公用建筑修繕合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方公用建筑修繕事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕項(xiàng)目及內(nèi)容

1.1甲方公用建筑修繕項(xiàng)目包括但不限于：屋面、墻體、地面、門窗、水電、消防、通風(fēng)、空調(diào)等設(shè)施設(shè)備的維修、更換、加固及改造。

1.2修繕內(nèi)容具體如下：

（1）屋面：檢查屋面防水層，如有破損、老化等情況，進(jìn)行修補(bǔ)、更換；檢查屋面排水系統(tǒng)，確保排水暢通。

（2）墻體：檢查墻體裂縫、滲漏等情況，進(jìn)行修補(bǔ)、加固；檢查墻體涂料，如有脫落、起皮等情況，進(jìn)行重新涂裝。

（3）地面：檢查地面裂縫、破損等情況，進(jìn)行修補(bǔ)、加固；檢查地面防水層，如有破損、老化等情況，進(jìn)行修補(bǔ)、更換。

（4）門窗：檢查門窗開關(guān)、密封等情況，進(jìn)行維修、更換；檢查門窗玻璃，如有破損、老化等情況，進(jìn)行更換。

（5）水電：檢查水電線路、插座、開關(guān)等，確保安全、可靠；檢查水電設(shè)施設(shè)備，如有損壞、老化等情況，進(jìn)行維修、更換。

（6）消防：檢查消防設(shè)施設(shè)備，確保完好、有效；檢查消防通道、安全出口，確保暢通。

（7）通風(fēng)、空調(diào)：檢查通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)，確保運(yùn)行正常；檢查通風(fēng)、空調(diào)設(shè)備，如有損壞、老化等情況，進(jìn)行維修、更換。

二、修繕期限及質(zhì)量要求

2.1乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成修繕工作，具體期限為______天。

2.2修繕質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達(dá)到甲方滿意的要求。

三、修繕費(fèi)用及支付方式

3.1修繕費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

3.2修繕費(fèi)用支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方修繕費(fèi)用總額的______%作為預(yù)付款；

（2）修繕工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方修繕費(fèi)用總額的______%；

（3）修繕工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方修繕費(fèi)用總額的______%作為尾款。

四、工程驗(yàn)收及保修

4.1修繕工程完工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。

4.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方驗(yàn)收合格部分的款項(xiàng)。

4.3保修期為______年，在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行免費(fèi)維修。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付修繕費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

5.3乙方未按約定完成修繕工程的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.公用建筑修繕項(xiàng)目清單

2.公用建筑修繕工程預(yù)算

3.甲方提供的相關(guān)資料

4.乙方提供的施工資質(zhì)證書

5.乙方提供的施工人員資格證書

6.乙方提供的施工設(shè)備清單

7.乙方提供的施工材料清單

8.乙方提供的施工方案

9.乙方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃

10.乙方提供的施工安全措施

11.乙方提供的施工質(zhì)量保證措施

12.乙方提供的施工環(huán)境保護(hù)措施

13.乙方提供的施工文明施工措施

14.乙方提供的施工竣工資料

15.乙方提供的施工保修資料

16.乙方提供的施工驗(yàn)收資料

17.乙方提供的施工變更資料

18.乙方提供的施工索賠資料

19.乙方提供的施工竣工結(jié)算資料

20.乙方提供的施工驗(yàn)收合格證明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障公用建筑修繕質(zhì)量與進(jìn)度，確保自身權(quán)益不受侵害，特委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)管方，對乙方（以下簡稱“乙方”）的修繕工作進(jìn)行全程監(jiān)督與協(xié)調(diào)。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕項(xiàng)目及內(nèi)容

1.1甲方公用建筑修繕項(xiàng)目包括但不限于：屋面、墻體、地面、門窗、水電、消防、通風(fēng)、空調(diào)等設(shè)施設(shè)備的維修、更換、加固及改造。

1.2修繕內(nèi)容具體如下：

（1）屋面：檢查屋面防水層，如有破損、老化等情況，進(jìn)行修補(bǔ)、更換；檢查屋面排水系統(tǒng)，確保排水暢通。

（2）墻體：檢查墻體裂縫、滲漏等情況，進(jìn)行修補(bǔ)、加固；檢查墻體涂料，如有脫落、起皮等情況，進(jìn)行重新涂裝。

（3）地面：檢查地面裂縫、破損等情況，進(jìn)行修補(bǔ)、加固；檢查地面防水層，如有破損、老化等情況，進(jìn)行修補(bǔ)、更換。

（4）門窗：檢查門窗開關(guān)、密封等情況，進(jìn)行維修、更換；檢查門窗玻璃，如有破損、老化等情況，進(jìn)行更換。

（5）水電：檢查水電線路、插座、開關(guān)等，確保安全、可靠；檢查水電設(shè)施設(shè)備，如有損壞、老化等情況，進(jìn)行維修、更換。

（6）消防：檢查消防設(shè)施設(shè)備，確保完好、有效；檢查消防通道、安全出口，確保暢通。

（7）通風(fēng)、空調(diào)：檢查通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)，確保運(yùn)行正常；檢查通風(fēng)、空調(diào)設(shè)備，如有損壞、老化等情況，進(jìn)行維修、更換。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方修繕工作進(jìn)行全程監(jiān)督與協(xié)調(diào)，確保修繕質(zhì)量、進(jìn)度符合甲方要求。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供修繕方案、施工進(jìn)度、質(zhì)量檢測報(bào)告等相關(guān)資料。

2.3丙方有權(quán)對乙方施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方立即整改。

2.4丙方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改。

2.5丙方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的安全事故進(jìn)行調(diào)查，并提出處理意見。

