公寓托管合同范本模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓托管合同

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，現(xiàn)愿將其委托給乙方進(jìn)行管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方同意將位于____________________的公寓委托給乙方進(jìn)行管理，包括但不限于出租、維修、保養(yǎng)等事宜。

1.2乙方在接受委托后，應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)公寓進(jìn)行合理的管理和運(yùn)營(yíng)。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_年__個(gè)月。

2.2本合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長(zhǎng)委托期限。

三、委托費(fèi)用及支付方式

3.1甲方應(yīng)向乙方支付委托管理費(fèi)用，費(fèi)用金額為每月人民幣_(tái)_元整。

3.2委托管理費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月的__日之前向甲方開(kāi)具正式發(fā)票。

3.3甲方逾期支付委托管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為每月__%。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照合同約定履行管理義務(wù)；

（2）甲方有權(quán)了解公寓的運(yùn)營(yíng)狀況，包括但不限于出租情況、維修情況等；

（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)公寓進(jìn)行合理的管理和運(yùn)營(yíng)，以保障公寓的正常使用。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按時(shí)支付委托管理費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；

（3）甲方不得要求乙方違反法律法規(guī)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)公寓進(jìn)行合理的管理和運(yùn)營(yíng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付委托管理費(fèi)用；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息，以便乙方進(jìn)行管理和運(yùn)營(yíng)。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)公寓進(jìn)行合理的管理和運(yùn)營(yíng)；

（2）乙方應(yīng)確保公寓的安全、整潔，為租客提供良好的居住環(huán)境；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法運(yùn)營(yíng)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)支付委托管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為每月__%。

5.2乙方未按照合同約定履行管理義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.公寓房產(chǎn)證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓托管合同

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，為保障甲方權(quán)益，提高公寓管理效率，現(xiàn)甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方同意將位于____________________的公寓委托給乙方進(jìn)行管理，乙方接受委托并引入丙方作為第三方參與公寓管理，共同保障甲方權(quán)益。

1.2乙方負(fù)責(zé)公寓的日常運(yùn)營(yíng)管理，丙方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、監(jiān)督及協(xié)助乙方履行管理職責(zé)。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_年__個(gè)月。

2.2本合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長(zhǎng)委托期限。

三、委托費(fèi)用及支付方式

3.1甲方應(yīng)向乙方支付委托管理費(fèi)用，費(fèi)用金額為每月人民幣_(tái)_元整。

3.2委托管理費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月的__日之前向甲方開(kāi)具正式發(fā)票。

3.3丙方根據(jù)提供的服務(wù)，可向甲方收取咨詢(xún)費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等，具體費(fèi)用另行協(xié)商。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)了解公寓的運(yùn)營(yíng)狀況，包括但不限于出租情況、維修情況等；

（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行管理職責(zé)；

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)；

（4）甲方有權(quán)在合同期滿(mǎn)后解除合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按時(shí)支付委托管理費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；

（3）甲方不得要求乙方和丙方違反法律法規(guī)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)公寓進(jìn)行合理的管理和運(yùn)營(yíng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付委托管理費(fèi)用；

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)公寓進(jìn)行合理的管理和運(yùn)營(yíng)；

（2）乙方應(yīng)確保公寓的安全、整潔，為租客提供良好的居住環(huán)境；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法運(yùn)營(yíng)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供必要的信息，以便進(jìn)行監(jiān)督。

6.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、監(jiān)督及協(xié)助乙方履行管理職責(zé)；

（2）丙方應(yīng)保證監(jiān)督行為的合法合規(guī)，不得侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)支付委托管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為每月__%。

7.2乙方未按照合同約定履行管理義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3丙方未按照合同約定履行監(jiān)督義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.公寓房產(chǎn)證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方權(quán)益保障：引入丙方作為第三方參與公寓管理，有助于提高管理效率，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.提升公寓管理水平：丙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和監(jiān)督，有助于乙方提升管理水平，為租客提供更好的居住體驗(yàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保公寓收益最大化：甲方作為委托方，有權(quán)對(duì)公寓的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保公寓收益最大化。

2.維護(hù)自身合法權(quán)益：甲方通過(guò)合同約定，對(duì)乙方和丙方的管理行為進(jìn)行約束，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，現(xiàn)乙方愿承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，為保障乙方權(quán)益，提高商鋪運(yùn)營(yíng)效率，甲方同意引入丙方作為第三方參與租賃關(guān)系，共同維護(hù)雙方利益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項(xiàng)

1.1乙方同意租賃甲方位于____________________的商鋪，用于經(jīng)營(yíng)。

1.2丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、協(xié)助乙方進(jìn)行商鋪裝修及日常運(yùn)營(yíng)管理。

二、租賃期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)_年__個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長(zhǎng)租賃期限。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，費(fèi)用金額為每月人民幣_(tái)_元整。

3.2租賃費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月的__日之前向甲方支付，并開(kāi)具正式發(fā)票。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合格的商鋪；

（2）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修，并享有裝修后的所有權(quán)；

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)及協(xié)助，保障商鋪運(yùn)營(yíng)；

（4）乙方有權(quán)在合同期滿(mǎn)后，如無(wú)違約行為，優(yōu)先續(xù)租商鋪。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)及協(xié)助；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供必要的信息，以便提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。

5.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)及協(xié)助，協(xié)助乙方進(jìn)行商鋪裝修及日常運(yùn)營(yíng)管理；

（2）丙方應(yīng)保證咨詢(xún)及協(xié)助服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和合法性。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供合格的商鋪；

（2）甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間的安全和正常使用；

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行商鋪裝修，確保裝修工程順利進(jìn)行。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每月__%。

7.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_____________