城市建設(shè)貸款協(xié)議編號：__________

甲方（借款人）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

乙方（貸款人）：XX銀行股份有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

鑒于甲方為推進城市建設(shè)項目，需籌集資金，而乙方同意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方從乙方處取得的貸款金額、貸款期限、還款方式等事項，確保甲方城市建設(shè)項目的順利進行。

二、合同背景：甲方為滿足城市建設(shè)項目的資金需求，擬向乙方申請貸款，乙方同意按照本協(xié)議約定向甲方提供貸款。

雙方的責任和義務(wù)：

甲方責任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的貸款用途使用貸款資金，確保貸款資金?？顚Ｓ?，不得挪作他用。

2.甲方應(yīng)按時、足額向乙方支付貸款本金及利息，不得逾期還款。

3.甲方應(yīng)提供真實、完整、有效的財務(wù)報表和項目進展報告，以便乙方對貸款使用情況進行監(jiān)督。

4.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)金融、稅收、土地、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)。

5.甲方應(yīng)配合乙方進行貸后檢查，包括但不限于財務(wù)審計、項目現(xiàn)場檢查等。

6.甲方在貸款期間，如發(fā)生重大事項，應(yīng)及時通知乙方，并按照乙方要求提供相關(guān)資料。

乙方責任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在約定的貸款期限內(nèi)向甲方提供貸款資金。

2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)金融、稅收、土地、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，確保貸款業(yè)務(wù)的合法合規(guī)。

3.乙方應(yīng)按照約定，對甲方提供的財務(wù)報表和項目進展報告進行審查，確保貸款資金使用符合約定。

4.乙方應(yīng)妥善保管甲方的貸款資料，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

5.乙方應(yīng)按照約定，對甲方進行貸后檢查，確保貸款資金使用符合約定。

6.乙方在貸款期間，如發(fā)生重大事項，應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方要求提供相關(guān)資料。

7.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對甲方提供必要的貸款咨詢服務(wù)。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供貸款資金，并有權(quán)監(jiān)督貸款資金的使用情況。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定使用貸款資金，并有權(quán)對甲方進行貸后檢查。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照約定使用貸款資金，并按時還款。

2.乙方有義務(wù)按照約定提供貸款資金，并確保貸款資金的安全。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本協(xié)議項下，乙方同意向甲方提供貸款總額為人民幣壹拾億元整（￥100,000,000.00元），該金額為貸款本金總額，不包括利息及其他相關(guān)費用。

二、支付方式

1.貸款發(fā)放：乙方應(yīng)在雙方簽署本協(xié)議后十個工作日內(nèi)，將貸款本金一次性劃撥至甲方指定的銀行賬戶。

2.貸款分期：貸款本金總額將根據(jù)項目建設(shè)進度分期發(fā)放，具體分期如下：

-第一期：項目開工前，發(fā)放貸款總額的30%；

-第二期：項目主體結(jié)構(gòu)封頂后，發(fā)放貸款總額的40%；

-第三期：項目竣工驗收合格后，發(fā)放貸款總額的20%；

-第四期：項目運營一年后，發(fā)放貸款總額的10%。

3.支付條件：每期貸款發(fā)放前，甲方應(yīng)向乙方提交項目進度報告和資金使用情況說明，經(jīng)乙方審核無誤后，乙方將按照約定發(fā)放相應(yīng)比例的貸款。

4.額外費用：本協(xié)議項下的貸款金額不包括貸款利息、擔保費、保險費等額外費用。甲方應(yīng)按照乙方的要求，支付所有與貸款相關(guān)的額外費用。

5.付款方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付貸款本金及利息，具體賬戶信息以乙方提供的付款通知為準。

6.逾期支付：如甲方未按約定時間支付貸款本金及利息，乙方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計收逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。

三、財務(wù)報告

甲方應(yīng)定期向乙方提交財務(wù)報告，包括但不限于月度、季度和年度財務(wù)報表，以證明貸款資金的使用情況符合約定。乙方有權(quán)要求甲方提供審計報告，以驗證財務(wù)報告的真實性。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按約定時間還款，構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款利率計算，并加收滯納金。

b.若甲方未按約定用途使用貸款資金，乙方有權(quán)要求甲方停止貸款發(fā)放，并要求甲方立即歸還已發(fā)放的貸款本金及相應(yīng)利息。

c.若甲方提供虛假財務(wù)報表或項目進展報告，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任和賠償損失。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按約定時間發(fā)放貸款，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未按約定時間發(fā)放貸款金額的千分之五，并賠償甲方因此遭受的損失。

b.若乙方未按約定提供貸款咨詢服務(wù)，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和賠償損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至以下機構(gòu)解決：

a.訴訟：雙方同意將爭議提交至貸款人所在地人民法院管轄。

b.仲裁：雙方同意將爭議提交至中國XX仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

2.爭議解決程序：提交仲裁或訴訟的爭議，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律程序進行，并承擔各自的法律責任。

3.適用法律：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：如選擇訴訟解決爭議，雙方同意以貸款人所在地人民法院為管轄法院。

三、其他

1.本協(xié)議的任何修改或補充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方收到乙方貸款資金并實際用于約定的項目后，本協(xié)議視為正式生效。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至甲方全部償還乙方貸款本金及利息之日止。

三、變更與終止條款

1.變更：本協(xié)議的任何變更均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何口頭變更均不具有法律效力。

2.終止：

a.甲方按照本協(xié)議約定全部償還乙方貸款本金及利息后，本協(xié)議終止。

b.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，本協(xié)議自動終止，雙方互不追究責任。

3.終止后的處理：

a.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即終止貸款資金的使用，并按照協(xié)議約定歸還貸款本金及利息。

b.雙方應(yīng)妥善處理本協(xié)議終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于財務(wù)結(jié)算、資料交接等。

四、通知

1.任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)送的書面通知，應(yīng)通過掛號信、特快專遞或電子郵件等方式進行，并確保對方在合理時間內(nèi)收到。

2.通知送達地址以本協(xié)議中雙方填寫的地址為準。如一方地址變更，應(yīng)及時書面通知對方。

五、爭議解決

本協(xié)議的爭議解決方式按“違約與爭議解決機制”中的規(guī)定執(zhí)行。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并自生效之日起具有法律約束力。

附件：

1.需求文檔：包括甲方城市建設(shè)項目的基本需求、技術(shù)參數(shù)、項目規(guī)模等詳細信息。

2.設(shè)計方案：詳細的項目設(shè)計方案，包括建筑圖紙、工程預(yù)算、施工方案等。

3.技術(shù)規(guī)格：項目所需設(shè)備的詳細技術(shù)規(guī)格、性能指標和驗收標準。

4.甲方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

5.甲方稅務(wù)登記證副本復(fù)印件。

6.甲方法定代表人身份證明文件。

7.甲方授權(quán)委托書，授權(quán)代表甲方簽署本協(xié)議的人員身份證明文件。

8.甲方項目用地土地使用權(quán)證明文件。

9.甲方項目立項批準文件。

10.甲方與乙方簽訂的擔保合同及擔保人相關(guān)證明文件（如有）。

11.乙方同意貸款的內(nèi)部審批文件。

12.乙方提供的貸款條件說明書。

13.雙方就本協(xié)議簽訂過程中的往來函件和會議紀要等。

14.本協(xié)議簽署日期前后的其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和證明材料。