三、乙方責(zé)任及權(quán)利

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行修繕工作，確保修繕質(zhì)量。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成修繕工作，確保項(xiàng)目進(jìn)度。

3.3乙方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)管工作，提供相關(guān)資料，接受檢查。

3.4乙方有權(quán)在修繕過程中提出合理化建議，經(jīng)甲方同意后予以實(shí)施。

四、修繕費(fèi)用及支付方式

4.1修繕費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

4.2修繕費(fèi)用支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方修繕費(fèi)用總額的______%作為預(yù)付款；

（2）修繕工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方修繕費(fèi)用總額的______%；

（3）修繕工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方修繕費(fèi)用總額的______%作為尾款。

五、工程驗(yàn)收及保修

5.1修繕工程完工后，甲方、丙方及乙方共同組織驗(yàn)收，確保修繕質(zhì)量符合要求。

5.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方驗(yàn)收合格部分的款項(xiàng)。

5.3保修期為______年，在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行免費(fèi)維修。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定完成修繕工程的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

6.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)丙方確認(rèn)后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并支付修復(fù)費(fèi)用。

6.3乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.4乙方不得擅自更改修繕方案，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

6.5乙方不得在修繕過程中偷工減料、以次充好，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.確保修繕質(zhì)量：丙方作為監(jiān)管方，對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保修繕質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，維護(hù)甲方權(quán)益。

2.提高施工效率：丙方協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，解決施工過程中出現(xiàn)的矛盾，提高施工效率。

3.降低風(fēng)險(xiǎn)：丙方對乙方施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障自身權(quán)益：甲方作為委托方，通過委托丙方監(jiān)管乙方施工，確保修繕質(zhì)量、進(jìn)度符合自身要求。

2.降低風(fēng)險(xiǎn)：甲方通過限制乙方的違約責(zé)任，降低施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高滿意度：甲方通過全程監(jiān)督修繕過程，提高修繕項(xiàng)目的滿意度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)建筑修繕公司，接受甲方（以下簡稱“甲方”）的委托，負(fù)責(zé)其物業(yè)的修繕工作。為確保修繕工作的順利進(jìn)行，甲方同意委托丁方（以下簡稱“丁方”）作為監(jiān)理方，對修繕項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲乙雙方及丁方本著公平、公正、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕項(xiàng)目及內(nèi)容

1.1乙方接受甲方委托，對甲方物業(yè)的修繕項(xiàng)目進(jìn)行施工，具體內(nèi)容包括但不限于：屋面、墻體、地面、門窗、水電、消防、通風(fēng)、空調(diào)等設(shè)施設(shè)備的維修、更換、加固及改造。

1.2修繕內(nèi)容具體如下：

（1）屋面：檢查屋面防水層，如有破損、老化等情況，進(jìn)行修補(bǔ)、更換；檢查屋面排水系統(tǒng)，確保排水暢通。

（2）墻體：檢查墻體裂縫、滲漏等情況，進(jìn)行修補(bǔ)、加固；檢查墻體涂料，如有脫落、起皮等情況，進(jìn)行重新涂裝。

（3）地面：檢查地面裂縫、破損等情況，進(jìn)行修補(bǔ)、加固；檢查地面防水層，如有破損、老化等情況，進(jìn)行修補(bǔ)、更換。

（4）門窗：檢查門窗開關(guān)、密封等情況，進(jìn)行維修、更換；檢查門窗玻璃，如有破損、老化等情況，進(jìn)行更換。

（5）水電：檢查水電線路、插座、開關(guān)等，確保安全、可靠；檢查水電設(shè)施設(shè)備，如有損壞、老化等情況，進(jìn)行維修、更換。

（6）消防：檢查消防設(shè)施設(shè)備，確保完好、有效；檢查消防通道、安全出口，確保暢通。

（7）通風(fēng)、空調(diào)：檢查通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)，確保運(yùn)行正常；檢查通風(fēng)、空調(diào)設(shè)備，如有損壞、老化等情況，進(jìn)行維修、更換。

二、丁方職責(zé)及權(quán)利

2.1丁方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對乙方修繕工作進(jìn)行全程監(jiān)督和管理，確保修繕質(zhì)量、進(jìn)度符合合同要求。

2.2丁方有權(quán)要求乙方提供施工方案、施工進(jìn)度、質(zhì)量檢測報(bào)告等相關(guān)資料。

2.3丁方有權(quán)對乙方施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方立即整改。

2.4丁方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改。

2.5丁方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的安全事故進(jìn)行調(diào)查，并提出處理意見。

三、乙方責(zé)任及權(quán)利

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行修繕工作，確保修繕質(zhì)量。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成修繕工作，確保項(xiàng)目進(jìn)度。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持，包括但不限于材料、設(shè)備、場地等。

3.4乙方有權(quán)在施工過程中根據(jù)實(shí)際情況提出合理的變更建議，并經(jīng)甲方和丁方同意后實(shí)施。

四、修繕費(fèi)用及支付方式

4.1修繕費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

4.2修繕費(fèi)用支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方修繕費(fèi)用總額的______%作為預(yù)付款；

（2）修繕工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方修繕費(fèi)用總額的______%；

（3）修繕工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方修繕費(fèi)用總額的______%作為尾款。

五、工程驗(yàn)收及保修

5.1修繕工程完工后，甲方、丁方及乙方共同組織驗(yàn)收，確保修繕質(zhì)量符合要求。

5.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方驗(yàn)收合格部分的款項(xiàng)。

5.3保修期為______年，在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行免費(fèi)維修。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定支付修繕費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

6.2甲方未按時(shí)提供施工條件，導(dǎo)致乙方工期延誤的，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。

6.3甲方要求乙方進(jìn)行不合理變更的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保施工順利進(jìn)行：乙方作為施工方，有權(quán)