標準車庫出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條車庫概述1.1車庫位于：__________，車庫編號：__________，車庫面積：__________平方米。1.2車庫結構及設施：車庫為__________層，__________結構，車庫內設施包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付給甲方。支付方式為現(xiàn)金、轉賬或等。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條車庫使用4.1乙方僅限于合法使用車庫，不得利用車庫從事違法經營活動。4.2乙方應合理使用車庫，愛護車庫內的設施，不得損壞或私自拆改。4.3乙方不得在車庫內存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。4.4乙方不得在車庫內飼養(yǎng)動物。第五條車庫維修及保養(yǎng)5.1甲方負責車庫的維修及保養(yǎng)，確保車庫的正常使用。5.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)車庫存在安全隱患或設施故障，應及時通知甲方進行維修。5.3乙方在使用過程中造成車庫損壞的，應承擔維修費用。第六條保險及安全6.1乙方應在租賃期內為車庫購買保險，保險費用由乙方承擔。6.2乙方應確保車庫內的車輛及物品安全，如有丟失或損壞，甲方不承擔責任。6.3乙方在租賃期內，應遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定，確保車庫內秩序良好。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。7.2甲方未按約定提供車庫，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同解除與終止8.1在租賃期內，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方違約金。8.2在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方違約金。8.3合同到期后，雙方無異議，自動終止。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的編號，便于雙方查閱和管理。2.甲方乙方信息：填寫完整的甲方（出租方）和乙方（承租方）的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，以確保合同主體明確。3.車庫概述：詳細描述車庫的位置、編號、面積及內部設施，確保雙方對車庫的具體情況有清晰的了解。4.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租條件。5.租金及支付方式：詳細規(guī)定租金金額、支付時間及方式，避免日后因支付問題產生糾紛。6.車庫使用規(guī)定：明確乙方對車庫的使用限制，包括不得從事違法活動、不得存放危險物品等。7.維修及保養(yǎng)責任：劃分甲方和乙方在車庫維修及保養(yǎng)方面的責任。8.保險及安全：要求乙方購買保險，明確雙方在安全方面的責任。9.違約責任：規(guī)定違約行為的處理方式及違約金計算。10.合同解除與終止：明確合同解除和終止的條件及程序。11.爭議解決：約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法及法律名詞解釋：1.違約責任：如一方違反合同約定，應承擔的民事責任。違約金（LiquidatedDamages）是違約方按照合同約定預先支付的賠償金額。2.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按約定比例支付的額外費用。滯納金是違約的一種補救措施，目的是促使債務人履行債務。3.解除合同：指在合同有效期內，因特定條件成就，一方或雙方通過協(xié)議或單方面行為終止合同的行為。解除可以是協(xié)商解除或單方解除。4.終止合同：指合同到期或因其他原因自然結束，雙方權利義務關系歸于消滅。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。其中，訴訟（Litigation）是指向法院提起訴訟，由法院審理并作出判決。6.保險：指乙方為車庫購買的保險，用以保障車庫及其中物品的安全，保險（Insurance）是一種風險管理手段，通過支付保險費轉移風險。7.賠償：指因一方的違約或侵權行為，對另一方造成的損失給予的經濟補償。賠償（Compensation）是民事責任的一種形式。特殊應用場合及合同補充條款：1.商業(yè)用途租賃：如果乙方計劃將車庫用于商業(yè)目的，比如開設小型工作室或倉庫。補充條款：乙方在使用車庫進行商業(yè)活動時，必須符合當?shù)氐纳虡I(yè)規(guī)定和消防安全要求，確保不擾民、不造成環(huán)境污染。同時，乙方需向甲方提供相關商業(yè)許可證復印件。2.共享車位：如果乙方打算將車庫作為共享車位使用。補充條款：乙方如將車庫作為共享車位使用，應提前告知甲方，并確保遵守甲方制定的共享車位管理規(guī)定。乙方還應向甲方提供共享平臺的使用協(xié)議。補充條款：對于長期租賃，甲乙雙方可以約定每三年根據(jù)市場情況進行租金調整，并保證調整后的租金不高于市場平均水平。4.車位充電設施：如果乙方需要安裝電動車充電設施。補充條款：乙方若需在車庫存放電動車并安裝充電設施，必須得到甲方的書面同意。安裝前，乙方應提供充電設施的詳細說明和安全評估報告。合同所需附件列表：1.車庫產權證明復印件2.乙方身份證明文件復印件3.乙方商業(yè)許可證復印件（如適用）4.共享平臺使用協(xié)議復印件（如適用）5.充電設施安全評估報告（如適用）6.雙方簽字的租賃合同副本在這些場合下，合同中的語言可以更貼近實際生活，比如：“如果你打算在車庫里開個小工作室，記得要給我們看看你的營業(yè)執(zhí)照哦，我們得確保一切都是合法合規(guī)的?！薄叭?/p>