商業(yè)綜合體景觀施工合同合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為商業(yè)綜合體景觀施工項目的業(yè)主，乙方為具備相應資質(zhì)的施工企業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進行商業(yè)綜合體景觀施工事宜，達成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程造價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條工程施工及質(zhì)量要求2.1乙方應按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方提供的施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關標準。2.2乙方應確保施工過程中的安全、環(huán)保措施到位，對施工過程中可能產(chǎn)生的噪聲、粉塵、廢水等污染物進行有效控制。2.3乙方應按照甲方的要求，對施工過程中的關鍵工序、重要部位進行檢驗，并提交相關驗收報告。第三條工程進度及付款3.1乙方應按照甲方提供的施工計劃進行施工，確保工程按期完成。a.工程開工后，甲方支付乙方合同總價款的10%作為預付款；b.工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；c.工程進度達到80%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；d.工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的20%；e.工程保修期滿后，甲方支付乙方合同總價款的10%作為質(zhì)保金。第四條工程驗收及保修4.1工程驗收：乙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行自檢，自檢合格后向甲方提交驗收申請。甲方應在收到驗收申請后7日內(nèi)組織驗收，驗收合格后雙方簽訂工程驗收合格證書。4.2保修期限：乙方對施工的工程提供自驗收合格之日起24個月的保修服務。第五條違約責任5.1若乙方未按約定完成工程，甲方有權要求乙方支付合同總價款10%的違約金；若因乙方原因導致工程驗收不合格，乙方應承擔整改費用，并支付合同總價款10%的違約金。5.2若甲方未按約定支付工程款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付合同總價款10%的違約金。第六條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等信息準確無誤。2.項目概況：詳細記錄工程名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容和造價，避免后期發(fā)生糾紛。3.施工及質(zhì)量要求：乙方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證工程質(zhì)量，并對安全、環(huán)保措施負責。4.工程進度及付款：明確付款方式和進度，確保甲乙雙方對工程款項的支付達成一致。5.工程驗收及保修：乙方應按照約定進行自檢和驗收，并在保修期限內(nèi)對工程負責。6.違約責任：明確雙方在違約情況下的責任和賠償金額。7.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時解決。解決辦法：1.協(xié)商：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，以減少時間和成本。2.訴訟：若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決糾紛。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.預付款：指甲方在工程開工前支付給乙方的一部分款項，用于乙方購買材料、設備等。3.違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。4.自檢：指乙方在施工過程中對工程質(zhì)量進行的自我檢查。5.驗收：指甲方對乙方施工的工程進行檢查，以確認工程質(zhì)量是否符合約定標準。6.保修：指乙方在工程驗收合格后，對工程質(zhì)量問題進行修復和保養(yǎng)的義務。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行處理的過程。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：商業(yè)綜合體位于風景區(qū)或環(huán)保要求較高的區(qū)域。補充條款：考慮到環(huán)保和景觀保護的特殊要求，乙方需采取更加嚴格的環(huán)保措施，并定期接受甲方或第三方環(huán)保機構的監(jiān)督和檢查。2.場合：商業(yè)綜合體包含大型公共藝術裝置或特殊景觀設計。補充條款：乙方需聘請具有相應資質(zhì)和專業(yè)經(jīng)驗的藝術家或設計師參與施工，確保藝術裝置和特殊景觀的施工質(zhì)量與設計理念相符。3.場合：商業(yè)綜合體項目涉及歷史文化保護或遺跡保護。補充條款：乙方在施工過程中應特別注意保護歷史文化遺跡，如發(fā)現(xiàn)任何具有歷史文化價值的物品，應立即停止施工并報告甲方及相關部門。4.場合：商業(yè)綜合體位于地震多發(fā)區(qū)或特殊地質(zhì)條件區(qū)域。補充條款：乙方應采取額外的安全措施，確保施工過程中的建筑結構安全，并按照甲方提供的地質(zhì)報告進行施工。5.場合：商業(yè)綜合體包含智能化管理系統(tǒng)。補充條款：乙方應確保智能化管理系統(tǒng)的安裝和調(diào)試達到甲方要求的功能標準，并提供相應的操作培訓和后期技術支持。合同所需附件列表：1.施工圖紙及技術規(guī)范