方提出的合理要求予以配合。4.乙方義務(wù)：a)按本合同約定進行園林景觀維護工作；b)接受甲方的監(jiān)督、檢查；c)對甲方提出的合理意見及時整改；d)保障園林景觀設(shè)施的安全、正常運行。五、違約責(zé)任1.若乙方未能按照本合同約定進行園林景觀維護工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。2.若甲方未能按照約定支付維護費用，乙方有權(quán)暫停園林景觀維護工作，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____________________注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，以確保合同義務(wù)和權(quán)利的明確歸屬。法律名詞解釋：合同主體，指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人和法人。2.合同期限：合同中應(yīng)明確約定合同的有效期限，以及續(xù)約的具體條件和程序。法律名詞解釋：合同期限，指合同自生效至終止的時間區(qū)間。3.維護內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的維護方案和本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進行園林景觀的維護。法律名詞解釋：合同義務(wù)，指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。4.費用與支付：合同中應(yīng)明確約定維護費用的預(yù)算、支付時間和方式。法律名詞解釋：合同履行，指合同當(dāng)事人按照合同約定履行合同義務(wù)的行為。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確約定雙方違反合同義務(wù)時的違約責(zé)任，包括違約金和賠償金的計算方式。法律名詞解釋：違約責(zé)任，指合同當(dāng)事人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。法律名詞解釋：協(xié)商解決，指合同當(dāng)事人通過友好商談，達成一致意見以解決合同爭議。2.訴訟解決：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟解決，指合同當(dāng)事人通過向法院提起訴訟，由法院依法審理并作出判決以解決合同爭議。哎呦，咱們這份園林景觀維護承包合同書可是個大寶貝，適用于不少場合呢。來，我給你舉個例子，看看在哪些特殊情況下，咱們可以適當(dāng)增加點補充條款，讓合同更加貼合實際需求。1.新開發(fā)住宅小區(qū)園林景觀維護：特殊場合補充條款：考慮到住宅小區(qū)居民對生活環(huán)境的高要求，乙方應(yīng)定期舉辦園林知識普及活動，提高居民對園林景觀的養(yǎng)護意識。補充條款：乙方需在每年春秋季節(jié)舉辦兩次園林養(yǎng)護知識講座，費用包含在年度維護費用中。2.商業(yè)綜合體屋頂花園維護：特殊場合補充條款：屋頂花園可能需要特殊的維護方式，乙方需要采用適合高空作業(yè)的安全措施。補充條款：乙方在進行屋頂花園維護時，必須使用安全帶等防護設(shè)備，并確保所有作業(yè)人員均經(jīng)過高空作業(yè)培訓(xùn)。3.公園或公共綠地景觀維護：特殊場合補充條款：公園或公共綠地是市民休閑娛樂的場所，乙方應(yīng)考慮到節(jié)假日人流量的增加，加強維護力度。補充條款：乙方在節(jié)假日前后需增加維護頻次，確保公共綠地整潔有序，人流高峰期應(yīng)增設(shè)臨時垃圾收集點。合同所需的附件列表：1.園林景觀維護方案附件說明：詳細列出園林景觀的維護計劃、具體維護項目、周期等。2.維護費用預(yù)算表附件說明：列出年度維護費用的詳細預(yù)算，包括人工、材料、設(shè)備等費用。3.維護人員資質(zhì)證