2025年農(nóng)村宅基地使用權(quán)協(xié)議樣本甲方（宅基地使用權(quán)人）：____身份證號(hào)：____乙方（宅基地使用權(quán)受讓方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.1宅基地位于：____（具體地址）。1.2宅基地面積：____平方米。1.3宅基地使用權(quán)證書編號(hào)：____。1.4宅基地使用權(quán)性質(zhì)：____（國有或集體）。二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將其合法擁有的上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。2.2乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)，并同意按照本協(xié)議約定的條款支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)當(dāng)保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)合法、有效，不存在權(quán)屬糾紛。3.1.2甲方應(yīng)當(dāng)在轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證書、證明材料等。3.1.3甲方不得干涉乙方在合法范圍內(nèi)對(duì)宅基地的使用。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用宅基地，并享有相應(yīng)的使用權(quán)。3.2.2乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，不得拖延。3.2.3乙方在宅基地上建設(shè)房屋或其他設(shè)施時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變宅基地用途。四、使用期限4.1本協(xié)議簽訂后，乙方取得宅基地使用權(quán)，使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2使用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用宅基地，應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商一致，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致乙方無法正常使用宅基地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。5.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)