代購房屋合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方因自身需求，擬購買位于_________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方擁有標的房屋的合法產(chǎn)權(quán)，愿意將標的房屋出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1標的房屋位于_________________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。

1.2標的房屋建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3標的房屋已取得____________________等相關(guān)部門的批準文件。

第二條房屋價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標的房屋的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣____________________元整支付至賣方指定的銀行賬戶。

2.3余款人民幣____________________元整，買方應(yīng)在標的房屋交付使用前支付完畢。

第三條房屋交付及驗收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到標的房屋后____個工作日內(nèi)對標的房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，買方應(yīng)在驗收合格通知書上簽字確認。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔

4.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由買方承擔。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

5.3賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付逾期交付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.房屋買賣合同；

4.付款憑證；

5.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“代購方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方因自身需求，委托代購方代為購買位于_________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方擁有標的房屋的合法產(chǎn)權(quán)，同意出售給買方。

3.代購方接受買方的委托，代為與賣方進行房屋買賣事宜。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1標的房屋位于_________________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。

1.2標的房屋建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3標的房屋已取得____________________等相關(guān)部門的批準文件。

第二條代購方責任及權(quán)益

2.1代購方應(yīng)按照買方的委托，代表買方與賣方進行房屋買賣事宜。

2.2代購方有權(quán)要求賣方提供標的房屋的合法證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

2.3代購方在交易過程中，享有獲取合理傭金的權(quán)利。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求代購方在交易過程中，對標的房屋的權(quán)屬、質(zhì)量等進行嚴格審查。

3.2甲方有權(quán)要求代購方提供標的房屋的詳細資料，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、配套設(shè)施等。

3.3甲方有權(quán)在代購方提供的服務(wù)中，對代購方的服務(wù)質(zhì)量和效率進行監(jiān)督。

第四條房屋價格及支付方式

4.1標的房屋的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣____________________元整支付至代購方指定的銀行賬戶。

4.3余款人民幣____________________元整，甲方應(yīng)在標的房屋交付使用前支付完畢。

第五條房屋交付及驗收

5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給代購方。

5.2代購方應(yīng)在收到標的房屋后____個工作日內(nèi)，對標的房屋進行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。

5.3甲方應(yīng)在接到驗收結(jié)果通知之日起____個工作日內(nèi)，對標的房屋進行實地驗收。

第六條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔

6.1代購方應(yīng)在交易完成后____個工作日內(nèi)，辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲方承擔。

第七條乙方違約及限制條款

7.1賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向代購方支付逾期交付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

7.2賣方提供虛假信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3賣方在交易過程中，不得以任何形式限制買方的權(quán)益。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2如一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.房屋買賣合同；

4.付款憑證；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于，為甲方提供專業(yè)的購房服務(wù)，確保甲方在購買標的房屋過程中權(quán)益得到充分保障。同時，通過增加甲方的權(quán)益條款和利益條款，保障甲方的購房利益，使甲方在購房過程中處于主導地位。

甲方為主導的目的和意義在于，通過代購方的專業(yè)服務(wù)，降低甲方在購房過程中的風險，提高購房效率，確保甲方在購房過程中權(quán)益得到最大化保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，限制乙方的違約行為，降低甲方在購房過程中的損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“代理銷售方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買位于_________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.甲方擁有標的房屋的合法產(chǎn)權(quán)，并希望通過代理銷售方的專業(yè)服務(wù)進行房屋銷售。

3.代理銷售方接受甲方的委托，代表甲方進行房屋銷售事宜。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1標的房屋位于_________________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。

1.2標的房屋建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3標的房屋已取得____________________等相關(guān)部門的批準文件。

第二條代理銷售方責任及權(quán)益

2.1代理銷售方應(yīng)按照甲方的委托，代表甲方進行標的房屋的銷售工作。

2.2代理銷售方有權(quán)要求甲方提供標的房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

2.3代理銷售方在銷售過程中，享有獲取傭金的權(quán)利。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求代理銷售方提供標的房屋的詳細信息和真實狀況。

3.2乙方有權(quán)要求代理銷售方在銷售過程中保持誠信，不得隱瞞或虛假宣傳。

3.3乙方有權(quán)在交易過程中，對標的房屋進行實地查看和驗收。

第四條房屋價格及支付方式

4.1標的房屋的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣____________________元整支付至代理銷售方指定的銀行賬戶。

4.3余款人民幣____________________元整，乙方應(yīng)在標的房屋交付使用前支付完畢。

第五條房屋交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到標的房屋后____個工作日內(nèi)，對標的房屋進行驗收，并將驗收結(jié)果通知代理銷售方。

5.3代理銷售方應(yīng)在接到驗收結(jié)果通知之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方進行后續(xù)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第六條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔

6.1乙方應(yīng)在交易完成后____個工作日內(nèi)，辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由乙方承擔。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

7.2甲方提供虛假信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方在交易過程中，不得以任何形式限制乙方的權(quán)益。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2如一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.房屋買賣合同；

4.付款憑證；