肉牛養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______聯(lián)系電話：_______名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______聯(lián)系電話：_______第一條養(yǎng)殖場(chǎng)租賃1.1甲方出租給乙方的養(yǎng)殖場(chǎng)位于_______，占地面積為_(kāi)______平方米，具體位置和范圍詳見(jiàn)附件一。1.2乙方租賃養(yǎng)殖場(chǎng)的用途為肉牛養(yǎng)殖，租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付2.1乙方租賃養(yǎng)殖場(chǎng)的租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元/平方米/年。2.2乙方支付租金的方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.3乙方應(yīng)在每次支付租金的到期日前五日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證養(yǎng)殖場(chǎng)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理養(yǎng)殖場(chǎng)租賃相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理租賃合同備案、土地使用證等相關(guān)手續(xù)。3.3甲方不得干涉乙方的正常養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用養(yǎng)殖場(chǎng)，并享有養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的養(yǎng)殖設(shè)施、設(shè)備的使用權(quán)。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的養(yǎng)殖場(chǎng)現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變養(yǎng)殖場(chǎng)的結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)養(yǎng)殖業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的環(huán)境整潔、空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)，不得對(duì)周邊環(huán)境和居民生活造成污染。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將養(yǎng)殖場(chǎng)恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)退場(chǎng)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2甲方違反本合同第三條第1款的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用養(yǎng)殖場(chǎng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向養(yǎng)殖場(chǎng)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬清晰：在簽訂合同前，甲方應(yīng)確保養(yǎng)殖場(chǎng)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，以免影響乙方的正常使用。法律名詞解釋?zhuān)簷?quán)屬清晰指財(cái)產(chǎn)權(quán)利的歸屬明確，沒(méi)有爭(zhēng)議或糾紛，即該養(yǎng)殖場(chǎng)完全屬于甲方所有，甲方有權(quán)進(jìn)行出租。2.合法用途：乙方應(yīng)確保租賃養(yǎng)殖場(chǎng)的用途符合法律法規(guī)，不得用于違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。法律名詞解釋?zhuān)汉戏ㄓ猛局冈诜稍试S的范圍內(nèi)使用租賃物，不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定。3.環(huán)境保護(hù)：乙方在養(yǎng)殖過(guò)程中應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，確保不對(duì)周?chē)h(huán)境造成污染。法律名詞解釋?zhuān)涵h(huán)境保護(hù)是指采取各種措施保護(hù)自然環(huán)境和人文環(huán)境，防止污染和破壞，保障生態(tài)平衡。4.恢復(fù)原狀：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將養(yǎng)殖場(chǎng)恢復(fù)原狀。法律名詞解釋?zhuān)夯謴?fù)原狀是指合同終止后，承租方應(yīng)將租賃物恢復(fù)到租賃前的狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)進(jìn)行修復(fù)或賠償。解決辦法：1.違約責(zé)任：若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。法律名詞解釋?zhuān)哼`約責(zé)任是指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。法律名詞解釋?zhuān)籂?zhēng)議解決是指當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。3.合同生效：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。法律名詞解釋?zhuān)汉贤侵负贤诜戏ǘl件后，對(duì)當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力的狀態(tài)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在養(yǎng)殖場(chǎng)開(kāi)展生態(tài)養(yǎng)殖項(xiàng)目，需要甲方提供一定的技術(shù)支持和指導(dǎo)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于養(yǎng)殖技術(shù)、飼料配比建議等，以幫助乙方順利開(kāi)展生態(tài)養(yǎng)殖項(xiàng)目。若甲方未能提供承諾的技術(shù)支持，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的技術(shù)支持費(fèi)用。2.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)建設(shè)新的養(yǎng)殖設(shè)施，需要甲方同意。補(bǔ)充條款：乙方在養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)建設(shè)新的養(yǎng)殖設(shè)施前，需提前向甲方提交建設(shè)方案，并取得甲方書(shū)面同意。建設(shè)方案需符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和環(huán)保要求。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自進(jìn)行建設(shè)。3.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方擔(dān)心租賃期滿后，養(yǎng)殖場(chǎng)的恢復(fù)原狀工作可能存在爭(zhēng)議。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)在本合同中明確約定養(yǎng)殖場(chǎng)恢復(fù)原狀的標(biāo)準(zhǔn)和流程。在租賃期滿前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，若甲方在驗(yàn)收合格后七日內(nèi)未提出異議，視為乙方已按照約定恢復(fù)原狀。合同所需附件列表：1.附件一：養(yǎng)殖場(chǎng)地理位置圖及平面圖。2.附件二：養(yǎng)殖場(chǎng)現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備清單。3.附件三：雙方授權(quán)代表身份證明文件